Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Veemkade 300

1019HD Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

Galerie de photos

Veemkade 300 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je uniek wonen aan het water, met een dakterras en uitzicht op de oude stad van Amsterdam? Dan is dit de plek! Dit gave appartement combineert rust, ruimte, een fantastisch uitzicht én het gemak van een eigen overdekte parkeerplaats, met de levendigheid van de stad op steenworp afstand. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over het water, en vanaf het dakterras geniet je bovendien van het uitzicht richting de oude stad. Hier woon je vrij, groen en zonder inkijk. Het appartement zelf is ruim en comfortabel ingedeeld. De grote woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel licht en een prachtig uitzicht op het water. De gezellige, ruime keuken met kookeiland is echt het hart van het appartement: een plek waar vrienden en familie graag aanschuiven voor een borrel terwijl je uitkijkt over het water. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een complete, luxe badkamer met douchecabine en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met de opstelling van de cv-installatie. En dan het dakterras: gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In het voorjaar verschijnt de zon hier in de loop van de middag en in de zomer zit je hier vanaf begin van de middag al heerlijk in de zon! Dankzij de groene daken rondom kijk je uit over een groen en bloemrijk landschap dat in de zomer prachtig tot leven komt. In de parkeergarage onder het gebouw parkeer je op je eigen plek, terwijl fietsen en minder vaak gebruikte spullen een plek vinden in de externe berging. De woning is gelegen aan de Veemkade in het geliefde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Deze moderne en waterrijke wijk staat bekend om haar unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. Je woont hier direct aan het IJ, met brede kades, veel water en fraaie architectuur, terwijl het historische centrum van Amsterdam op korte afstand ligt. Het buitenleven staat centraal: voor de deur ligt het water waar je kunt zwemmen of een bootje kunt aanleggen. Op zomerse dagen is het heerlijk borrelen of barbecueën op de kade. Eens in de vijf jaar vormt Sail een indrukwekkend spektakel dat letterlijk langs je voordeur voorbijtrekt. Ondanks deze bijzondere ligging woon je hier verrassend rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Dam, midden in het bruisende hart van de oude binnenstad. Alle feiten op een rij: - 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 94 m²; - Bouwjaar van het complex is 2006, voorzien van meerdere liften; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-01-2053; - De VvE is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd; - Servicekosten voor de woning bedragen circa € 242,- per maand en circa € 39,- voor de parkeerplaats; - Het appartement is aangenaam warm en energiezuinig, waardoor de cv in de winter nauwelijks aan hoeft; - De ventilatie-installatie met warmteterugwinning (WTW) en de cv-ketel worden in april/mei vervangen, volledig op kosten van verkoper; - Nabij de levendigheid van de oude stad: binnen vijf minuten fietsen sta je op de Dam, terwijl je toch rustig woont; - Inclusief eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage (in de vraagprijs inbegrepen) en een externe berging voor fietsen en extra opslag; - Er is geen laadpaal, maar de benodigde elektrische infrastructuur om een laadpaal te plaatsen is in 2025 al aangelegd; - Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit: supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. - De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station en het centrum van Amsterdam op enkele minuten fietsen, en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. "Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.