Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Eeghenstraat 206
1071GM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
Acheter : € 6.150.000 k.k.
Loyer : € 16.500 p/m
Coûts d'achat (estimés): € 124.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 123.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 6.274.850
Prix d'achat /m²: € 21.655
Prix de location /m²: € 58
Galerie de photos
Description
Fantastisch luxueus penthouse van ca. 284 m² met royaal terras 26 m2 op het zuiden aan de zitkamer en een groot dakterras 75 m2 met dakopbouw en diverse royale balkons, gelegen aan het Vondelpark. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping bereikbaar (drempelloos) met de lift met sleutelbeveiliging. Onder het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen in een eigen afgesloten parkeer box. Het Museumplein met alle bekende musea, het Concertgebouw en de PC Hooftstraat liggen op loopafstand. De bekende Cornelis Schuytstraat voor de dagelijkse boodschappen, en haar vele modewinkels en restaurants is om de hoek. INDELING Via een statige entree is het appartement gelegen op de vierde en derde verdieping per lift met sleutelbeveiliging of via het trappenhuis bereikbaar. U komt binnen in het midden van het appartement. De royale hal is voorzien van een gastentoilet en een garderobe. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk leefgedeelte. Aan de voorzijde ligt een prachtig woonkamer met open haard (hout). Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk terras, met veel privacy, gelegen op het zuiden. In het midden van de leefruimte ligt de moderne open keuken van het merk Bulthaup, voorzien van veel inbouwapparatuur en een royaal eetgedeelte met balkon dat heerlijk uitkijkt over het Vondelpark. Het grote dakterras is door een open trap in de woonkamer bereikbaar vanuit het leefgedeelte. Hier staat u op het dak van de stad en heeft u een fantastisch uitzicht over het Vondelpark en de Zuidas. De nieuwe dakopbouw is voorzien van sauna, douche, kamer met keukenpantry voorzien van airco. Aan de andere zijde van het appartement ligt, aan de achterzijde van het appartement, het slaapgedeelte. Royale kinderslaapkamer, tweede toilet. De masterbedroom bevindt zich eveneens op deze verdieping. De grote slaapkamer heeft een heerlijk balkon met uitzicht op het Vondelpark. En suite aan de slaapkamer ligt een kasten kamer voorzien van luxe inbouwkasten en een grote luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Vanaf de overloop leidt een trap u naar de ondergelegen derde verdieping. Deze verdieping heeft tevens een eigen entree vanuit het centrale trappenhuis en is dus ook met de lift bereikbaar. Hier liggen 2 slaapkamers, een separaat toilet en de tweede luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. De derde grote kamer met balkon aan het Vondelpark is momenteel in gebruik als werkkamer heeft een eigen open haard (hout) en een volledig geëquipeerde keuken. Deze kamer zou ook zeer goed gebruikt kunnen worden voor een au pair of inwonend personeel. Het appartement beschik over een extra berging in de onderbouw en een eigen parkeer box met elektrische deur voor 2 auto´s. BIJZONDERHEDEN - Goede VVE, professioneel beheerd. - Direct aan het Vondelpark - Lift met sleutelbeveiliging - parkeerbox voor 2 auto's en berging in de onderbouw - Veel ingebouwde kasten - Zeer veilige woonomgeving - Huismeester regelmatig aanwezig - Appartement voorzien van alarminstallatie - Eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 6.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 124.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 123.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 6.274.850
3,04%
Annuellement
%
€ 307.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 6.150.000 k.k.
- Prix de location
- € 16.500 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 284 m²
- Contenu
- 946 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 104 m²
- Espace de stockage externe
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overtoom 296 A
1054JC Amsterdam
€ 1.640.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Nieuwendammerdijk 21
1025LC Amsterdam
€ 899.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henegouwenstraat 56
1066DG Amsterdam
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
