Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 88 1
1052KG Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 9.259
Galerie de photos
Description
Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement op eigen grond met zonnig balkon. Op de tweede etage van een verzorgd pand bevindt zich dit keurig afgewerkte en instapklare appartement van ca. 54 m². De woning is modern afgewerkt en kan zonder klussen direct worden betrokken. Extra aantrekkelijk is dat het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De woning heeft een lichte en prettige indeling met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het ruime balkon geniet je hier van veel licht en een fijne buitenruimte. Het appartement is netjes afgewerkt met een parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De open keuken in praktische landopstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een handige bergkast met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, waar het authentieke plafond met ornamenten nog behouden is gebleven en zorgt voor extra karakter. Vanuit deze kamer is een tweede kamer bereikbaar die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. In deze ruimte bevindt zich tevens een kast met de meterkast. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, een geliefde wijk in Amsterdam die bekend staat om haar gezellige sfeer en centrale ligging. De straat zelf is rustig, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt. Op loopafstand ligt de charmante Jordaan, met haar karakteristieke straatjes, boetiekwinkels, cafés en restaurants. Ook het groene Westerpark bevindt zich vlakbij, een geliefde plek voor wandelen, sporten, festivals en culturele evenementen. Voor dagelijkse boodschappen en horeca zijn er diverse leuke plekken in de buurt, onder andere rond het Hugo de Grootplein, waar verschillende cafés, restaurants en winkels te vinden zijn. Daarnaast bevinden populaire hotspots en eetgelegenheden zich in de directe omgeving, evenals sportfaciliteiten en buurtwinkels. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 54 m² - Gelegen op de 2e verdieping - Eigen grond (geen erfpacht) - 2 slaapkamers - Zeer nette afwerking, instapklaar - Balkon bereikbaar via openslaande deuren - Moderne badkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Servicekosten €105 per maand De eigenaar aan het woord: Ruim 5 jaar heb ik met heel veel plezier gewoond op de Van Oldenbarneveldtstraat 88-2. In de woning is het erg rustig en in het voorjaar en de zomer is het heerlijk om vanaf een uurtje of 3 in het zonnetje te zitten op het ruime balkon. Vooral de ligging van de woning is natuurlijk geweldig. Voldoende winkels binnen enkele minuten lopen waaronder de 2 supermarkten, de Etos en een bloemenwinkel. Verder zijn er tal van restaurantjes in de buurt. Maar het mooiste is toch wel dat je binnen een minuut in de Jordaan staat en in een paar minuten op de grachten bent. Je hebt daarom altijd een prachtige omgeving om een wandeling te maken. Ook de Kinkerstraat en de Hallen liggen lekker dichtbij. Daarnaast hebben we een heel fijne VVE met goed contact en een jaarlijkse vergadering en erg gezellige borrel. Charming and move-in ready 2-bedroom apartment on freehold land with sunny balcony Located on the second floor of a well-maintained building, this neatly finished and move-in ready apartment of approximately 54 m² offers comfortable living in a great location. The property has a modern finish and can be occupied immediately without any renovation. An additional advantage is that the apartment is situated on freehold land, meaning no leasehold. The apartment features a bright and pleasant layout with a charming living room at the rear of the property. The French doors opening onto the spacious balcony provide plenty of natural light and create a wonderful outdoor space to enjoy. The apartment is finished with a parquet floor and smoothly plastered walls and ceilings, giving it a modern and well-maintained appearance. The open kitchen in a practical layout connects nicely to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, combi-oven, induction cooktop and extractor hood. Next to the kitchen there is a convenient storage cupboard with a washing machine connection and the central heating boiler. The modern bathroom, located centrally in the apartment, is fully tiled and fitted with a walk-in shower with rain shower, washbasin cabinet, designer radiator and wall-mounted toilet. At the front of the apartment you will find the spacious bedroom, where the authentic ceiling with decorative ornaments has been preserved, adding extra character to the room. From this bedroom a second room can be accessed, currently used as a walk-in closet. This room also contains a cupboard with the electricity meter cabinet. Surroundings The property is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, a highly desirable neighborhood in Amsterdam known for its lively atmosphere and central location. The street itself is quiet, while the vibrant city life is just around the corner. Within walking distance you will find the charming Jordaan, famous for its picturesque streets, boutique shops, cafés and restaurants. The green Westerpark is also nearby, a popular place for walking, sports, festivals and cultural events. For daily groceries and dining options there are several pleasant spots in the area, including around Hugo de Grootplein, where you will find a variety of cafés, restaurants and shops. In addition, many popular hotspots, eateries, sports facilities and local stores are located in the immediate vicinity. Features: - Living area approx. 54 m² - Located on the 2nd floor - Freehold property (no leasehold) - 2 bedrooms - Very well maintained, move-in ready - Balcony accessible through French doors - Modern bathroom - Open kitchen with built-in appliances - Service charges €105 per month The owner’s words: For more than five years I have truly enjoyed living at Van Oldenbarneveldtstraat 88-2. The apartment itself is very quiet, and in spring and summer it is wonderful to sit on the spacious balcony in the sun from around 3 p.m. The location is simply fantastic. Within just a few minutes’ walk you will find several shops, including two supermarkets, a drugstore and a flower shop. There are also many great restaurants nearby. What I love most is that you can reach the Jordaan within a minute and the famous canals within just a few minutes, giving you a beautiful setting for a walk at any time. The Kinkerstraat and De Hallen are also close by. In addition, we have a very pleasant homeowners’ association (VvE) with good contact between residents, an annual meeting and a very enjoyable social gathering.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
