Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vondelstraat 138
1054GT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 81.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 79.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 4.076.750
Prix d'achat /m²: € 12.484
Galerie de photos
Description
Vondelstraat 138, Amsterdam Dit uitzonderlijke herenhuis met tuin ligt op een unieke locatie, direct aan het Vondelpark. Het elegante pand aan de fraaie Vondelstraat is recentelijk volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij veel authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Het betreft een geheel pand op eigen grond, met een woonoppervlakte van 320m², verdeeld over vijf woonlagen. De woning beschikt over een achtertuin én een royaal dakterras op de beletage. Bij de renovatie is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en bovendien is in een eerder stadium de fundering vernieuwd. In het souterrain is een comfortabel gastenverblijf gecreëerd, ideaal voor gasten of een au pair. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht over het Vondelpark, doordat er geen directe bebouwing tegenover het pand staat. Hierdoor ontstaat een open en groen gevoel midden in de stad. De ligging is bovendien ideaal: aan een rustige straat, maar op steenworp afstand van de levendigheid van het Museumkwartier en de grachtengordel. Indeling: Beletage: Via een portiektrap de statige entree, waarna binnenkomst in de ruime, met marmer geplaveide hal. Hier de trap die naar het souterrain leidt, alsook een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken met eetkamer. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en aan de achterzijde van het huis ligt de fraaie open keuken. Door het deels verwijderde plafond is hier indrukwekkend veel hoogte en lichtinval en is er verbinding met de zitkamer op de eerste verdieping. De keuken heeft een groot kookeiland waaraan men kan zitten en is uitgerust met alle nodige en hoogwaardige apparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot een ruim en groen terras met een prachtig zonnescherm en een heater. Eerste verdieping: Hier een overloop en de indrukwekkende woonkamer met Frans balkon. De zitkamer strekt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis. Er is een charmant Frans balkon met openslaande deuren en uitzicht op het Vondelpark. Ook is er een hoog en rijk gedecoreerd ornamentenplafond en een sfeervolle gas openhaard. De vide aan de achterzijde maakt het geheel nog indrukwekkender en zorgt voor verbinding met de keuken. Een aparte wc op deze verdieping. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt vrij uitzicht op het Vondelpark en heeft fraaie ornamentenplafonds. Hier bevindt zich de ruime masterbedroom met een inloopkast en een bijzonder royale badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een regendouche, een vrijstaand ligbad en een wc. De badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair, waaronder fraaie inbouwkranen. Derde verdieping: Dit betreft de bovenste verdieping. De kap en de zichtbare balken van de dakconstructie zorgen hier voor sfeervolle kamers. Er is een ruime overloop met toegang tot een klein dakterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met wc, wastafel en inloopdouche. Souterrain: In het souterrain is een prachtige gym en een gastenverblijf gecreëerd. Het gastenverblijf heeft een slaapkamer met badkamer ensuite. Een mooie keuken met inbouwapparatuur en een wasruimte annex berging. Via de hal toegang tot de tuin. Vanuit de gym is er eveneens toegang tot de tuin en de badkamer die o.a. een grote inloopdouche, wastafel en wc heeft. Tuin: Een breed, overdekt pad leidt naar het terras achterin de tuin. Er is hier een sauna gesitueerd en de tuin heeft veel privacy. Via een trap is er toegang tot een achterpad. Dit pad is alleen toegankelijk voor omwonenden. Locatie: De locatie is zeer bijzonder te noemen. De Vondelstraat, direct gelegen aan het Vondelpark, is een rustige straat met statige huizen en fraaie architectuur van o.a. de bekende architect Pierre Cuypers. Midden in de straat prijkt de prachtige Vondelkerk; eveneens naar ontwerp van Cuypers. Een groot voordeel is de centrale ligging, als middelpunt van het charmante Oud-West, het elegante Oud-Zuid en het bruisende Centrum. Het Vondelpark, het Museumplein, de P.C. Hooftstraat, het Leidseplein en de grachtengordel; ze liggen allemaal op loopafstand. Bovendien biedt de omgeving een brede keuze aan restaurants en winkels. Via de nabijgelegen Overtoom bereikt men gemakkelijk en snel de A10 en ook per openbaar vervoer kan men alle kanten op. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 320m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Bouwjaar: circa 1882 - Eigen grond - Hoogwaardig verbouwd in 2023, met behoud van authentieke elementen. - Energielabel: - Vloerverwarming - In 2013 is de fundering hersteld en de kelderbak vernieuwd - Volledig voorzien van dubbele beglazing - De tuin is achterom te bereiken via een achterpad dat alleen toegankelijk is voor omwonenden - Uitzicht op het Vondelpark en de fraaie architectuur in de straat - Rustige straat, maar toch met het Centrum en het Museumkwartier om de hoek - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 3.995.000
Coûts d'achat (estimés): € 81.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 79.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.076.750
3,04%
Annuellement
%
€ 199.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 1299 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1882
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Singel 389
1012WN Amsterdam
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtsedwarsstraat 32 A
1017WG Amsterdam
€ 525.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
J.M. den Uylstraat 91
1067WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Struisgrasstraat 1 G
1032LE Amsterdam
€ 299.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Walbeeckstraat
1058CX Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 145 3
1057BW Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potgieterstraat
1053XR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorpplein 925
1068TD Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
