Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Van Helt Stocadestraat 20 H

1073JD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.928

Galerie de photos

Van Helt Stocadestraat 20 H Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje De Pijp, met twee zonnige tuinen én een toekomstbestendige, duurzame afwerking – deze sfeervolle woning combineert stadsleven met groen en rust. In 2019 is de woning volledig uitgebouwd en geïsoleerd, met oog voor comfort en de toekomst. Denk aan een sedumdak, vloerverwarming, extra gevel- en vloerisolatie en een aardgasvrije installatie. Het resultaat: een stijlvol huis waar het heerlijk licht, behaaglijk en comfortabel wonen is. *ENGLISH TEXT BELOW* Indeling Via de begroeide voortuin kom je binnen in de eigen entree. De hal geeft toegang tot de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en open, met een glazen scheidingswand die de tweede slaapkamer van de leefruimte afgrenst en toch het ruimtelijke gevoel behoudt. De centraal gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Dankzij de ligging tussen de voor- en achtertuin geniet je overal van daglicht en een groen uitzicht. De woning heeft twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktisch opklapbed. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, met douche en wastafel. Buitenruimte Naast de voortuin beschik je over een zonnige achtertuin van ca. 50 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel privacy en volop zon. Achterin staat een houten schuur voor extra opslag. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig aardgasvrij en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Dankzij de extra isolatie en het groene dak is het binnenklimaat comfortabel. Omgeving De Nieuwe Pijp is een geliefde, bruisende buurt. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de Maasstraat, Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. De wijk biedt een mix van historische charme en moderne dynamiek, met een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend: met tram of metro ben je snel in de binnenstad of op de Zuidas, en met de fiets bereik je moeiteloos alle stadsdelen. Kenmerken: - Bouwjaar 1924 - Gelegen in rustige straat in de gezellige Nieuwe Pijp - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 50 m²) + houten berging - Voortuin op gemeentegrond - Twee slaapkamers - Volledig aardgasloos - Vloerverwarming door de gehele woning - Keuken met close-in boiler en inbouwapparatuur - In 2019 uitgebouwd en geïsoleerd met vloerisolatie en een sedumdak - Extra isolatie van de achtergevel en geïsoleerde vloeren - Servicekosten VvE: € 111,63 per maand - Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht - Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2063 - Oplevering in overleg *ENGLISH TEXT* Stylish and Sustainable Home in De Pijp with Two Gardens This beautifully renovated home in the heart of De Pijp offers two sunny gardens, smart space-saving solutions, and a future-proof, gas-free design. Fully extended and insulated in 2019, the house features underfloor heating, a sedum roof, and extra wall and floor insulation, creating a bright, comfortable, and energy-efficient living space. Layout The front garden leads to a private entrance. Inside, a light-filled living room features a glass partition that separates the second bedroom while maintaining an open feel. The central open kitchen is equipped with modern appliances and a close-in boiler. Two bedrooms include a main bedroom with a fold-away bed and a versatile second bedroom, perfect as a home office, guest room, or kids’ room. The bathroom is compact but complete, with shower and sink. Outdoor Space Enjoy a private southwest-facing rear garden (approx. 50 m²) and a charming front garden. A wooden shed offers additional storage. Location Nestled in a quiet street in vibrant De Pijp, you are within walking distance of Maasstraat, Ferdinand Bolstraat, and the Albert Cuyp Market. Shops, cafés, and restaurants are all nearby. Excellent public transport and cycling connections make the city center and Zuidas easily accessible. Key Features - Built in 1924 - Approx. 70 m² living space - Two bedrooms - Two gardens: sunny rear garden (50 m², SW) + front garden - Gas-free and underfloor heating throughout - Extended and insulated in 2019 (walls, floors, sedum roof) - Located in a protected cityscape - Leasehold bought off until 28-02-2063 - VvE service costs: €111.63/month - Delivery in consultation Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
193 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2063)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.