Aller directement au contenu
Logo de Brummel & Beuk Makelaars

Voetboogstraat 1 E

1012XK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 9.316

Galerie de photos

Voetboogstraat 1 E Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Unieke kans! Dit charmante penthouse met maar liefst vier (studeer-) slaapkamers, twee badkamers en drie balkons is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een aan het Spui gelegen monumentaal pand (met lift) en beschikt over een riant dakterras met een geweldig uitzicht over de daken van de stad. Dit prachtige appartement werd rond 1900 als atelierwoning in gebruik genomen en heeft een ruime, zeer lichte woonkamer met uitzicht richting het Spui en Het Begijnhof. Wilt u riant en comfortabel wonen midden in het bruisende centrum van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige monumentale pand dat bekend staat als 'Gebouw Helios' is in Art Nouveau stijl gebouwd naar ontwerp van architect G. van Arkel. Opdrachtgever was fotograaf M. Büttinghausen. Hij dreef een winkel (kunsthandel) op de begane grond en vestigde zijn 'photografisch atelier' op de twee bovenste verdiepingen. Zijn naam staat in mozaïek op het fries boven de begane grond. Het ontwerp werd in 1900 ingestuurd naar de architectuurcompetitie van de wereldtentoonstelling in Parijs, alwaar het een bronzen medaille behaalde. De reliëfs op de gevel zijn vervaardigd door de kunstenaars Van den Bossche en Crevels. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand vind je een zeer gevarieerd aanbod aan voorzieningen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station, de Dam, Het Leidseplein en Het Rembrandtplein en de Grachtengordel bereik je binnen vijf minuten. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree gelegen aan de Voetboogstraat met afgesloten trappenhuis en lift. Vierde verdieping: entree, hal met garderobekast, stookruimte en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de zijde van het Spui en geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht richting het Begijnhof. De living heeft een royaal zitgedeelte en is bijzonder licht dankzij de grote schuine raampartij boven het eetgedeelte (Noorderlicht). Aangrenzend tref je een werk- / slaapkamer met werkplekje, fraaie vaste kasten en openslaande deuren naar het halfronde balkon. De ruime separate keuken (ca. 19m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde tref je tevens de tweede slaapkamer aan met balkon, glas-in-lood ramen en een eigen badkamer, voorzien van wastafel, douche en designradiator. Vijfde verdieping: hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kast met wasmachineaansluiting. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Via een korte trap vanaf de overloop bereik je het zeer royale dakterras met geweldig uitzicht over het Amsterdamse dak-landschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Eigen grond; - Rijksmonument: (monumentnummer: 518439); - De woning is voorzien van een gloednieuwe CV ketel (juni 2025); - Geweldig vrij uitzicht over de daken van de Amsterdamse binnenstad; - Servicekosten VVE: € 490,- per maand; - Oplevering: In overleg. ENGLISH TEXT Unique opportunity! This charming penthouse with no less than four (study) bedrooms, two bathrooms and three balconies is located on the fourth and fifth floors of a monumental building located on the Spui (with elevator) and features a spacious roof terrace with great views over the rooftops of the city. This beautiful apartment was put in to use around 1900 as a studio residence and has a spacious, very bright living room with views towards the Spui and Het Begijnhof. Would you like to live spacious and comfortable in the middle of the bustling center of Amsterdam? Then make an appointment for a viewing! This beautiful monumental building known as ‘Gebouw Helios’ was built in Art Nouveau style designed by architect G. van Arkel. The principal was photographer M. Büttinghausen. He ran a store (art shop) on the first floor and established his “photographic studio” on the two upper floors. His name appears in mosaic on the frieze above the first floor. The design was submitted to the architectural competition of the World's Fair in Paris in 1900, where it won a bronze medal. The reliefs on the facade were created by the artists Van den Bossche and Crevels. Layout: Ground floor: communal entrance located on the Voetboogstraat with enclosed staircase and elevator. Fourth floor: entrance hall with closet, boiler room and separate toilet. The spacious living room is located on the side of the Spui and gives access to the spacious balcony overlooking the Begijnhof. The living room has a generous seating area and is particularly light thanks to the large sloping window above the dining area (Northern Lights). Adjacent you will find a work / bedroom with work area, beautiful closets and doors to the semi-circular balcony. The spacious separate kitchen (approx. 19m²) is located at the rear and has several appliances and more than enough work and storage space. At the rear you will also find the second bedroom with balcony, stained glass windows and a private bathroom with sink, shower and radiator. Fifth floor: here you will find two spacious bedrooms, one with closet with washing machine connection. The centrally located bathroom has a sink cabinet, a toilet, a shower and a bathtub. Via a short staircase from the landing you reach the very spacious roof terrace with great views over the Amsterdam rooftop landscape. Details - Year built: 1900; - Living area: 139 m²; - Own land; - National Monument: (monument number: 518439); - The house has a brand new central heating boiler (June 2025); - Great unobstructed view over the roofs of the Amsterdam city center; - Service costs VVE: € 490, - per month; - Delivery: In consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
627 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.