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Van Reigersbergenstraat 666

1052WJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dames van Vermeer B.V.

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.758

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Van Reigersbergenstraat 666 Amsterdam
Photo 24
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Description

** English text below ** Instapklaar, licht en een adembenemend uitzicht! Welkom op de vijfde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex aan de Van Reigersbergenstraat 666. Dit verrassend ruime appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een keurige badkamer én een heerlijk balkon met fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart. Wonen De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek. De neutrale afwerking met lichte wanden en een nette vloer zorgt ervoor dat je hier direct jouw eigen stijl kunt doorvoeren. Spullen neerzetten en genieten maar! Koken De keuken is praktisch en ruim opgezet, met genoeg kastruimte en werkblad. Hier kun je lekker kokkerellen terwijl je toch in contact blijft met de rest van het huis. Slapen Met drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en licht. Natuurlijk kun je een van de kamers ook inrichten als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Douchen De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Heerlijk ontspannen na een drukke dag! Buitenleven Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon én het fenomenale uitzicht over de stad. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: - Gelegen op de vijfde verdieping met lift - Drie slaapkamers - Keurige badkamer met ligbad én douche - Balkon op het westen met prachtig uitzicht voorzien van luxe elektrisch zonnescherm (2024 geplaatst) - Erfpacht afgekocht tot 16-04-2039 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 16-04-2039 actuele canon woning € 1.555,11 plus jaarlijkse indexatie - Gezonde en actieve VvE Locatie De Van Reigersbergenstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en ‘De Hallen’. Alle winkels, restaurants en gezellige cafés zijn binnen handbereik. Ook het Westerpark en het Marnixbad liggen om de hoek voor wat ontspanning of sport. Met de tram, bus en uitvalswegen (A10) is de bereikbaarheid uitstekend. **English translation** Move-in Ready, Bright, and with a Breathtaking View! Welcome to the fifth floor of this well-maintained apartment complex on Van Reigersbergenstraat 666. This surprisingly spacious apartment boasts no less than three bedrooms, a well-kept bathroom, and a lovely balcony with fantastic views over the Kostverlorenvaart. Living The living room is a wonderfully bright space, thanks to its large windows. There is plenty of room for a cozy sitting area. The neutral finishes, with light-colored walls and a neat floor, make it easy to add your own style immediately. Just move in and enjoy! Cooking The kitchen is practical and spacious, offering ample cabinet space and countertops. It’s a great place to cook while staying connected with the rest of the home. Sleeping With three bedrooms, this apartment is ideal for families, remote workers, or hosting guests. All rooms are well-finished and bright. Of course, one of the rooms could easily be transformed into a walk-in closet, home office, or hobby room. Bathing The bathroom is well-maintained and equipped with a bathtub, shower, and double sink vanity. A perfect spot to unwind after a busy day! Outdoor Living From the living room, you can step right onto the balcony, which faces west. Here you can enjoy the sun until late in the evening and take in the phenomenal view of the city. Ground Lease The property is situated on land owned by the municipality under a leasehold arrangement. The current lease period has been paid off and runs until April 15, 2039. Additionally, the future annual lease payment (starting from 2039) has already been “locked in” under favorable terms through the notary. Features: Situated on the fifth floor with an elevator Three bedrooms Well-kept bathroom with both a bathtub and shower West-facing balcony with stunning views, equipped with a luxurious electric sunshade (installed in 2024) Leasehold paid off until April 16, 2039 Transitioned to a perpetual leasehold starting April 16, 2039, with a current annual ground rent of €1,555.11 (subject to yearly indexation) Healthy and active homeowner’s association (VvE) Location Van Reigersbergenstraat is located in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood, within walking distance of the Jordaan, Hugo de Grootplein, and “De Hallen.” Shops, restaurants, and cozy cafés are all close by. The Westerpark and Marnixbad are also just around the corner, offering great spots for relaxation or exercise. Public transport options (tram and bus) and the nearby A10 highway make this location highly accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2039)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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