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Ukkelhof 15

1066WV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 6.300

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Ukkelhof 15 Amsterdam
Photo 27
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Description

Lichte hoekwoning met 3 slaapkamers en een zonnige patio tuin in het kindvriendelijke Nieuw Sloten. De woning ligt in een groen en autovrij hofje en biedt 109 m2 woongenot inclusief ruime inpandige berging. De praktische indeling en de open tuin maken dit tot een heerlijk huis voor mensen die graag rustig en dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Ligging en bereikbaarheid: Nieuw Sloten is een woonwijk met vele groenstroken met speelvoorzieningen en bomen, ook de lanen en singels hebben een overwegend groen karakter. Op enkele minuten loopafstand vindt u het winkelcentrum Belgiëplein, diverse (basis)scholen, sportpark Sloten en speelgelegenheden voor kinderen. Natuurgebied De Oeverlanden is op enkele minuten fietsafstand met mooie strandjes en zwemgelegenheid inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos. De ligging van de woning is gunstig voor de auto ten opzichte van uitvalswegen (A10, A4, A9, A5). Openbaar vervoer: Tram 2 en bussen brengen u in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam of naar Schiphol. Begane grond: Via de entree stap je de hal in met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en een separaat toilet. De woonkamer is ruim, heeft een open keuken en geeft toegang tot de tuin via een grote schuifpui. Door de vele ramen is dit een prachtige lichte ruimte. De keuken is modern, voorzien van veel kastruimte en van diverse inbouwapparatuur (2021), waaronder een Quooker kraan. Aan de andere kant van de entree is de ingang tot een slaapkamer op de begane grond, die ook toegang geeft tot de tuin. Eerste etage: Via de trap in de hal met lichtkoepel kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee ruime en lichte slaapkamers aan. Ook is hier de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. In de CV-ruimte is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Fijne bijzonderheden: - Groene patio tuin - Ruime berging (9 m2) - Lagere energierekening door 12 zonnepanelen (2020) - Gehele dakbedekking vernieuwd in 2020 - Energielabel A (volledig geïsoleerd en dubbel glas) - Erfpachtcanon afgekocht tot 1-9-2044, daarna jaarlijkse canon (geïndexeerd) eeuwigdurend vastgezet onder de meest gunstige voorwaarden - CV-combiketel (2018) - Rolluiken op de eerste verdieping - Betaalbare parkeervergunning (2025: € 38,60 per half jaar) ----- English Version ----- Bright corner house with 3 bedrooms and a sunny patio garden in the child-friendly Nieuw Sloten neighborhood. Situated in a green, car-free courtyard, the house offers 109 m² of living space, including a spacious indoor storage unit. The practical layout and open garden make this a wonderful home for those who enjoy a quiet living, yet close to all facilities. Location and accessibility: Nieuw Sloten is a residential area with numerous green spaces featuring playing areas and trees. The lanes and canals are also predominantly green. The shopping center on Belgiëplein, several (primary) schools, sportpark Sloten and children's playing areas are just a few minutes' walk away. ‘De Oeverlanden’ nature reserve is a few minutes' bike ride away, offering beautiful beaches and swimming facilities, including a ferry to the Amsterdamse Bos. The property is conveniently located for driving, with easy access to major roads (A10, A4, A9, and A5). Public transport: Tram 2 and buses will take you to Amsterdam city center or Schiphol Airport in 20 minutes. Ground floor: Through the entrance hall, you enter the bedroom on the ground floor, the living room, and a separate toilet. The spacious living room features an open-plan kitchen and provides access to the garden through large sliding doors. The many windows make this a wonderfully bright space. The kitchen is modern, equipped with ample cupboard space and various built-in appliances (2021), including a Quooker tap. On the other side of the entrance hall is a ground-floor bedroom, which also provides access to the garden. First floor: The stairs in the hall with a skylight lead to the first-floor landing. Here you'll find two spacious and bright bedrooms. The bathroom is also located here, featuring a large walk-in shower, toilet, and double sink. The boiler room offers space for a washing machine and dryer. Highlights: - Green patio garden - Spacious storage room (9 m2) - Lower energy bill thanks to 12 solar panels (2020) - Entire roof replaced in 2020 - Energy label A (fully insulated and double glazing) - Ground leasehold prepaid until August 31, 2044; thereafter the annual canon (indexed) is fixed in perpetuity under the most favorable conditions - Combined central heating boiler (2018) - Roller shutters on the first floor - Affordable parking permit (2025: €38.60 per six months)

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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