Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 33 2

1075SM Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.615

Galerie de photos

Veerstraat 33 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op eigen grond in de populaire en rustige Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, om de hoek van het Vondelpark? In de Veerstraat, een rustige eenrichtingsstraat, bieden wij op de eerste verdieping dit sfeervolle driekamerappartement aan. Een charmante woning met een lichte woonkamer en halfopen keuken, twee slaapkamers en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde ligt een fijn balkon met ochtend- en middagzon; aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot een Frans balkon, ideaal om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Een praktisch ingedeeld, warm en uitnodigend appartement op een toplocatie in Oud-Zuid, waar je het beste van stad en rust moeiteloos combineert. In 2023 is de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning, waardoor beide slaapkamers nu aan de rustige achterzijde liggen. In datzelfde jaar zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd: modern, fris en in uitstekende staat. Omgeving De Veerstraat ligt midden in de geliefde Schinkelbuurt: gezellig, groen en heerlijk rustig, terwijl alles dichtbij is. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen en delicatessen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, waaronder Linnick. Ook aan fijne horeca geen gebrek, met onder andere Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en Ron Gastrobar. Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Indeling Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met halfopen keuken. De ruimte is licht en gezellig, met openslaande deuren naar het Franse balkon: een fijne plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd met onder meer een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vriezer, vaatwasser en Quooker. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, in te richten als kinderkamer/werkkamer, beschikt over een opstelplaats voor wasapparatuur en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over groene binnentuinen: een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon en zon in de vroege middag. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette parketvloer. Bijzonderheden - Ca. 52m2 woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!); - Gelegen in rustige zijstraat; - Twee balkons waarvan één op het zuiden; - Energielabel D; - Servicekosten bedragen € 88,- per maand; - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; - Parkeren via vergunningstelsel; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freehold apartment in the popular and quiet Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid, just around the corner from the Vondelpark. On Veerstraat, a quiet one-way street, we offer this charming three-room apartment on the first floor. The apartment features a bright living room with a semi-open kitchen, two bedrooms at the rear, and outdoor space at both the front and back. At the rear there is a lovely balcony with morning and early afternoon sun. At the front, a French balcony, perfect for catching the last rays of sun in the evening. A practical, warm and inviting home in a prime and charming Oud-Zuid location. In 2023 the kitchen was relocated to the front of the apartment, allowing both bedrooms to be positioned at the quiet rear. In the same year, both the kitchen and bathroom were fully renovated and are in excellent condition. Location Veerstraat is located in the heart of Schinkelbuurt: green, friendly and remarkably quiet, while everything you need is nearby. The Vondelpark is literally around the corner. For daily groceries and delicatessen there are several supermarkets and specialty shops close by, including Linnick. The area also offers plenty of great cafés and restaurants, such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, De Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max and Ron Gastrobar. The city centre is reachable within about 10 minutes by bike. Public transport connections (tram and bus) provide easy access to Schiphol, Amstelveen, Station Zuid and Amsterdam Central Station. By car, the A10 ring road can be reached quickly via Stadionplein, Hoofddorpplein or Surinameplein. Layout Shared entrance and neat, bright communal staircase. Private entrance on the first floor. At the front is the living room with semi-open kitchen. The room is light and cosy, with a charming French balcony. A lovely spot to step outside at the end of the day The kitchen is fully equipped with, among other appliances, a hob with integrated extractor, oven, fridge-freezer combination, separate freezer, dishwasher and Quooker. At the quiet rear are two bedrooms. The main bedroom provides direct access to the balcony. The second bedroom, ideal as a child’s room or home office, includes space for laundry appliances and offers access to both the balcony and the bathroom. The south-facing balcony overlooks green inner gardens, a wonderful spot for coffee in the morning sun and sunshine in the early afternoon. The modern bathroom features a double washbasin with vanity, walk-in shower and designer radiator. The window provides natural light and ventilation. The toilet is separate. The entire apartment has neat parquet flooring. Special features - Living area approx. 52m² (NEN 2580); - Located on freehold land (so NO leasehold); - Located in a quiet side street; - Two balconies, including one south-facing; - Energy label D; - Monthly service charges: € 88,- ; - Active homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan; - Parking via permit system; - Excellent accessibility by car and public transport; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.