Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 162 3
1076JV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 8.455
Galerie de photos
Description
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In de populaire Stadionbuurt bieden wij aan een ruim omgezet 3-kamerappartement met twee slaapkamers en balkon. Het appartement heeft een praktische indeling en is zeer geschikt voor starters en door de twee goed formaat slaapkamers ook voor woningdelers (studerende kinderen)! Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl INDELING Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree woning naar gang waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde welke beschikt over een sfeervolle erker, authentieke schouw en twee inbouwkasten. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer met ingebouwde kast welke eveneens gebruikt kan worden als eetkamer (toegankelijk middels tussendeur of via de hal). Separate toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met ingebouwde kast alsmede de keuken voorzien van diverse apparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noorden. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, handdoekrek en wasmachine- en drogeraansluiting. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 68 m2, inhoud 192 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1931; - erfpacht (AB2016) eeuwigdurend, huidige tijdvak afgekocht t/m 15 juli 2055. Daarna is er een jaarlijkse canon verschuldigd tegen de gunstige voorwaarden; - verwarming en warm water middels combiketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (2024); - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding 2371- A, appartementsindex 5, - energielabel E; - 2 parkeervergunningen te verkrijgen; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS - VvE: ‘VvE Van Tuyll van Serooskerkenweg 158-164’ bestaande uit 10 woningen verdeeld over 2 panden; - gesplitst in 2004; - 1/10e aandeel; - de administratie wordt professioneel beheerd door VvE NL; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 180,-- LIGGING Het appartement ligt in een rustige en breed opgezette straat in de gewilde Stadionbuurt van Stadsdeel Zuid, op slechts een steenworp afstand van de Zuidas. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van het Stadionplein en het iconische Olympisch Stadion. Het plein is het kloppende hart van de buurt, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de deur ligt een sfeervol plantsoen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn de ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen binnen vijf minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is ideaal: meerdere trams en buslijnen stoppen praktisch voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan rustige weg in geliefde Stadionbuurt; - karakteristieke jaren ’30-bebouwing met erker aan de voorzijde; - 2 ruime slaapkamers waardoor zeer geschikt voor delers; - eigen woningwebsite op vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl **ENGLISH VERSION ** In the popular Stadionbuurt neighborhood, we are offering a spacious 3-room apartment with two bedrooms and a balcony. The apartment has a practical layout and is ideal for first-time buyers and, thanks to its two good-sized bedrooms, also for people sharing a home (such as students)! This property has its own website where you can find all the information you need. Interested? vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl LAYOUT Communal entrance with stairs to the second floor. Second floor Entrance to the hallway, which provides access to all rooms. Living room at the front with an attractive bay window, authentic fireplace, and two built-in closets. Next to the living room is the first bedroom with a built-in closet, which can also be used as a dining room (accessible through a connecting door or via the hall). Separate toilet with toilet and washbasin. At the rear of the house is the second bedroom with built-in closet and the kitchen equipped with various appliances, including: refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combi oven/microwave, and plenty of closet space. From the kitchen, you have access to the north-facing balcony. The bathroom has a sink, shower, towel rack, and washing machine and dryer connections. GENERAL - Living area 68 m², volume 192 m³ (in accordance with measurement instructions); - built in 1931; - perpetual ground lease (AB2016), current period purchased until July 15, 2055. After that, an annual ground rent is payable under favourable conditions; - heating and hot water via Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 combi boiler (2024); - registered in the land registry of the municipality of Amsterdam, section AB, complex designation 2371- A, apartment index 5; - energy label E; - 2 parking permits available; - delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION - HOA: ‘VvE Van Tuyll van Serooskerkenweg 158-164’ consisting of 10 homes spread over 2 buildings; - split in 2004; - 1/10th share; - the administration is professionally managed by VvE NL; - the monthly HOA contribution is € 180.-- LOCATION The apartment is located on a quiet and wide street in the popular Stadionbuurt neighborhood of Stadsdeel Zuid, just a stone's throw from the Zuidas. The apartment is in the immediate vicinity of Stadionplein and the iconic Olympic Stadium. The square is the beating heart of the neighbourhood, with a varied selection of shops, cafes, and restaurants. There is an attractive park right outside the door. Thanks to its excellent accessibility, the A10 ring road and other major roads can be reached within five minutes. Public transport is also ideal: several tram and bus lines stop practically on the doorstep. PARTICULARITIES - Located on a quiet street in the popular Stadionbuurt neighbourhood; - characteristic 1930s architecture with bay window at the front; - two spacious bedrooms, making it ideal for sharing; - dedicated property website at vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 192 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
