Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Van Reigersbergenstraat 83 3

1052SX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.522

Galerie de photos

Van Reigersbergenstraat 83 3 Amsterdam
Photo 29

Description

Sfeervol en licht appartement in de populaire Frederik Hendrikbuurt Wonen op een toplocatie in Amsterdam West. Dit charmante appartement aan de Van Reigersbergenstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Amsterdam West. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 44 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor starters of mensen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woon en eetkamer aan de achterzijde van het appartement. De moderne half open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een vierpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, een losse koel vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een wastafel, toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Op de vierde verdieping van het gebouw beschikt de woning bovendien over een ruime eigen berging. Omgeving De Van Reigersbergenstraat ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam West. Je woont hier op korte afstand van de Jordaan, met de Noordermarkt, de Westerstraat en de negen straatjes op loopafstand. Ook het Westerpark ligt vlakbij. Dit park staat bekend als een van de mooiste en meest levendige parken van Amsterdam en biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en cultuur. In het Westergasgebied vind je onder meer bioscoop Het Ketelhuis, diverse restaurants en regelmatig evenementen. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht op het Hugo de Grootplein. Hier vind je verschillende winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De ligging nabij de Kostverlorenvaart maakt deze plek ook aantrekkelijk voor liefhebbers van varen. Binnen enkele minuten vaar je de Amsterdamse grachten op. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via diverse tram en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 44 m² Bouwjaar circa 1900 Gelegen op de eerste verdieping Gemeentelijk monument Energielabel B Eigen berging op de vierde verdieping Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren Servicekosten circa 185 euro per maand Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2045 Per direct beschikbaar Neem direct contact op via de button voor vragen of het plannen van een bezichtiging. ...............English version.............. Atmospheric and bright apartment in the popular Frederik Hendrikbuurt Living in a prime location in Amsterdam West. This charming apartment on Van Reigersbergenstraat is located in the highly sought after Frederik Hendrikbuurt, on the border of the Jordaan and Amsterdam West. Here you live in a quiet street while the vibrant city life is literally around the corner. The apartment is situated on the first floor of a characteristic building dating from around 1900 and has a living area of approximately 44 m². The large windows provide plenty of natural light and create a spacious feeling. This makes the property particularly suitable for first time buyers or anyone looking to live comfortably in a central location. Layout Via the well maintained stairwell you reach the entrance of the apartment on the first floor. From the hallway you enter the bright living and dining room located at the rear of the apartment. The modern semi open kitchen is directly connected to the living room and is equipped with several appliances including a dishwasher, four burner gas stove, oven with microwave function, a separate fridge freezer combination and a connection for a washing machine. The neat bathroom is centrally located in the apartment and features a washbasin, toilet and walk in shower. The bedroom is located at the front of the apartment. On the fourth floor of the building the apartment also includes a spacious private storage room. Surroundings Van Reigersbergenstraat is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam West. From here you live within short distance of the Jordaan, with the Noordermarkt, Westerstraat and the famous Nine Streets within walking distance. Westerpark is also nearby. This park is known as one of the most beautiful and lively parks in Amsterdam and offers plenty of space for relaxation, sports and culture. In the Westergas area you will find the cinema Het Ketelhuis, several restaurants and regular cultural events. For daily shopping and cozy cafés and restaurants you can visit Hugo de Grootplein, where you will find a variety of shops, specialty stores and restaurants. The location near the Kostverlorenvaart also makes this an attractive area for boating enthusiasts. Within minutes you can access the famous Amsterdam canals by boat. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport with several tram and bus lines nearby. By car you can reach the A10 ring road within a few minutes. Key features Living area approximately 44 m² Year of construction approximately 1900 Located on the first floor Municipal monument Energy label B Private storage room on the fourth floor Active and professionally managed Owners Association Service charges approximately 185 euros per month Ground lease paid off until 31 December 2045 Available immediately You can also contact us directly via the button to ask questions or arrange a viewing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
145 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.