Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Voordek 21

1034ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Voordek 21 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op de begane grond met een 40 m2 grote tuin op het zuidwesten! For English, please check the English page. Aan een rustige straat in Amsterdam-Noord ligt dit fijne en verrassend complete twee-kamerappartement. Voordek 21 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en biedt alles wat wonen zo aantrekkelijk maakt: gelijkvloers, veel licht, een royale tuin én een prettige, sociale woonomgeving. Licht en comfort, direct te betrekken. De woning heeft een woonoppervlak van 62 m² en voelt dankzij de tuingerichte indeling opvallend ruim en licht aan. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, met grote raampartijen, dubbele beglazing en een openslaande deur naar de achtertuin. Hier haal je buiten echt naar binnen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een handige diepe opbergkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Slaapkamer, badkamer en extra bergruimte De slaapkamer is eveneens tuingericht en beschikt over een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er een inpandige berging die niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook prima kan fungeren als logeer- of hobbyruimte. De luxe badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een royale douche, een zwevend toilet, een wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Zonnige tuin en groen om de hoek Een absoluut pluspunt is de achtertuin van maar liefst 41 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop zon, van middag tot avond. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een groot groen plantsoen, een zeldzaam fijne combinatie van privacy en openheid. Alle spullen netjes opgeborgen Gelukkig is er een zee aan opbergruimte zodat je je woning keurig netjes kunt houden. Zowel in de woning maar ook pal naast de woning. De perfecte ruimte voor je fietsen, koffers en gereedschappen. Prettige woonomgeving De locatie is geliefd bij jong en oud. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Winkelcentrum Banne Centrum, sportvelden en voorzieningen bevinden zich op loopafstand en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is een waterrijk en groenrijk gebied met uitstekende verbindingen naar het centrum met openbaar vervoer, fiets en auto. Praktisch en zorgeloos wonen - Energielabel B - Betonvloeren en goede isolatie - Strak gestuukte en recent geschilderde wanden - Goede vloerafwerking - Langdurig afgekochte erfpachtcanon tot 01 juli 2052 (aanvraag overstap naar eeuwigdurend ingediend) - Goed georganiseerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 131,- per maand - Woning is leeg, keurig verzorgd en directe beschikbaar Dit appartement is ideaal voor starters, stellen én senioren die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan buitenruimte en comfort. Zoek je een licht, goed onderhouden appartement met een zonnige tuin in een rustige en groene omgeving van Amsterdam-Noord? Dan is Voordek 21 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
239 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.