Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Jan van der Heijdenstraat 2 H
1073VH Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 10.887
Galerie de photos
Description
-English below- Op een toplocatie gelegen, bieden wij aan: een prachtig appartement van ca.63m² met een buitenruimte van ca.7m² op eigen grond, Energielabel B , midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. Gelegen in een autoluwe straat in het hart van De Pijp, direct naast het groene Sarphatipark. Locatie: Dit sfeervolle appartement ligt in een rustige en karakteristieke straat in de bruisende wijk De Pijp. Hier woon je met ‘the best of both worlds’: een groene en rustige omgeving, maar toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven. De Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten, speciaalzaken en trendy winkels bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn talloze cafés, restaurants en terrassen te vinden, perfect voor een borrel of een uitgebreid diner. Voor ontspanning en recreatie ligt het geliefde Sarphatipark om de hoek. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: tram- en metrohaltes (Noord/Zuidlijn) zijn op loopafstand, waardoor je in enkele minuten in hartje centrum of op Amsterdam Zuid bent. Ook de A10 en andere uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal, met gaaf eikenhouten kozijn. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer en zijn in-en- opbouw spots geplaatst. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en open indeling voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 5 pits gaskookplaat, combioven, koelkast en een vaatwasser in en grenst aan de woonkamer, die doormiddel van hoge ramen uitkijkt op de rustige straat. Apart toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterkant bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 toegang bied tot het terras en de andere een hele gave brickwall heeft en een mooie stalen toegangsdeur. In het midden bevind zich de ruime badkamer, die is voorzien van een moderne dubbele wasmeubel met opbouw kranen, ruime inloopdouche, spiegel met verlichting en vloerverwarming. In de het benedengedeelte bevind zich nog een 3de (slaap)kamer met daglicht die nu in gebruik is als kantoor. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63m² - Buitenruimte van ca. 7m² op het zuiden - Eigen grond, geen erfpacht ! - Gelegen in een rustige, autoluwe straat naast het Sarphatipark - Recent is de gehele woning geschilderd (2025) - CV Ketel 2022 Ingergas Combi Compact HRE - Kleinschalige VvE , maandelijkse bijdrage €75,- - Energielabel B Kortom, een heerlijk en ruimtelijk appartement op een top locatie in De Pijp! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Situated in a prime location, we offer: a beautiful apartment of approximately 63m² with an outdoor area of approximately 7m² on private land, Energylabel B in the heart of one of Amsterdam's most charming neighborhoods. Located on a low-traffic street in the heart of De Pijp, right next to the leafy Sarphatipark. Location: This charming apartment is situated on a quiet and characteristic street in the vibrant De Pijp neighborhood. Here you'll enjoy the best of both worlds: a green and peaceful environment, yet just a stone's throw from the bustling city life. The Albert Cuyp Market, various supermarkets, specialty stores, and trendy shops are within walking distance. Numerous cafés, restaurants, and terraces can be found in the immediate vicinity, perfect for drinks or a leisurely dinner. For relaxation and recreation, the popular Sarphatipark is just around the corner. In terms of accessibility, you're ideally located: tram and metro stops (North/South line) are within walking distance, allowing you to reach the city center or Amsterdam Zuid in just a few minutes. The A10 and other major roads are also easily accessible. Layout: Upon entering, you enter the hall, featuring beautiful oak window frames. Oak flooring runs throughout the house, and both built-in and surface-mounted spotlights have been installed. Thanks to the large windows at the front and the open layout, the living room feels wonderfully bright and spacious. The modern kitchen is fully equipped, including a 5-burner gas cooktop, combination oven, refrigerator, and dishwasher. It is adjacent to the living room, which overlooks the quiet street through tall windows. There is a separate toilet and separate space for the washer and dryer. At the rear are two bedrooms, one of which opens onto the terrace, while the other features a beautiful brick wall and a beautiful steel entrance door. In the middle is the spacious bathroom, which features a modern double vanity with countertop taps, a large walk-in shower, a mirror with lighting, and underfloor heating. Downstairs, there is a third (bed)room with natural light, currently used as an office. Features: - Living area approx. 63m² - South-facing outdoor area of ??approx. 7m² - Freehold land, no leasehold! - Located in a quiet, car-free street next to Sarphatipark - The entire house was recently painted (2025) - Central heating boiler 2022 Ingergas Combi Compact HRE - Small-scale homeowners' association (VvE), monthly fee €75 - Energy label B In short, a lovely and spacious apartment in a prime location in De Pijp! Interested? Contact us to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 240 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1887
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ingergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 103 1
1056JJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 152 A
1071CG Amsterdam
€ 2.550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
