Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Houweningenstraat 52 3
1052TN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 9.068
Galerie de photos
Description
Wonen aan de rand van de Jordaan! Instap klaar sfeervol en charmant 2-kamerappartement met ruime zolderberging aan de rand van de Jordaan! Geniet van rust, licht en karakter – met het bruisende stadsleven van Oud-West letterlijk om de hoek. Ontdek een onontdekt juweeltje in het hart van de levendige Frederik Hendrikbuurt (Oud-West) in Amsterdam. Gelegen in een rustige straat, bevindt dit mooie appartement zich in een fraai historisch pand. Slechts een steenworp afstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein, het Westerpark en De Hallen – midden in een bruisende buurt met trendy winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants voor de deur. De woning ligt op een ideale plek aan de rand van het voormalige stadsdeel Westerpark, met het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning kunt u terecht bij de vele winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving, zoals aan het Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat en de Jan van Galenstraat. Daarnaast bevindt u zich tussen het groen van het Westerpark, Vondelpark en Erasmuspark – drie heerlijke plekken om te wandelen, sporten of relaxen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg en diverse tramlijnen brengen u snel naar het Centraal Station of andere delen van Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer met sfeervolle schouw is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de rustige binnentuinen. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een regen douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meer dan genoeg kastruimte. Tot slot beschikt het appartement over een ruime zolderberging van maar liefst 8 m², ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 43.80 m² (NEN gemeten); - Ruime zolderberging: ca. 8 m²; - Profesioneel beheerde Vve; - Servicekosten: € 188,08 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2045; - Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan en Westerpark; - Instapklaar appartement in een historisch pand; - Oplevering kan snel. Kortom een ideaal instap klaar appartement voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op een van de leukste plekken van Amsterdam – rustig, centraal en met alles binnen handbereik. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit heerlijke appartement! *** English translation *** Living on the Edge of the Jordaan! A ready to move in charming one bedroom apartment with a spacious attic storage at the edge of the Jordaan! Enjoy the tranquility, the light, and character – with the vibrant city life of Oud-West just around the corner. Discover an undiscovered gem in the heart of the lively Frederik Hendrikbuurt (Oud-West) in Amsterdam. Located on a quiet street, this beautiful apartment is situated in a stunning historic building. Just a stone’s throw from the Jordaan, Hugo de Grootplein, Westerpark, and De Hallen – right in a vibrant neighborhood with trendy shops, cozy cafés, and excellent restaurants on your doorstep. The apartment enjoys a prime location on the edge of the former Westerpark district, offering the best of both worlds: a peaceful residential environment and all urban amenities within easy reach. For daily shopping and leisure, you will find numerous shops, supermarkets, cafés, and restaurants nearby, including Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat, and Jan van Galenstraat. You are also surrounded by greenery, with the Westerpark, Vondelpark, and Erasmuspark all within walking distance – perfect spots for walking, exercising, or relaxing. The location is highly accessible: by car, you can reach the highway in just a few minutes, and several tram lines quickly take you to Central Station or other parts of Amsterdam. Layout Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The bright living room with a charming fireplace is located at the rear and offers a pleasant view of the quiet inner gardens. Adjacent is the closed kitchen, equipped with an induction hob, extractor hood, and refrigerator. The kitchen also houses the washing machine connection and the central heating system. The bathroom is neatly tiled and features a rain shower, vanity unit, mirror, and toilet. At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering enough room for a double bed and ample storage space. Finally, the apartment includes a large attic storage of approximately 8 m², perfect for additional storage or a hobby space. Details Living area: 43.80 m² (NEN measured) Spacious attic storage: approx. 8 m² Professionally managed Association of House owners; Service costs: € 188.08 per month; Leasehold bought off until 31st of December 2045; Located in the popular Frederik Hendrikbuurt, on the edge of the Jordaan and Westerpark; Move-in ready apartment in a historic building; Delivery can be arranged quickly; In short, an ideal ready to move in apartment for starters, singles, or couples who want to live comfortably in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods – quiet, central, and with everything within easy reach. Come and see for yourself the chm of this wonderful apartment! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 139 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2045)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
