Aller directement au contenu
Logo de Openbare Makelaardij

Vincent van Goghstraat 106

1072KW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 9.895

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 106 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 1 Een charmant benedenappartement met een heerlijke tuin, gelegen in het hart van de bruisende Pijp! Deze woning van circa 50 m² bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tuin met berging en is onderdeel van een karakteristiek jaren '30-pand met fraaie details. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel begane grond appartement met buitenruimte, midden in de stad. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis dat toegang biedt tot het appartement op de begane grond. Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is aangenaam licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De keukenruimte is momenteel leeg en biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers: o De hoofdslaapkamer van circa 11 m² ligt centraal in de woning. o De tweede slaapkamer van circa 7 m² bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator en is afgewerkt met neutrale wandtegels. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime achtertuin van circa 8 meter diep en 8,5 meter breed. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd, waardoor er genoeg ruimte is om een gezellige zitplek of eetgedeelte te creëren. Achter in de tuin staat een houten berging (6 m²), ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy, midden in het levendige stadsdeel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 50 m² - Twee slaapkamers - Ruime achtertuin met berging - Gelegen op de begane grond - Verwarming via cv-installatie - Karakteristiek jaren '30-pand - Gelegen in de geliefde wijk De Pijp, nabij winkels, horeca, het Sarphatipark en openbaar vervoer - De woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie wil verbouwen naar eigen wens - Casco keuken - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar - Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - De Vve gaat naar waarschijnlijkheid een verduurzaamheidslening aan bij het warmtefonds tbv het vervangen van de kozijnen aan de voor en achtergevel. De financiële consequenties voor de Vve en de individuele leden is nog niet inzichtelijk - Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument - Erfpacht afgekocht tot 16-06-2054 - Servicekosten volgens begroting 2025 c.a. € 193,02 per maand. De servicekosten volgens begroting 2026 bedragen c.a. € 230,62 per maand. Kortom, een geweldige kans om een benedenwoning met tuin te verwerven op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Ontdek de mogelijkheden en maak van Vincent van Goghstraat 106 jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
158 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.