Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Veemkade 1124

1019BZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.944

Galerie de photos

Veemkade 1124 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

**RUIM, LICHT, INSTAPKLAAR EN ZEER COMFORTABEL DRIEKAMERAPPARTEMENT (108M2) VERDEELD OVER ANDERHALVE WOONLAAG. DE WONING IS GELEGEN OP DE TWEEDE EN DERDE ETAGE IN HET GEWILDE COMPLEX MY-SIDE EN HEEFT PRACHTIG ZICHT OVER WATER, EEN ZONNIG EN RUIM BALKON EN GUNSTIGE ERFPACHTVOORWAARDEN** Enkele highlights van dit in 2018 en 2022 professioneel gerenoveerde appartement: -Zeer riante woonkamer met prachtig vrij zicht over de IJ-haven; -Luxe keuken (2022) met diverse apparatuur en gezellige bar als hart van de woonverdieping; -Fraaie houten vloer op de woonverdieping; -Twee ruime slaapkamers; -Prachtige luxe badkamer met vloerverwarming; -Erfpacht afgekocht tot medio 2044 en daarna gunstige jaarcanon; -Ideale ligging: rustig met alle voorzieningen van de stad om de hoek; -Voldoende parkeerruimte voor het gebouw, parkeervergunning direct verkrijgbaar; -Goed geïsoleerd appartement; -Ruime berging in de kelder; -Bereikbaar per lift; Op een rustige en centrale locatie aan de rand van de Oostelijke eilanden, met aan de ene zijde prachtig zicht over de IJhaven en aan de andere zijde op fraaie oudbouw, bevindt zich dit enkele jaren geleden gerenoveerde en daardoor volledig instapklare appartement. Het pand beschikt over een lift en de woning beschikt op de slaapverdieping over twee slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging en op de erboven gelegen woonverdieping vind je een zeer ruime woonkamer, een luxe open keuken en een op het zuiden gelegen, zonnig en overdekt terras. In de kelder van het complex bevindt zich nog een ruime berging. Voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden; Prettig aan dit appartement is onder andere de hoge mate van privacy: vanuit de woonkamer kijk je weids uit over het Binnen-IJ en is er geen last van inkijk van overburen. Ligging en omgeving: De Veemkade is een prachtige en brede Boulevard dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam. De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk Havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan speciaalzaken en supermarkten. Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand. De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Voor het complex is voldoende parkeerruimte en een parkeervergunning is hier volgens de meest actuele informatie van de Gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Algemeen: -Bouwjaar: 1995; -Netto woonoppervlakte conform BBMI: 108m2, buitenruimte 11m2, externe bergruimte 7m2; -De woning heeft een 116/6987e aandeel in de VVE My-Side I. De VVE is actief, heeft een MJOP tot 2034, er wordt jaarlijks vergaderd en de VVE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer; -Uitstekend onderhouden appartement; -Verwarming en warm water middels individuele HR-CV combiketel; -Energielabel C, geldig tot 8 november 2027; -Elektrische installatie vernieuwd in 2018; -Maandelijks voorschot servicekosten € 387,33; -Gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 16 maart 2044. Daarna geldt een eeuwigdurende, jaarlijks te indexeren canon op basis van de AB 2016. Deze canon bedraagt momenteel € 1449,09; -Oplevering in overleg; **SPACIOUS, BRIGHT, TURN-KEY AND VERY COMFORTABLE THREE-ROOM APARTMENT (108M2) DIVIDED OVER ONE AND A HALF FLOORS. THE APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND AND THIRD FLOOR IN THE POPULAR MY-SIDE BUILDING AND HAS A BEAUTIFUL VIEW OVER THE WATER, A SUNNY AND SPACIOUS BALCONY AND FAVORABLE LEASEHOLD CONDITIONS** Some highlights of this apartment, professionally renovated in 2018 and 2022: -Very spacious living room with a beautiful unobstructed view over the IJ harbor; -Luxurious kitchen (2022) with various appliances and a cozy bar as the heart of the living floor; -Beautiful wooden floor on the living floor; -Two spacious bedrooms; -Beautiful luxury bathroom with underfloor heating; -Leasehold bought off until mid-2044 and then favorable annual rent; -Ideal location: quiet with all the amenities of the city around the corner; -Sufficient parking space in front of the building, parking permit immediately available; -Well-insulated apartment; -Spacious storage room in the basement; -Accessible by elevator; In a quiet and central location on the edge of the Eastern Islands, with a beautiful view of the IJhaven on one side and beautiful old buildings on the other, is this apartment, renovated a few years ago and therefore completely ready to move in. The building has an elevator and the house has two bedrooms, a beautiful modern bathroom, a separate toilet and an indoor storage room on the sleeping floor and on the living floor above you will find a very spacious living room, a luxurious open kitchen and a south-facing, sunny and covered terrace. There is another spacious storage room in the basement of the building. For an exact overview of the layout, we refer to the floor plans; A nice feature of this apartment is the high degree of privacy: from the living room you have a wide view of the Binnen-IJ and there is no problem with prying eyes from neighbours. Location and surroundings: The Veemkade is a beautiful and wide boulevard close to the bustling centre of Amsterdam. The very popular residential area in the Eastern Docklands is part of the Cultural Belt around the IJ. In the immediate vicinity you will find the Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis De Zwijger and Club Panama. Shopping is possible at the Oostelijke Handelskade and the IJ-haven. Shopping centre Brazilië located 50 metres away offers a variety of specialty shops and supermarkets. The old centre of Amsterdam and Central Station are nearby and only a 10-minute bike ride away. The Veemkade is easily accessible by car via the Piet Heintunnel or IJ-tunnel (A-10) or by public transport via tram 7 and 26. There is sufficient parking space in front of the complex and a parking permit is available here. According to the most recent information from the Municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for obtaining a parking permit. General: -Year of construction: 1995; -Net living area according to BBMI: 108m2, outdoor space 11m2, external storage space 7m2; -The apartment has a 116/6987th share in the VVE My-Side I. The VVE is active, has an MJOP until 2034, meets annually and the VVE is professionally managed by Munnik VVE Beheer; -Excellently maintained apartment; -Heating and hot water by means of individual HR-CV combi boiler; -Energy label C, valid until November 8, 2027; -Electrical installation renewed in 2018; -Monthly advance service costs € 387.33; -Municipal leasehold, the canon has been bought off until March 16, 2044. After that, a perpetual, annually indexable canon applies based on the AB 2016. This canon currently amounts to € 1449.09; -Delivery in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.