Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Suchtelen van de Haarestraat 83
1068GR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.044
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Ontdek dit moderne appartement in Amsterdam Nieuw-West, ideaal voor iedereen die van het stadsleven houdt. Met 91 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte en comfort waarin functionaliteit centraal staat. De drie slaapkamers, grote raampartijen en het balkon op het zuiden maken deze plek uniek. De open keuken met kookeiland is perfect voor gezellige keren met vrienden of familie. Deze woning combineert duurzaamheid en praktisch design, op loopafstand van wijde stadsvoorzieningen. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ • 91 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping met een slimme indeling • Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over een groen veldje • Drie goed bemeten slaapkamers voor flexibel gebruik • Open keuken met kookeiland en grote raampartijen die veel licht binnenlaten • Los verkrijgbare parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder voor 30.000 euro • Gemeenschappelijke binnentuin op het dek van de parkeerkelder en energielabel A++ In dit appartement vind je de balans tussen modern comfort en praktische elegantie. De woonruimte, met een oppervlakte van 91 m², is functioneel ingedeeld, zodat iedere hoek optimaal benut wordt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken iedere kamer open en uitnodigend. De ligging in Amsterdam Nieuw-West zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten alle voorzieningen vindt die je zoekt. Wandelen naar winkels, cafés of het stadspark is eenvoudig, wat het wonen in deze buurt erg aantrekkelijk maakt. Het balkon op het zuiden biedt je een fijne plek buiten, waar je kunt genieten van frisse lucht en het groene uitzicht op een naburig veldje. Dit is een fijne plek om even tot rust te komen na een drukke dag of om samen met vrienden de eerste zonnestralen te vangen in de ochtend. De directe verbinding tussen binnen en buiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu een thuiskantoor wilt inrichten, gasten wilt ontvangen of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte, alles is mogelijk. Het hart van de woning vormt de open keuken met kookeiland. Met hoogwaardige materialen en een strak design is de keuken zowel functioneel als sfeervol. Hier combineer je koken met gezellig samenzijn, zonder dat je ruimte of stijl opoffert. Naast de woonruimte biedt deze woning een aparte parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder, beschikbaar voor 30.000 euro. Dit is een praktisch voordeel in de stedelijke omgeving van Amsterdam Nieuw-West. Het project is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid; alle appartementen zijn gasloos, energiezuinig en uitgerust met moderne vloerverwarming. Dankzij de zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan de gemeenschappelijke elektriciteitsrekening, is het energieverbruik zeer laag. Dit draagt bij aan een bewuste en kostenefficiënte levensstijl. Het appartement maakt deel uit van het project SuHa, een modern woonproject in het hart van Amsterdam Nieuw-West. Op het dék van de parkeerkelder vind je een gezamenlijke binnentuin waar bewoners even kunnen ontspannen of in gesprek kunnen gaan met buren. Deze gemeenschappelijke ruimte versterkt de band met de buurt en biedt ruimte voor rustig moment midden in de drukte van de stad. De ligging van deze woning is een van de grote pluspunten. Op loopafstand van het Osdorpplein, winkels en het Stadspark Osdorp, zit alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu de voorkeur geeft aan een rustige wandeling in het park of liever de levendige sfeer van de stad opzoekt, hier geniet je van beide werelden. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bussen en trams direct in de buurt, zodat je de rest van de stad gemakkelijk kunt bereiken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte circa 91 m2 - Ruim balkon op het zuiden - Open keuken - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming (Vattenfall) - Energielabel A++ - Professionele VvE beheerder - VvE servicekosten € 152,05 per maand (appartement) - VvE servicekosten € 63,38 per maand (parkeerplaats) - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2070 - Parkeerplaats is onderdeel van de verkoop en wordt aangeboden voor een separate vraagprijs van € 30.000,-- k.k; - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit is jouw kans om te investeren in een praktische, duurzame en goed doordachte woning in Amsterdam Nieuw-West. Met de combinatie van een moderne afwerking, comfortabele ruimtes en een uitstekende ligging, is deze woning perfect voor iedereen die het stadsleven wil combineren met rust en functionaliteit. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis in Amsterdam Nieuw-West wacht op je! ______________________________________________________________________________________________________________ **English translation** Looking to book a viewing online immediately? Visit our website! Discover this modern apartment in Amsterdam Nieuw-West, ideal for anyone who loves city living. With 91 m² of living space, this home provides room and comfort with functionality at its core. The three bedrooms, large windows, and the south-facing balcony make this place unique. The open kitchen with a cooking island is perfect for enjoying cozy moments with friends or family. This property combines sustainability and practical design, all within walking distance of extensive urban amenities. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • 91 m² of living space on the first floor with a smart layout • Sunny south-facing balcony with views over a green field • Three generously sized bedrooms for versatile use • Open kitchen with a cooking island and large windows that let in plenty of light • Separately purchasable parking space in the underground parking cellar for 30,000 euros • Communal indoor garden on the parking cellar roof and energy label A++ In this apartment, you will find the balance between modern comfort and practical elegance. The living space, covering 91 m², is functionally arranged to make optimal use of every corner. Large windows provide an abundance of natural light, making every room open and inviting. Its location in Amsterdam Nieuw-West ensures that within minutes you will find all the amenities you need. Whether it’s walking to shops, cafés, or the city park, living in this neighborhood is extremely attractive. The south-facing balcony offers a lovely outdoor spot where you can enjoy the fresh air and the view of a nearby green field. It’s the perfect place to relax after a busy day or to catch the first rays of sunshine with friends in the morning. The seamless connection between indoors and outdoors significantly enhances the living experience. The three bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you wish to set up a home office, host guests, or simply need extra space, everything is possible. At the heart of the home is the open kitchen with a cooking island. Featuring high-quality materials and a sleek design, the kitchen is both functional and inviting. It allows you to combine cooking with pleasant socializing without sacrificing space or style. In addition to the living space, this property includes a separate parking spot in the underground parking cellar, available for 30,000 euros. This is a practical advantage in the urban environment of Amsterdam Nieuw-West. The project was built with a focus on sustainability; all apartments are gas-free, energy-efficient, and fitted with modern underfloor heating. Thanks to the solar panels on the roof, which contribute to the communal electricity bill, energy consumption is very low. This supports a conscious and cost-effective lifestyle. The apartment is part of the SuHa project, a modern residential development in the heart of Amsterdam Nieuw-West. On the roof of the parking cellar, you will find a shared indoor garden where residents can relax or chat with neighbors. This communal space strengthens the sense of community in the neighborhood and provides a quiet retreat amid the hustle and bustle of the city. The location of this residence is one of its major advantages. Within walking distance of Osdorpplein, shops, and Stadspark Osdorp, everything you need is within easy reach. Whether you prefer a quiet walk in the park or the vibrant atmosphere of the city, here you can enjoy both worlds. Public transportation is also well organized, with buses and trams nearby so that you can easily access the rest of the city. SPECIFICATIONS Year built: 2023 Living area: approximately 91 m² Spacious south-facing balcony Open kitchen Equipped with underfloor heating Fully insulated District heating (Vattenfall) Energy label A++ Professional homeowners’ association (VvE) manager VvE service costs €152.05 per month (apartment) VvE service costs €63.38 per month (parking space) Ground lease redeemed until 31-05-2070 Parking space included in the sale and offered at a separate asking price of €30,000,-- (excluding costs) Handover by agreement Purchase deed, in accordance with the Amsterdam Ring Model This is your chance to invest in a practical, sustainable, and well-designed home in Amsterdam Nieuw-West. With its combination of modern finishes, comfortable spaces, and an excellent location, this residence is perfect for anyone who wants to combine city living with tranquility and functionality. Don’t wait any longer – your new home in Amsterdam Nieuw-West is waiting for you!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2070)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
