Aller directement au contenu
Logo de JLG Real Estate

Tweede Weteringdwarsstraat 59 C

1017ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Voogd Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.416

Galerie de photos

Tweede Weteringdwarsstraat 59 C Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en comfortabel wonen het hart van Amsterdam Aan de charmante Tweede Weteringdwarsstraat ligt deze sfeervolle en slim ingedeelde bovenwoning van ca. 36 m², gelegen op de tweede verdieping van een fraai en duurzaam gerenoveerd pand op eigen grond. Een instapklaar appartement op een werkelijk sublieme locatie. De woning beschikt over een ideale indeling: een lichte woonkamer met open keuken en een prettig uitzicht over de gezellige, rustige straat. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven en een vrijstaande SMEG koel-/vriescombinatie. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De relatief ruime slaapkamer biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed, kastruimte én een bureau. In een afgeschermd deel van de kamer bevinden zich de CV-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluitingen. Via openslaande deuren bereik je het balkon: een heerlijk beschut plekje waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een glas wijn. Het appartement is volledig afgewerkt met een eiken lamelparket en de aanwezige inventaris is desgewenst zo over te nemen. Uniek plekje De ligging is onovertroffen. Je woont hier in een pittoresk buurtje met weinig verkeer, midden in de luwte van de stad, tussen het Rijksmuseum, de Vijzelgracht en de grachtengordel. Om de hoek vind je geliefde cafés zoals Café de Wetering, Bar Dó en cafe de Heuvel; perfect voor een borrel. Ook supermarkten, Patisserie Holtkamp, boetieks, musea, goede restaurants, de gezellige De Pijp en het Leidseplein liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Vijzelgracht van de Noordzuidlijn en diverse tramlijnen vlakbij. Over het pand Rond 2010 is het gebouw hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd, waarbij authentieke details – zoals het prachtige tegelmozaïek bij de centrale trap – behouden zijn gebleven. Het pand is feitelijk volledig vernieuwd, van fundering tot dak, en bestaat uit 10 appartementen. In 2025 is de voor- en achterzijde volledig geschilderd. Alle woningen zijn voorzien van volledige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas, een HR combi-CV, en een warmteterugwin-ventilatiesysteem. Het appartement heeft een energielabel B. Kortom: een stijlvol, comfortabel en energiezuinig appartement op een van de mooiste en meest geliefde plekken van Amsterdam. Een perfecte plek voor wie rustig wil wonen, midden in de stad. Details: - Woonoppervlak 36 m2, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd en duurzaam: energielabel B - Heerlijk balkon - Gezonde VVE bestaande uit 10 appartementen, MJOP beschikbaar - Schilderwerk recent uitgevoerd - Servicekosten 91,28 euro per maand, aandeel 10% - Voorkeur voor overname inventaris - Standaard niet- bewonersclausule van toepassing - Oplevering kan snel ** Sustainable and comfortable living in the heart of Amsterdam Located on the charming Tweede Weteringdwarsstraat, this attractive and cleverly designed apartment of approximately 36 m² is situated on the second floor of a beautifully and sustainably renovated building on freehold land. A move-in ready apartment on a truly sublime location. The apartment boasts an ideal layout: a bright living room with an open-plan kitchen and a great view on the pleasant, quiet street. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, combination oven, and a freestanding SMEG fridge/freezer. The neat bathroom has a shower, toilet, and sink. The relatively spacious bedroom easily accommodates a double bed, wardrobe space, and a desk. The central heating system and washer/dryer connections are located in a separate part of the room. French doors open onto the balcony: a wonderfully secluded spot where you can enjoy a cup of coffee or a glass of wine in peace. The apartment is fully finished with oak laminated parquet flooring, and the existing inventory can be taken over if desired. Unique location The location is unbeatable. You'll live here in a picturesque neighborhood with little traffic, nestled in the city's tranquility, between the Rijksmuseum, the Vijzelgracht and the canal district. Around the corner, you'll find popular cafés like Café de Wetering, Bar Dó, and Café de Heuvel; perfect for drinks. Supermarkets, Patisserie Holtkamp, boutiques, museums, good restaurants, the lively De Pijp neighborhood, and Leidseplein are also within walking distance. Accessibility is excellent, with the Vijzelgracht metro station of the Noordzuidlijn and several tram lines nearby. About the property Around 2010, the building underwent a high-quality and sustainable renovation, preserving authentic details—such as the beautiful tile mosaic on the central staircase. The building has been completely renovated, from foundation to roof, and consists of 10 apartments. Last year the building got a full new paint job. All apartments are fully insulated, have hardwood window frames with double glazing, a high-efficiency combi-central heating system, and a heat recovery ventilation system. The apartment has an energy label B. In short: a stylish, comfortable, and energy-efficient apartment in one of Amsterdam's most beautiful and desirable locations. A perfect spot for those seeking tranquility in the heart of the city. Details: - Living area 36 m², measured according to NEN2580 Measurement Instructions - Freehold property - Fully insulated and sustainable: energy label B - Lovely balcony - Healthy homeowners' association consisting of 10 apartments, long-term maintenance plan available - Building recently got a new paint job front and back - Service charges €91.28 per month, 10% share - Preference for inventory takeover - Standard non-resident clause applies - Quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
112 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.