Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Jan Steenstraat 112 4
1074CT Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 10.439
Galerie de photos
Description
Ruim en licht 2-kamer zolder appartement van 57 m2 met nieuwe fundering en gelegen op eigen grond. OMGEVING Gelegen tussen de Amstel en de Van Woustraat, goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Metrostation Weesperplein en diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand. In de buurt van de gezellige Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. INDELING Derde verdieping: Entree met trap naar bovenverdieping. Vierde verdieping: Ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte slaapkamer met Frans balkon aan de achterzijde. Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAARS Het pand uit 1881 is in het kader van splitsing gerenoveerd en in 2024 gesplitst in 5 appartementsrechten. De vereniging van eigenaars is opgericht en genaamd 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administratie is in eigen beheer. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 75,-- per maand. Er is een meerjarenbegroting opgemaakt door Perfectkeur. DETAILS: • Gelegen op Eigen Grond, dus geen erfpacht. • Fundering en appartement zijn in 2021 gerenoveerd en vernieuwd. • Buitenschilderwerk en trappenhuis is in 2022 gedaan. • Nieuwe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. • Appartement met goede isolatiewaarden en energielabel A. • Keuken uit 2021 inbouwapparatuur. • Verwarming en warm water middels HRE CV combiketel uit 2021. • Mogelijkheid tot maken van entresol in de woonkamer. • Nieuwe PVC visgraat parket vloer door gehele appartement. • Kleine actieve VvE in eigen beheer. • Entree appartement bevindt zich op de derde verdieping. • Video-intercom installatie. • Koop- en leveringsakte bij projectnotaris Schut van Os. • Oplevering in overleg, kan snel • Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. ** Spacious and bright 2-room attic apartment of 57 m² with a new foundation and situated on freehold land. SURROUNDINGS Located between the Amstel and Van Woustraat, easily accessible by public transport, bicycle, and car. Weesperplein metro station and various tram lines are within walking distance. Close to the lively Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, unique shops, and lively nightlife venues. LAYOUT Third floor: Entrance with stairs to the upper floor. Fourth floor: Spacious living room with an open kitchen equipped with various built-in appliances. Bright bedroom with a French balcony at the rear. New bathroom featuring a walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washbasin. OWNERS' ASSOCIATION The building, dating from 1881, was renovated as part of a division and split into 5 apartment rights in 2024. The owners' association was established and named 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administration is managed in-house. The contribution to the Owners' Association amounts to € 75 per month. A multi-year budget has been drawn up by Perfectkeur. DETAILS: • Located on freehold land, so no leasehold. • Foundation and apartment were renovated and renewed in 2021. • Exterior painting and stairwell work were done in 2022. • New bathroom with underfloor heating, shower, toilet, and washbasin. • Apartment with good insulation values and energy label A. • Kitchen from 2021 with built-in appliances. • Heating and hot water via HRE combi boiler from 2021. • Possibility to create a mezzanine in the living room. • New PVC herringbone parquet flooring throughout the entire apartment. • Small, active Owners' Association managed in-house. • Apartment entrance is located on the third floor. • Video intercom system. • Deed of purchase and transfer at project notary Schut van Os. • Completion date by mutual agreement, can be quick • Asking price: € 595.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 195 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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