Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Utrechtsedwarsstraat 107 3
1017WD Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 11.538
Galerie de photos
Description
Welkom bij dit prachtige appartement op de Utrechtsedwarsstraat 107-1, gelegen in het hart van Amsterdam. De woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie in het bruisende centrum van de stad, terwijl het toch rustig en beschermd ligt van het drukke stadsverkeer. ***English text below*** Indeling: Bij binnenkomst via de trap naar de eerste verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. In de gang vindt u een handige garderobekast en de elektriciteitskast. Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige laminaatvloer met een toplaag van echt hout, wat een warme uitstraling geeft. De ruime woonkamer is voorzien van twee hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een verlaagd plafond met inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een wijnklimaatkast. Het zwevende inbouwtoilet is voorzien van een schuifdeur, automatische verlichting en een fonteintje. De open slaapkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots en directe toegang tot het ruime dakterras. De open badkamer is een waar luxegevoel, met een grote douche voorzien van vijf douchekoppen en drie inbouwkranen achter een glazen schuifdeur, een wastafel met inbouwmengkraan. Het ruime balkon biedt een prachtig uitzicht op de grote, rustige binnentuin en heeft een geïsoleerde kast waarin de CV-combiketel is gemonteerd. Locatie: De woning ligt op een uitermate centrale en toch rustige locatie, met alle bruisende stadsvoorzieningen binnen handbereik. De Amstel, Carré, Rembrandtplein, Waterlooplein en de Albert Cuypmarkt bevinden zich allemaal op slechts vijf minuten loopafstand. De Utrechtsedwarsstraat zelf heeft weinig autoverkeer, waardoor het appartement een perfecte combinatie biedt van levendigheid en rust in het centrum van Amsterdam. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving is mogelijk via de betaalde parkeerzones van de gemeente Amsterdam of met een parkeervergunning. Het aanvragen van een vergunning kent een wachttijd van ongeveer 6 maanden en kost €326 per 6 maanden. Voor wie het gemak prefereert, zijn er bovendien diverse parkeergarages en P+R-opties op korte afstand, waardoor u zowel gemakkelijk als veilig uw auto kunt parkeren. Bijzonderheden: - 39m2 - Beschermd stadsgezicht - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Professionele beheerde VVE - VVE kosten p.m. €100 - Ruim balkon - Luxe Badkamer - Moderne Keuken met inbouwapparatuur + wijnklimaatkast - Energielabel C Welcome to this beautiful apartment at Utrechtsedwarsstraat 107-1, located in the heart of Amsterdam. The property offers a perfect combination of modern comfort, high-quality finishes, and a prime location in the vibrant city center, while still being quietly situated and sheltered from busy city traffic. Layout: Upon entering via the staircase to the first floor, you reach the front door of the apartment. In the hallway you will find a convenient coat closet and the electrical cabinet. Throughout the entire apartment there is high-quality laminate flooring with a real wood top layer, giving the space a warm and inviting appearance. The spacious living room features two tall windows that provide plenty of natural light, as well as a lowered ceiling with recessed spotlights for atmospheric lighting. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances: an extractor hood, combination microwave/oven, dishwasher, refrigerator, gas stove and a wine climate cabinet. The wall-mounted built-in toilet is fitted with a sliding door, automatic lighting, and a small sink. The open bedroom has a lowered ceiling with recessed spotlights and direct access to the spacious roof terrace. The open bathroom offers a true sense of luxury, featuring a large shower with five shower heads and three built-in mixer taps behind a glass sliding door, as well as a washbasin with a built-in mixer tap. The spacious balcony overlooks the large and quiet inner courtyard garden and includes an insulated storage cabinet in which the central heating boiler is installed. Location: The apartment is situated in an exceptionally central yet quiet location, with all lively city amenities within easy reach. The Amstel River, Carré Theatre, Rembrandtplein, Waterlooplein, and the Albert Cuyp Market are all just a five-minute walk away. Utrechtsedwarsstraat itself has limited car traffic, offering a perfect balance between vibrancy and tranquility in the center of Amsterdam. Parking: Parking in the immediate area is available through the paid parking zones of the Municipality of Amsterdam or by obtaining a parking permit. The application process for a permit currently has a waiting time of approximately six months and costs €326 per six months. For added convenience, several parking garages and Park & Ride (P+R) facilities are located nearby, allowing you to park your car easily and securely. Key features: - 39 m² - Protected cityscape (designated historic area) - Full ownership (freehold) - Professionally managed homeowners’ association (VVE) - VVE fees: €100 per month - Spacious balcony - Luxury bathroom - Modern kitchen with built-in appliances + wine climate cabinet - Energy label C Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 39 m²
- Contenu
- 132 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop ITHO (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
