Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Van Bossestraat 68 H

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: CSV Makelaars B.V.

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 9.390

Galerie de photos

Van Bossestraat 68 H Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Sfeervol begane grond appartement van 41 m² met zonnige tuin in de populaire Staatsliedenbuurt Ben je op zoek naar een charmant en praktisch ingedeeld tweekamerappartement met fijne tuin op een toplocatie in Amsterdam-West? Welkom aan de Van Bossestraat 68H: een lichte en sfeervolle woning op eigen grond, gelegen in een van de rustigste straten van de levendige Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark. INDELING Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal met handige bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. In het midden van de woning ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, RVS-afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak met mengkraan en oven. Vanuit de woonkamer loop je zo de heerlijke tuin in, ideaal voor een ontbijt in de zon of borrel met vrienden. OMGEVING De Staatsliedenbuurt is een van de leukste buurten van Amsterdam en volop in ontwikkeling. De straat zelf is rustig en groen, maar om de hoek bruist het leven: met het Westerpark en de Westergasfabriek op loopafstand heb je natuur, cultuur en horeca binnen handbereik. Denk aan festivals, filmavonden, foodtrucks of een drankje bij de Espressofabriek of Mossel & Gin. In de directe omgeving zijn ook talloze winkels, speciaalzaken en supermarkten te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan of op Centraal Station. Met tram 3 of bus 18 ben je zo de stad door, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 via afslag S103. ERFPACHT: Deze woning staat op eigen grond, er is dus geen erfpacht. DUURZAAMHEID Deze woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2015. Verder is hij voorzien van dubbelglas en vloerisolatie. Het energielabel is C. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Het complex is in 2001 gesplitst in 4 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel verzorgd door VvE gemak. De maandelijkse servicekosten bedragen € 113,- BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 40,8 m² (NEN2580); -Zonnige tuin van ca. 40 m² op het Westen -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); -Energielabel C; -Servicekosten € 113 p/m; -Actieve VvE met 4 leden. -Oplevering in overleg; Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ==================================English================================= Atmospheric Ground Floor Apartment of 41 m² with Sunny Garden in the Popular Staatsliedenbuurt Are you looking for a charming and practically laid-out one-bedroom apartment with a lovely garden in a prime location in Amsterdam-West? Welcome to Van Bossestraat 68H: a bright and inviting home on freehold land, located on one of the quietest streets of the vibrant Staatsliedenbuurt, just a stone’s throw from Westerpark. LAYOUT You enter the apartment via a private entrance on the ground floor into a hallway with a convenient storage closet. At the front is the bedroom, which fits a double bed and wardrobe. In the center of the apartment is a modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet. At the rear, you’ll find the bright living room with an open kitchen, equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, stainless steel extractor hood, 4-burner electric cooktop, sink with mixer tap, and oven. From the living room, you step right into the delightful garden, perfect for a sunny breakfast or drinks with friends. SURROUNDINGS The Staatsliedenbuurt is one of Amsterdam’s most charming and up-and-coming neighborhoods. The street itself is quiet and green, while just around the corner you’ll find lively city life. With Westerpark and the Westergas complex within walking distance, nature, culture, and hospitality are always close by, think festivals, film nights, food trucks, or drinks at Espressofabriek or Mossel & Gin. The area also offers a wide variety of shops, specialty stores, and supermarkets. Accessibility is excellent: by bike, you’re at Central Station or in the Jordaan in just 10 minutes. Tram 3 and bus 18 offer quick transport across the city, and the A10 ring road is only a few minutes away via exit S103. LAND OWNERSHIP This property is on freehold land, so no leasehold applies. SUSTAINABILITY The apartment is heated by a Remeha central heating boiler from 2015. It also features double glazing and floor insulation. The energy label is C. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The building was divided into 4 apartment rights in 2001. The administration is professionally managed by VvE Gemak. Monthly service charges are €113,- DETAILS -Living area approx. 40.8 m² (NEN2580); -Sunny west-facing garden of approx. 40 m²; -Located on freehold land (no leasehold); -Energy label C; -Monthly service charges: €113; -Active owners’ association with 4 members; -Transfer in consultation. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, our office represents the seller. We recommend that you engage an NVM/MVA-certified real estate agent to guide you through the purchase process. If you choose not to use professional representation, you declare yourself legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
141 m³
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.