Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Vincent van Goghstraat 113

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Eefje Voogd Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.183

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 113 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in de levendige Pijp ligt deze knusse benedenwoning met een royale achtertuin, overkapping en een ruime berging. De woning van ca. 49 m² beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en een fijne tuin waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek in de stad. De erfpachtcanon is bovendien afgekocht tot 2054, waardoor je hier zorgeloos kunt genieten van wonen op één van de leukste plekken van Amsterdam, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuyp en de vele cafés en winkels die de Pijp zo geliefd maken. W O N E N Deze charmante benedenwoning heeft een prettige, logische indeling en een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een karakteristieke bakstenen schouw als sfeervol middelpunt. De royale leefruimte biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en kijkt uit over de rustige, groene straat. De gemoderniseerde keuken aan de achterzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, een ruime koel-vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte, alles binnen handbereik voor comfortabel koken. Vanuit hier stap je direct de tuin in. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en grenst direct aan de overkapping. Met twee grote ramen biedt het veel licht en uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is perfect als home office, kinderkamer of logeerruimte. De compacte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wandmeubel en is praktisch ingedeeld. In de hal bevindt zich verder het separate toilet en in de woonkamer een handige bergkast. B U I T E N Via de keuken bereik je de royale achtertuin. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een royale overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het ruime terras biedt volop plek voor een eettafel of loungeset, terwijl de berging achterin de tuin handig is voor fietsen en extra opslag. Ook is de berging voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een rustige plek midden in de stad. Aan de voorzijde van de woning ligt een breed voetpad, waardoor je prettig en veilig van de straat bent gescheiden, ideaal om op een bankje om te genieten van de zon. L O C A T I E Gelegen in een rustig straatje in het hart van de Pijp, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en talloze cafés, restaurants en winkels. Supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang liggen allemaal in de directe omgeving, terwijl de Noord/Zuidlijn en tramlijnen slechts enkele minuten lopen zijn. Ook de Zuidas en station RAI zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. B E R E I K B A A R H E I D Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10 ligt om de hoek, net als tramhaltes en metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn). De ligging is rustig, maar toch midden in de stad: een zeldzame combinatie! Auto voor de deur parkeren? Dat kan, de straat biedt volop parkeergelegenheid. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 49 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Twee slaapkamers; + Royale tuin voorzien van overkapping; + Ruime berging met elektriciteit en watervoorziening; + Voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 2054; + Energielabel C; + Gezonde en actieve VvE met MJOP, professionele administratie; + Servicekosten € 215,50 per maand; + Gemeentelijk monument. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
177 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.