Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Van Beuningenstraat 211 3

1051XR Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 9.872

Galerie de photos

Van Beuningenstraat 211 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English summary below Wonen op een toplocatie in de in de Staatsliedenbuurt? Dat kan in dit fijne 2-kamer appartement aan de Van Beuningenstraat 211-3. Met een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Kom langs en laat je verrassen! LIGGING Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, direct naast het Westerpark. Hier woont je in een rustige, karaktervolle straat met de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek. Het Westerpark vormt het groene hart van de buurt en biedt ruimte voor sport, ontspanning en cultuur. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan kwalitatieve horeca, koffiebars en speciaalzaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen op loopafstand. De Jordaan en de binnenstad zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. BEREIKBAARHEID De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse tram- en busverbindingen, waarmee zowel het Centraal Station als andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg of de S103/S104 binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en andere uitvalswegen goed bereikbaar zijn. INDELING Derde verdieping: Via de entree/hal heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken, beide met toegang tot het balkon. De slaapkamer is direct aan de keuken gelegen. Op de zolderverdieping van het complex heb je de beschikking over een eigen berging. PARKEREN Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor het betreffende vergunninggebied in Amsterdam-West. Voor actuele wachttijden en prijzen raadpleeg de website van de gemeente. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaars Westerpark I te Amsterdam ingeschreven in KVK nummer 54713129. Bijdrage VVE p/m bedraagt € 190,70 BIJZONDERHEDEN • energielabel D;  • Frans balkon aan voorzijde; • fijn balkon aan de achterzijde; • externe berging; • woonoppervlakte 38,80 m²; • buitenruimte 3,10 m²; • externe bergruimte 4,80 m²; • inhoud 128,62 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a prime location in the Staatsliedenbuurt? It’s possible in this charming one-bedroom apartment at Van Beuningenstraat 211-3. Featuring a French balcony at the front and a balcony at the rear. Come and experience it for yourself! LOCATION The apartment is situated in the popular Staatsliedenbuurt area in Amsterdam-West, right next to Westerpark. Here you live in a quiet, characterful street with the vibrancy of the city just around the corner. Westerpark forms the green heart of the neighbourhood and offers space for sports, relaxation and cultural activities. In the immediate vicinity you will find a wide variety of high-quality restaurants, cafés and specialty shops. Daily amenities are also within walking distance. The Jordaan and the city centre can be reached within a few minutes by bike. ACCESSIBILITY The property is conveniently located near various tram and bus connections, providing quick access to Central Station and other parts of the city. By car, the Ring A10 can be reached within minutes via the Haarlemmerweg or the S103/S104, ensuring excellent connections to Schiphol Airport and other major roads. LAYOUT Third floor: Through the entrance/hallway you have access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet and washbasin. The living room is located at the front of the property and features a French balcony. At the rear, you will find the dining room and kitchen, both with access to the balcony. The bedroom is directly connected to the kitchen. On the top floor of the building, there is a private storage unit. PARKING Parking is available through the permit system of the municipality of Amsterdam. Residents can apply for a parking permit for the relevant permit area in Amsterdam-West. For current waiting times and costs, please consult the municipality’s website. OWNERSHIP Freehold. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active homeowners’ association “Westerpark I” in Amsterdam, registered with the Chamber of Commerce under number 54713129. The monthly service charges amount to € 190.70. DETAILS • Energy label D • French balcony at the front • Balcony at the rear • External storage unit • Living area: 38.80 m² • Outdoor space: 3.10 m² • External storage space: 4.80 m² • Volume: 128.62 m³ • Notary: at buyer’s choice, within a 15 km radius of the property • A purchase agreement is only binding once both buyer and seller have signed the written agreement • Seller reserves the right of award Completion: to be agreed upon. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. All information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. Buyers are explicitly advised of their legal duty to investigate. INTERESTED IN THIS PROPERTY? Engage your own NVM purchasing agent without delay. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and stress. You can find NVM purchasing agents on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
129 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.