Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Van Ostadestraat 51 3

1072SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 9.117

Galerie de photos

Van Ostadestraat 51 3 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 4 oktober ‘25 van 11-15 uur: ZONDER afspraak te bezichtigen!* IN DE BRUISENDE WIJK DE PIJP IN AMSTERDAM OUD-ZUID Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 51 m² op de derde etage met balkon. Enkele highlights en kenmerken van dit heerlijke appartement zijn: • Heerlijk licht 2-kamerappartement van ca. 51 m2 • Royale, lichte doorzon woon-/eetkamer met open keuken • Gelegen op de 3e en deels 4e verdieping • Ruime slaapkamer op de 4e verdieping, met interne trap • Balkon • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • In een rustige gedeelte van de levendige wijk De Pijp • Prachtig, karakteristiek pand uit 1899 • Dubbele beglazing • Gemeentelijk erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2057 • Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer • Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing • Bestemming wonen en berging Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de unieke eigen website vanostadestraat51-3. nl. De entree van het karakteristieke pand bevindt zich op de begane grond. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de derde etage bij de eigen voordeur van dit fijne appartement. Hier treft u ook de meterkast. U komt binnen in een halletje, waar zicht ook de toiletruimte bevindt met een (vrijhangende) toilet en betreedt u de woning in de eetkamergedeelte met open keuken. Het valt direct op hoe heerlijk licht dit appartement is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 4-pits gasstel, RVS afzuigschouw en een terrazzolook werkblad. De eetkamer is ruim en heeft plaats voor een grote eettafel. In het eetkamer gedeelte is de interne trap naar de zolderkamer. Via een ruime open doorgang is het woongedeelte met vaste kast aan de voorzijde bereikbaar. Ook hier zeer veel daglicht. Bij zonnig weer kun je door het openen van de ramen hier heerlijk in de zon zitten. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hangt de cv ketel hier. Via de badkamer is het fijne balkon bereikbaar, met zicht op de (groene) binnentuinen. Via de interne trap in het eetgedeelte is de zolderkamer bereikbaar. Hier is de ruime slaapkamer te vinden. Kortom: een heerlijk en goed ingedeeld appartement met zeer veel daglicht, aparte slaapkamer en een fijn balkon! Locatie / omgeving Dit prachtige, karakteristieke pand uit 1899 in de Van Ostadestraat ligt in Oud-Zuid in een van de populairste wijken van Amsterdam: De Pijp! De Pijp staat bekend om zijn bruisende cultuur en levendige sfeer, met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en diverse restaurants in de buurt. Het appartement ligt op loopafstand van de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel. Daarnaast bevinden de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat zich om de hoek of op slechts 5 minuten loopafstand, met verschillende supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo en uitstekende delicatessenzaken. De woning is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar. Het metrostation De Pijp en diverse tram- en bushaltes aan de Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein zijn dichtbij. Via oprit S109 is er een snelle toegang tot de ringweg A10. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Kortom: heerlijk wonen met alles wat de stad te bieden heeft om de hoek!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
135 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.