Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Van Hogendorpstraat 166 2

1051BX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Plantage Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Amstelveen

Galerie de photos

Van Hogendorpstraat 166 2 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement gelegen op eigen grond in de populaire Staatsliedenbuurt In een rustige straat in de geliefde Staatsliedenbuurt bevindt zich dit charmante en recent hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 37m². De woning combineert een lichte en efficiënte indeling met moderne afwerking en beschikt over twee balkons, een ruime slaapkamer en een stijlvolle open keuken. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een levendige en centrale locatie in Amsterdam-West. -See English translation below- Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal vormt een centraal punt in de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Dankzij de prettige plafondhoogte, de rustige kleurstelling en de fraaie visgraatvloer ontstaat hier een aangename leefruimte met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is rustig gelegen en een fijne plek om in de middag en avond van de buitenlucht te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met groot formaat tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst. Bent u op zoek naar een instapklaar, sfeervol en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke bouw, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte loopafstand ligt het Westerpark met de Westergasfabriek, waar u terecht kunt voor sport, ontspanning, horeca en culturele evenementen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met onder meer het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning. Zie website Gemeente Amsterdam () voor actuele informatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 37m² • Bouwjaar ca. 1912 • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Verwarming en warm water via cv-ketel • Dubbele beglazing • Gelegen op eigen grond • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Atmospheric and fully renovated 2-room apartment situated on freehold land in the popular Staatsliedenbuurt This charming and recently high-quality renovated apartment of approximately 37m² is located on a quiet street in the beloved Staatsliedenbuurt. The home combines a bright and efficient layout with modern finishes and features two balconies, a spacious bedroom, and a stylish open kitchen. An ideal apartment for those seeking comfortable living in a lively and central location in Amsterdam-West. Layout You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The hallway forms a central point in the home and provides access to all rooms. At the front is the bright living room with large windows and French doors opening onto the balcony. Thanks to the pleasant ceiling height, the calm color scheme, and the beautiful herringbone floor, a comfortable living space is created here with ample room for both a seating area and a dining area. The open kitchen is modern and sleek, equipped with various built-in appliances. Due to the practical layout, the kitchen connects seamlessly to the living room, creating an open and inviting living environment. The bedroom is located at the rear of the home. It accommodates a double bed and wardrobe space and has direct access to the second balcony. This balcony is situated in a quiet location and is a lovely spot to enjoy the fresh air in the afternoon and evening. The modern bathroom is stylishly finished with large-format tiles and features a comfortable walk-in shower and a vanity unit with a double sink. The toilet is separate and accessible from the entrance hall. Are you looking for a move-in ready, atmospheric, and efficiently laid-out apartment in a prime location in Amsterdam-West? Contact us for a viewing! Surroundings The property is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, a neighborhood known for its characteristic architecture, cozy atmosphere, and central location. Within short walking distance lies Westerpark with the Westergasfabriek, where you can go for sports, relaxation, hospitality, and cultural events. The Jordaan and the Haarlemmerdijk are also just a few minutes' bike ride away and offer a wide range of shops, specialty stores, cafes, and restaurants. For daily groceries, you can go to the nearby Van Limburg Stirumstraat. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance, providing a fast connection to Central Station and other parts of the city, among other destinations. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. Parking is available via a resident permit. See the City of Amsterdam website () for current information. Particulars • Living area approx. 37m² • Year of construction approx. 1912 • Fully renovated and ready to move in • Heating and hot water via central heating boiler • Double glazing • Situated on freehold land • Non-occupancy clause applies • Completion date by mutual agreement Measurement instructions The property sold has been measured in accordance with the Measurement Instructions based on NEN 2580. This method ensures a uniform way of measuring to indicate the usable area. Small differences in measurement results may occur due to differences in interpretation or rounding. The property has been professionally measured. The buyer indemnifies both the seller and Voorma & Millenaar estate agents for any deviations in the specified measurements and declares that they have been given the opportunity to have the property measured themselves (or by a third party) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
123 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.