Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Volendammerweg 66

1024JM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ME Makelaars B.V.

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.793

Galerie de photos

Volendammerweg 66 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie gezinswoning met zonnige tuin met om de hoek het prachtige Schellingwouderbreekpark. Ideaal voor wandelingen, sport of een picknick in de natuur. Op loopafstand zijn ook de winkels op het Waterlandplein of het gezellige Purmerplein. Nieuwendam is een mooi ontworpen gebied in Noord waar een leuke mix is van verschillende buurtbewoners. Deze praktisch ingedeelde eengezinswoning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en groen. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuiden die grenst aan een groen grasveld. Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden naar een woonoppervlak van ongeveer 152 m2 door uit en op te bouwen. Bovendien bieden we bij de woning een parkeergarage aan. *ENGLISH TEXT BELOW* Indeling Voor de woning is een voortuin met daarin een aanbouw met de meterkast en de extra ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine of een fiets. Via de voordeur kom je in een ruime hal met twee gangkasten, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de grote glazen raampartij richting de tuin op het zuiden. De keukenopstelling is aan de straatkant. Een gezellige open haard siert het zitgedeelte. De tuin is diep en beschikt over een houten tuinhuis en een achterom. Boven zijn drie slaapkamers, een diepe gangkast en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is ook de kast met een CV-ketel van Intergas uit 2011. De woning beschikt bovendien over een garage die separaat kan worden aangekocht voor € 50.000,- Ideaal voor parkeren of extra opslag. Je kunt met deze woning alle kanten op. Omgeving De Volendammerweg ligt in gewilde woonwijk Nieuwendam, vlakbij het Purmerplein met buurtwinkels en het grote winkelcentrum Waterlandplein. Het park is om de hoek en binnen een paar minuten wandel je naar de groene oever van het IJ, waar je kunt zwemmen, een vuurtje kunt stoken of van het uitzicht kunt genieten. In de buurt zijn veel speeltuinen, meerdere scholen en sport/yogascholen. En bij café 't Sluisje (een begrip in Amsterdam noord) kun je terecht voor een drankje en gezelligheid. Of wil je liever een kop heerlijke koffie met een taartje, dan kun je terecht op het Purmerplein of bij de Landmarkt. Bereikbaarheid De verbinding met de Ringweg A10 is uitstekend. Bus 35 stopt om de hoek. Boodschappen kun je doen bij het Purmerplein, het Waterlandplein, het Buikslotermeerplein of bij de Landmarkt. De pont naar het CS is ongeveer 15 minuten fietsafstand. De metrolijn 52 (Noord/Zuid-lijn) is op 10 minuten fietsen en hiermee ben je binnen een paar minuten in de binnenstad. De andere kant op ben je in no time in het prachtige Waterlandgebied, de dijken, de weilanden, de dorpjes net buiten Amsterdam. Het is een combinatie van verschillende werelden die allemaal dichtbij te vinden zijn. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1970, • Diepe tuin op het zuiden, grenst aan grasveld • Drie slaapkamers • Mogelijkheid tot uitbouw en extra woonlaag • Garage separaat te koop voor EUR 50.000,- • Dubbel glas • Dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer • Kwartier fietsen naar de pont • Jaarlijkse erfpacht EUR 313,18 voor de garage en EUR 1579,66 voor het huis (totaal EUR 1892,84 per jaar) • Afkoopoptie na 2070 is aangevraagd in 2025 • Verkopers hebben niet zelf de woning bewoond • Oplevering in overleg, kan snel *ENGLISH TEXT* Beautiful family home with a sunny garden, just around the corner from the lovely Schellingwouderbreekpark. Ideal for walks, sports activities, or a picnic in nature. Within walking distance you will also find the shops at Waterlandplein and the charming Purmerplein. Nieuwendam is a thoughtfully designed neighborhood in Amsterdam Noord, with a pleasant mix of residents. This practically laid-out family home is ideal for young families looking for space and greenery. The house features a deep, south-facing backyard that borders a green lawn. There is potential to extend the property to a living area of approximately 152 m² by building outwards and adding an extra floor. In addition, a garage is offered with the property. Layout At the front of the house there is a front garden with an extension housing the utility meters and extra space, for example for a washing machine or bicycle storage. Through the front door you enter a spacious hallway with two storage cupboards, a toilet with washbasin, the staircase to the first floor, and access to the living room. The living room is exceptionally bright thanks to the large glass windows facing the south-facing garden. The kitchen is located at the front of the house, facing the street. A cozy fireplace enhances the seating area. The deep garden includes a wooden garden shed and a rear entrance. Upstairs there are three bedrooms, a deep hallway cupboard, and a bathroom with shower, washbasin, and toilet. The Intergas central heating boiler (2011) is also located here. The property additionally includes a garage, which can be purchased separately for €50,000—ideal for parking or extra storage. This home offers many possibilities. Surroundings Volendammerweg is located in the popular residential area of Nieuwendam, close to Purmerplein with local shops and the large Waterlandplein shopping center. The park is just around the corner, and within a few minutes’ walk you can reach the green banks of the IJ, where you can swim, light a fire, or simply enjoy the view. The neighborhood offers many playgrounds, several schools, and sports/yoga studios. Café ’t Sluisje (a well-known spot in Amsterdam Noord) is nearby for drinks and socializing. Prefer a great cup of coffee with cake? You’ll find that at Purmerplein or at the Landmarkt. Accessibility The connection to the A10 ring road is excellent. Bus line 35 stops around the corner. Daily shopping can be done at Purmerplein, Waterlandplein, Buikslotermeerplein, or the Landmarkt. The ferry to Central Station is approximately a 15-minute bike ride away. Metro line 52 (North/South line) is a 10-minute bike ride, bringing you into the city center within minutes. In the opposite direction, you quickly reach the beautiful Waterland area with its dikes, meadows, and picturesque villages just outside Amsterdam. This location truly combines the best of multiple worlds, all within close reach. Special features: - Built around 1970 - Deep, south-facing garden bordering a green lawn - Three bedrooms - Possibility to extend and add an additional floor - Garage for sale separately for €50,000 - Double glazing - Close to all amenities such as shops, schools, and public transport - 15-minute bike ride to the ferry - Annual ground lease: €313.18 for the garage and €1,579.66 for the house (total €1,892.84 per year) - Buyout option after 2070 requested in 2025 - Transfer in consultation, possible at short notice Disclaimer The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.