Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Van Bossestraat 10 1

1051JX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 9.146

Galerie de photos

Van Bossestraat 10 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

IDEAAL VOOR STARTERS: STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN AMSTERDAM! Ben je op zoek naar een uniek appartement in een bruisende buurt, waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt, maar toch alles binnen handbereik hebt? Dan is dit sfeervolle stekje in de geliefde Staatsliedenbuurt echt iets voor jou. Perfect voor starters én liefhebbers van stadsvoorzieningen, cultuur en comfort. *ENGLISH TRANSLATION BELOW HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ • Goed onderhouden en direct te betrekken appartement • Gelegen in de rustige, maar centrale Staatsliedenbuurt • Op loopafstand van het Westerpark én de Westergasfabriek • Gunstige ligging in het groen, midden in het centrum van Amsterdam • Energielabel C – comfortabel en duurzaam wonen • Gezonde, actieve VvE met betrokken bewoners GENIET VAN ELKE M2 – DIT IS THUISKOMEN Welkom in dit charmante appartement van ca. 41m² aan de Van Bossestraat 10-2. Zodra je binnenstapt, voel je meteen de fijne sfeer. Een slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen, met hoge ramen die het zonlicht uitnodigen om de ruimte warm en levendig te maken. Je ruikt bijna de verse koffie al terwijl je je krant openslaat aan de ontbijttafel, met het rustige straatbeeld op de achtergrond. De open keuken nodigt uit tot koken met vrienden of een intiem diner voor twee. De slaapkamer is knus en comfortabel, perfect voor een goede nachtrust na een avond in de stad. Een modern afgewerkte badkamer zorgt voor een frisse start van je dag. En ja, er is een balkon! Een fijn plekje om met een kop thee of een goed glas wijn te genieten van de groene omgeving en het gefluister van de stad op afstand. LEVEN TUSSEN CULTUUR EN NATUUR Wat deze locatie zo bijzonder maakt? Je woont in een wijk vol karakter, met een dorps gevoel maar omringd door alles wat Amsterdam zo uniek maakt. In slechts een paar minuten wandel je naar het Westerpark en het bruisende terrein van de Westergasfabriek. Kunst, muziek, lekker eten – het is er allemaal. Tegelijkertijd woon je verrassend groen, midden in het centrum. Ideaal voor starters die het beste van twee werelden zoeken: stads en sereen. DIT IS JE KANS – KOM KIJKEN EN VOEL HET ZELF Kun je het je al voorstellen? Na je werk even hardlopen door het park, een biertje op een terras aan de gracht, thuiskomen in jouw eigen stijlvolle appartement. Dit is het moment om de sprong te wagen. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam. Neem vandaag nog contact op en plan je bezichtiging – voor je het weet heb jij de sleutel in handen. -------------------------------------------- PERFECT FOR FIRST-TIME BUYERS: STYLISH LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM Looking for a cozy apartment in a vibrant neighborhood, where you can unwind after a busy day but still have everything right around the corner? Then this charming spot in the beloved Staatsliedenbuurt is made for you. Ideal for first-time buyers and anyone who loves the city vibe, culture, and convenience. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Well-maintained, move-in-ready apartment • Located in the quiet yet central Staatsliedenbuurt • Walking distance to Westerpark and the Westergasfabriek cultural complex • Green surroundings in the heart of Amsterdam • Energy label C – comfortable and sustainable living • Healthy, active homeowners’ association with involved residents MAKE EVERY M2 COUNT – THIS IS WHAT COMING HOME FEELS LIKE Welcome to this charming 41m² apartment at Van Bossestraat 10-2. From the moment you step inside, you'll feel the warm atmosphere. A smart layout makes sure every square meter is used to the fullest. The bright living room is the perfect place to relax, with large windows that let in plenty of natural light. You can almost smell the fresh coffee as you open the newspaper at your breakfast table, looking out over the peaceful street below. The open kitchen invites you to cook for friends or enjoy a cozy dinner for two. The bedroom is snug and comfy, just what you need for a good night's sleep after an evening out in the city. The modern bathroom is sleek and fresh – ideal to start your day on the right foot. And yes, there's a balcony! A lovely spot to enjoy a cup of tea or a glass of wine, surrounded by peaceful green courtyards and the soft buzz of the city in the background. LIVING BETWEEN CULTURE AND NATURE What makes this location truly special? You live in a neighborhood full of character, with a village-like charm but surrounded by everything that makes Amsterdam so unique. In just a few minutes, you can walk to Westerpark and the lively Westergasfabriek area. Art, music, great food – it’s all right there. And at the same time, you're living in a surprisingly green setting, right in the city center. Ideal for first-time buyers who want the best of both worlds: urban and serene. THIS IS YOUR CHANCE – COME SEE AND FEEL IT FOR YOURSELF Can you picture it already? A quick run through the park after work, a beer on a canal-side terrace, and coming home to your own stylish apartment. This is your moment to take the leap. Don’t wait too long – gems like this don’t come along often. Contact us today and schedule your viewing – before you know it, the keys could be yours.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
137 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.