Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 106
1076JR Amsterdam • Noord-Holland
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 9.036
Galerie de photos
Description
NIEUW! Ruime benedenwoning van ca. 83m² met drie slaapkamers en zonnige achtertuin in Oud-Zuid. Op een brede, groene laan in Oud-Zuid met volop parkeergelegenheid bieden wij deze goed ingedeelde benedenwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 83m², drie goede slaapkamers, diverse originele details en een zonnige achtertuin. Gelegen op straatniveau met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de voordeur op straatniveau betreed je de woning in een karakteristieke hal met originele wandtegels. Het tochtportaal leidt naar de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wat direct opvalt is de plafondhoogte van ca. 2.93meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en zitje of een bureau. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime doorzon-woonkamer/keuken. Dankzij het grote raam (voorzien van dubbelglas) is er veel natuurlijke lichtinval. Originele details zoals een schouw en inbouwkasten zijn behouden gebleven. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de keuken, die tevens bereikbaar is via de hal. Deze klassieke woonkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast en valt op door de vele keukenkasten die tot grote hoogte reiken. In de keuken is er meer dan voldoende bergruimte ruimte. Buitenruimte: De grote achtertuin is gelegen op het noordwesten. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte, ruimte eettafel en groen. Vanuit de tuin is de externe berging/ schuur bereikbaar. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een rustige straat in Amsterdam Zuid met veel bomen. De buurt biedt gezellige cafés en restaurants, het Stadionplein is omgetoverd tot een hippe hotspot met winkels, een versmarkt en delicatessenwinkels zoals Le Fournil en l’Amuse. Met de fiets zijn de gezellige Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw en het Museumplein . Voor een moment van ontspanning kun je terecht in het Vondelpark, Beatrixpark of het Amsterdamse Bos. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 24 vertrekt vanaf het Stadionplein richting het Centraal Station. Station Zuid WTC ligt op slechts 5 minuten fietsen en de ring A10 ligt om de hoek. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte bedraagt 83m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); -Actieve en gezonde VvE. De service kosten bedragen ca. €143,95; -Drie volwaardige slaapkamers; -Zonnige achtertuin op het noordwesten; -Hoge plafonds door de gehele woning; -Alarmsysteem geïnstalleerd; -Gelegen aan brede groene laan met veel parkeergelegenheid en genoeg fietsvoorzieningen; -Het huidig erfpacht tijdvak loopt t/m 15-11-2054, de jaarlijkse canon bedraagt €845,55. Verkoopster heeft de canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op €1863,87; -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nassaukade 146 H
1052EH Amsterdam
€ 1.325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 38
1097PS Amsterdam
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fagelstraat 94 3
1052GJ Amsterdam
€ 710.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mercatorstraat 5 1
1056PW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Distelweg
1031HD Amsterdam
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Daniël Stalpertstraat 51 3
1072XB Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dusartstraat
1072HM Amsterdam
€ 4.750 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht
1016BE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
