Aller directement au contenu
Logo de Openbare Makelaardij

Voordek 58

1034SV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Voordek 58 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 0 Op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Noord ligt dit gelijkvloerse 2-kamer appartement van ca. 58 m² met een eigen voortuin en ruime berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex en heeft grote ramen met kunststof witte kozijnen, waardoor elke ruimte licht en vriendelijk aanvoelt. Binnen treft u strak gestuukte, lichte wanden en een praktische indeling met een open keukenhoek, royale woonkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en zelf wil afwerken. Deze woning is nog helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree die direct toegang geeft tot de woning. U stapt binnen in een compacte hal met meterkast, garderobe en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Links bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede pui met groot raam. De wanden zijn fris wit afgewerkt, de vloer is voorbereid om naar eigen smaak te voorzien van laminaat, PVC of gietvloer. Onder het raam loopt een lange, witte paneelradiator. De zichtlijn over de volle diepte van de woning geeft een ruimtelijk gevoel! Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eenvoudige, neutrale keukenopstelling met lichte fronten, RVS-kleurige grepen en een donker werkblad. De wand is betegeld met vierkante, witte tegels en de bovenkastjes bieden extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. De keuken is functioneel en vormt een uitstekende basis voor modernisering. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer over de volle breedte met meerdere ramen en opnieuw een lange radiator onder het kozijn. De witte wanden en het lichte kozijnwerk zorgen voor een rustige sfeer, de ruimte leent zich perfect voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De sanitaire ruimte is praktisch en geheel in lichtbeige wandtegels uitgevoerd, met een granito-/natuursteenkleurige vloer. Er is een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overzichtelijke indeling maakt het eenvoudig om te moderniseren. Berging Bij het appartement hoort een ruime privéberging op de begane grond. Perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden oWoonoppervlakte: ca. 58 m² oGelijkvloers 2-kamer appartement oGrote raampartijen met witte kozijnen, veel daglicht oLichte, strak afgewerkte wanden. Vloer naar eigen smaak te leggen oFunctionele keuken met licht front en donker blad, badkamer volledig betegeld oVerwarming via radiatoren oPrivéberging oRustige, groene woonomgeving met wandelpad langs het water oNabij dagelijkse voorzieningen en goede ontsluiting richting ring/A10 en het centrum -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052 -Let op: de achtertuin behoort niet tot het privé-deel en ook niet tot het gemeenschappelijke deel. Stadgenoot zorgt niet voor een wijziging splitsing. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -VvE bijdrage € 128,57 Zoekt u een licht, gelijkvloers appartement met tuin in een groene omgeving én de mogelijkheid om het geheel naar uw smaak af te werken? Voordek 58 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
151 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.