Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Tweede Jan Steenstraat 31 1

1073VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.824

Galerie de photos

Tweede Jan Steenstraat 31 1 Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 85 m² met twee badkamers en een heerlijk (gedeeld) dakterras. Keurig afgewerkt, gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel B. Comfortabel wonen op een toplocatie in de Oude Pijp! Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Welkom in de Oude Pijp, een levendige en karaktervolle wijk waar het dagelijks genieten is van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Tweede Jan Steenstraat is een charmante en rustige straat, maar ligt tegelijkertijd midden in het bruisende hart van de stad. Op slechts enkele minuten lopen vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, gezellige cafés, hippe koffietentjes en talloze eetgelegenheden, van wereldkeukens tot verfijnde restaurants. Daarnaast biedt de buurt een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken en buurtwinkels. Voor ontspanning ligt het groene Sarphatipark direct om de hoek, een fijne plek voor een wandeling, een picknick of een moment van rust. Ook het Museumplein, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. De Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand van de woning, waarmee je binnen 7 minuten op Amsterdam Centraal staat en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Verder zijn ook tramhaltes voor lijnen 3, 12 en 24, evenals buslijn 246 (spits), vlakbij. Met de auto bereik je binnen acht minuten de snelwegen A1, A2 en de ringweg A10. Indeling: Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping. Bij binnenkomst van dit charmante bovenhuis word je direct verrast door de ruimte en het licht. De hal biedt toegang tot een stijlvol afgewerkte (gasten) badkamer met douche, wastafel en toilet. De hal leidt naar de woonkamer, waar de houten vloer en witte wanden een warme, rustige basis vormen. De royale zithoek is perfect om te ontspannen en de eethoek met ruimte voor een lange tafel nodigt uit tot gezellige diners. Vanuit de woonkamer stap je zo het Franse balkon op, met weids uitzicht over de groene binnentuinen. De moderne open keuken, strak en functioneel, is uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol zwart werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuiger, vaatwasser, koelkast en beschikt over genoeg werkruimte. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat deze ruimte tot een prettige en inspirerende plek maakt om te koken en te leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een aparte kamer, ideaal te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. Via een elegante, open trap bereik je de derde verdieping, waar een riante en sfeervolle slaapkamer op je wacht. De ruimte wordt gekenmerkt door charmante kozijnen en een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en toilet. Ook is er een handige ruimte voor een wasmachine en droger opstelling. Het hele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van moderne gemakken, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele leefomgeving. Als kers op de taart beschikt deze woning over een groot dakterras. Het dakterras wordt gedeeld met de eigenaar op de eerste verdieping en is een heerlijke plek om zomers te genieten van de zon en het uitzicht. Hier kun je uitgebreid tafelen met vrienden of juist in alle rust relaxen. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren genaamd ‘Flatgebouw Tweede Jan Steenstraat 31’, wordt beheerd door de eigenaren zelf. De maandelijkse bijdrage is €100,-. ‘ Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie in de bruisende Oude Pijp; - Woonoppervlakte van 85m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - Eigen grond; - Energie label B; - Frans balkon; - Dakterras van 40 m2, gedeeld met eigenaar eerste verdieping; - Service kosten VvE €100,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Bright and Spacious Duplex Apartment of 85 m² with Two Bathrooms and a Lovely (Shared) Rooftop Terrace. Beautifully finished, situated on freehold land, and equipped with energy label B. Comfortable living in a prime location in the lively Oude Pijp district! Curious? Come on in! Location: Welcome to Oude Pijp, a vibrant and characterful neighborhood where you can enjoy the very best of Amsterdam every day. Tweede Jan Steenstraat is a charming and quiet street, yet right in the heart of the city’s dynamic core. Just a few minutes' walk away, you'll find the famous Albert Cuyp Market, cozy cafés, trendy coffee spots, and numerous dining options ranging from global cuisines to refined restaurants. The area also features a diverse range of boutiques, specialty stores, and local shops. For relaxation, the lush Sarphatipark is just around the corner — an ideal place for a walk, a picnic, or a quiet moment outdoors. Museumplein, the canal belt, and the city center are all easily accessible on foot or by bike. The North/South metro line is just a short distance from the property, taking you to Amsterdam Central Station in 7 minutes and to Amsterdam Zuid Station in just 4 minutes. Tram lines 3, 12, and 24, as well as bus line 246 (during rush hour), are also close by. By car, the A1, A2, and A10 ring roads can be reached within 8 minutes. Layout: The apartment spans the second and third floors. Upon entering this charming upper-level home, you’re immediately welcomed by space and natural light. The hallway provides access to a stylishly finished guest bathroom with a shower, sink, and toilet. From the hall, you enter the living room, where a wooden floor and white walls create a warm and tranquil atmosphere. The generous seating area is perfect for relaxation, while the dining area comfortably accommodates a large table and is ideal for intimate dinners. From the living room, you can step out onto the French balcony, offering a wide view over the green courtyard gardens. The modern open-plan kitchen, sleek and functional, is equipped with built-in appliances and a stylish black countertop. It includes a gas hob, oven, extractor fan, dishwasher, and refrigerator, with ample workspace. Large windows bring in plenty of natural light, making it a pleasant and inspiring place to cook and live. At the front of the apartment is a spacious bedroom with enough room for a double bed and wardrobes. There is also a separate room that’s ideal as a home office or hobby room. An elegant open staircase leads to the third floor, where a generous and inviting master bedroom awaits. This room features charming window frames and an abundance of natural light. It easily accommodates a double bed and a large wardrobe. Adjacent to the bedroom is a spacious bathroom with a bathtub, separate shower, and toilet. There is also a convenient laundry area with space for a washing machine and dryer.The entire apartment is neatly finished and equipped with modern conveniences, offering a comfortable and relaxed living environment. As the icing on the cake, this home features a large rooftop terrace. The terrace is shared with the owner of the first-floor apartment and is a wonderful spot to enjoy the sunshine and views during summer. Whether you’re dining outdoors with friends or just relaxing quietly, this space offers endless possibilities. Homeowners’ Association (VvE): The homeowners’ association, named “Flatgebouw Tweede Jan Steenstraat 31”, is self-managed by the owners. The monthly service charge is €100,-. Ownership: The apartment is situated on freehold land, no ground lease applies. Details: - Prime location in the lively Oude Pijp; - Living area of 85 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - 2 bathrooms; - Freehold property (no leasehold); - Energy label B; - French balcony; - 40 sqm rooftop terrace, shared with the owner of the first floor; - Monthly VvE service charge: €100,-; - Permit-based parking; ample availability in the immediate area; - Transfer date in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - Age clause and non-owner-occupancy clause apply; - The deed of sale will be drawn up by a notary based in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
297 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.