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Van Bossestraat 26 H

1051JZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 9.444

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Van Bossestraat 26 H Amsterdam
Photo 27
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Description

Amsterdam – Van Bossestraat 26-3 — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Zeer licht en recent gerenoveerd 1 slaapkamer appartement in de gezellige Staatsliedenbuurt. Indeling: De entree bevindt zich op de derde verdieping. Na binnenkomst in de hal van dit appartement bevindt zich aan de linkerkant direct de seperate toilet met fontijn en de badkamer welke is voorzien van een inloop douche en wastafel meubel. Na entree via de hal in de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid aan licht op in de woonkamer vanwege de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open woonkeuken aan de achterzijde van het appartement met gezellig kookeiland die van alle inbouwapparatuur is voorzien, zoals combi-oven, elektrisch koken inclusief afzuiging, koel-vries combinatie en vaatwasser. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Naast het balkon ligt de slaapkamer. De slaapkamer is ingedeeld met veel praktische kastruimte naast het bed. Locatie: Dit prettige appartement is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt. Met diverse leuke buurtwinkels en restaurants, zijn ook de Jordaan en het Westerpark op loopafstand. Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het station Sloterdijk. Ook is er een goede busverbinding (bus 21) naar zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. De halte van tramlijn 3 is aan het einde van de straat. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 (S103). In de omgeving zijn diverse gezellige winkels om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 45 m² (conform NEN2580 meetrapport); – Bouwjaar 1916; – Geheel op eigen grond; – Het dak aan de achterzijde en noordzijde is vervangen in 2015; – Het platte gedeelte van het dak is in 2021 vervangen; – Buiten kozijnen in 2021 geschilderd; – Balkon gelegen op het zuidwesten; – VvE bijdrage: € 200,- p.m.; – Badkamer en keuken geheel gerenoveerd in 2019; – VvE bestaat uit 5 appartementsrechten; – Reservefonds en meerjaren onderhoudsplan (2020-2034) aanwezig; – Inventarisatie voor glasvezel internet in behandeling; – Oplevering in overleg (kan snel). DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Very bright and recently renovated 1 bedroom apartment in the cozy Staatsliedenbuurt. Layout: The entrance is on the third floor. After entering the hall of this apartment, the separate toilet with fountain and the bathroom, which is equipped with a walk-in shower and washbasin, is located on the left. After entering through the hall into the living room, the large amount of light in the living room is noticeable because of the large windows. The living room has an open kitchen at the rear of the apartment with a cozy cooking island that is equipped with all built-in appliances, such as a combi oven, electric cooking including extractor, fridge-freezer and dishwasher. The balcony is located on the sunny south-west. Next to the balcony is the bedroom. The bedroom is laid out with lots of practical closet space next to the bed. Location: This pleasant apartment is located in the cozy Staatsliedenbuurt. With various nice local shops and restaurants, the Jordaan and Westerpark are also within walking distance. The apartment is 10 minutes by bike from Central Station and Sloterdijk Station. There is also a good bus connection (bus 21) to both Central Station and Sloterdijk Station. The stop of tram line 3 is at the end of the street. And you can reach the ring road A10 (S103) within a few minutes by car. There are several cozy shops in the area to do your daily shopping. Particularities: – Living area 45 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); – Year of construction 1916; – Entirely on private land; – The roof at the rear and north side was replaced in 2015; – The flat part of the roof was replaced in 2021; – Exterior windows painted in 2021; – VvE contribution: € 200 per month; – VvE consists of 5 apartment rights; – Balcony positioned to the south-west; – Bathroom and kitchen fully renovated in 2019; – Reserve fund and multi-year maintenance plan (2020-2034) available; – Inventory for fiber optic internet pending; – Delivery in consultation (can be done quickly). DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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