Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 1 1

1075SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.259

Galerie de photos

Veerstraat 1 1 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op eigen grond in de populaire en rustige Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Dan is de Veerstraat, gelegen om de hoek van het Vondelpark, de ideale locatie voor jou. In deze eenrichtingsstraat, op de tweede verdieping, is dit waanzinnige appartement met balkon aan achter- en voorzijde in de verkoop gekomen. Dit fantastisch gerenoveerde 3-kamerappartement is perfect ingedeeld en direct klaar om te betrekken. Een stijlvolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon achter voor de ochtend en middagzon en een frans balkon voor zon einde dag en begin avond is wat dit appartement te bieden heeft en maakt Veerstraat 1-2 tot unieke verschijning in dit prachtige stukje Amsterdam. Omgeving Het appartement ligt in een gezellige straat in Oud Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. In de directe nabijheid zijn talrijke (delicatessen)winkels aan de Zeilstraat/Koninginneweg en de Amstelveenseweg, zoals Stach, Van Soest, Etos en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en niet te vergeten restaurant Ron's Gastrobar. Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Indeling: Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de tweede verdieping. Via de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken heeft een balkon aan de achterzijde op het zuiden waar je heerlijk in de ochtend en begin middag kunt genieten van de zon. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met ook daar een heerlijk (Frans) balkon waar je juist aan het einde van de dag kunt genieten van het laatste zonnetje, ideaal in de zomer met een drankje erbij. De open keuken is verbonden met de woonkamer en beschikt onder andere over een vijfpits gasfornuis en een ingebouwde combi- oven, wasmachine en vaatwasser. De woning heeft twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal in te richten als logeer- of werkkamer. De stijlvolle badkamer is recent gerenoveerd (2025) en voorzien van moderne tegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting. De gouden accenten zorgen voor een luxe en elegante uitstraling. Tot slot bevindt zich in de hal een separaat toilet. In de gehele woning ligt een fraaie Frans eik houten vloer. Bijzonderheden - Ca. 54 m2 woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!); - Gelegen in rustige zijstraat; - Twee balkons waarvan één op het zuiden; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €75,- per maand; - Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan; - Parkeren via vergunningstelsel; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; Do you want to live on private land in the popular and quiet Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Then the Veerstraat, located around the corner from the Vondelpark, is the ideal location for you. In this one-way street, on the second floor, this amazing apartment with a balcony at the back and front has come up for sale. This fantastically renovated 3-room apartment is perfectly laid out and ready to move into immediately. A stylish living room with open kitchen, 2 bedrooms and a balcony at the back for the morning and afternoon sun and a French balcony at the front for sun at the end of the day and early evening is what this apartment has to offer and makes Veerstraat 1-2 a unique appearance in this beautiful part of Amsterdam. Surroundings The apartment is located in a cozy street in Oud Zuid, within walking distance of the Vondelpark. In the immediate vicinity are numerous (delicatessen) shops on the Zeilstraat/Koninginneweg and the Amstelveenseweg, such as Stach, Van Soest, Etos and several supermarkets. In addition, there are various hotspots, nice cafés and eateries, such as Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, the Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max and not to forget restaurant Ron's Gastrobar. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike and there are various options for using public transport (tram and bus) to Schiphol, Amstelveen, Station Zuid and the Central Station. Accessibility is excellent by car as well as by public transport (stops for the various tram lines and bus lines on the Zeilstraat, the Hoofddorpplein and the Haarlemmermeerstation). The Ring A10 can be reached quickly via the Stadionplein, the Hoofddorpplein or the Surinameplein. Layout: Neat and light communal staircase with entrance to the house on the second floor. The central hall provides access to all rooms. The spacious and light living room with open kitchen has a balcony at the rear facing south where you can enjoy the sun in the morning and early afternoon. The balcony faces south and overlooks the green courtyards. At the front of the house is the living area with a lovely (French) balcony where you can enjoy the last bit of sunshine at the end of the day, ideal in the summer with a drink. The open kitchen is connected to the living room and has, among other things, a five-burner gas stove and a built-in combi oven, washing machine and dishwasher. The house has two full-fledged bedrooms, of which the master bedroom is located at the quiet rear. The second bedroom is located at the front and is ideal as a guest room or study. The stylish bathroom has recently been renovated (2025) and features modern tiles, a walk-in shower, a washbasin unit and a mirror with integrated LED lighting. The golden accents provide a luxurious and elegant look. Finally, there is a separate toilet in the hall. The entire house has a beautiful French oak wooden floor. Special features - Approx. 54 m2 living space (NEN2580); - Situated on private land (so NO leasehold!); - Located in a quiet side street; - Two balconies, one of which is south-facing; - Energy label C; - Service costs are €75 per month; - Active homeowners' association with multi-year maintenance plan; - Parking via permit system; - Excellent accessibility, also by public transport; - Delivery in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.