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Vrolikstraat 179 C

1091TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 10.294

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Vrolikstraat 179 C Amsterdam
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Description

(For English, just scroll down) Licht en comfortabel studio-appartement met zonnig balkon in hartje Amsterdam Oost Welkom in dit sfeervolle en goed ingedeelde studio-appartement aan de Vrolikstraat, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping – dus geen bovenburen! Met een woonoppervlak van 34 m² en een privé berging op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. De erfpacht is alvast eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen en het heerlijke zuidgerichte balkon, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De aparte keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, Siemens combi-oven en een inductiekookplaat, perfect voor wie graag kookt. De ruime badkamer heeft daglicht en natuurlijke ventilatie, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Het hele appartement is afgewerkt met een duurzame PVC-visgraatvloer met houtmotief en vloerverwarming – stijlvol en energiezuinig. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het binnen altijd aangenaam is, zowel in de warme zomers als tijdens koude winterdagen. De buurt – levendig, groen en goed bereikbaar Je woont hier in het bruisende Amsterdam Oost, een populaire wijk vol karakter, creativiteit en gezelligheid. Op loopafstand vind je de Eerste Oosterparkstraat, de Dappermarkt en het prachtige Oosterpark – ideaal voor een sport, ontspannen wandeling of picknick. In de buurt vind je een scala aan hippe cafés en restaurants, zoals Bar Bukowski, Louie Louie, The Cottage en De Biertuin Oost. Ook voor dagelijkse boodschappen, boetiekjes en sportscholen hoef je de wijk niet uit. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de metro aan de Wibautstraat en station Amsterdam Amstel liggen op korte afstand, waardoor je in no-time in het centrum, op de Zuidas of buiten de stad bent. Kortom: een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam Oost – perfect voor starters of young professionals in de stad! De details samengevat: - Ca 34 m2 woonoppervlak, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 - Bovenste verdieping, geen bovenburen! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - PVC vloer met vloerverwarming en airco voor koeling - Balkon op zuiden van ca 4 m2 en prive berging - CV combiketel Intergas HR uit 2006 - Goed geïsoleerd: Energielabel C - Actieve en professionele VVE met MJOP - Servicekosten 83 euro per maand - Bouwjaar 1988 - Inclusief wasmachine/droger van LG - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen - Oplevering kan snel ** Bright and comfortable studio apartment with a sunny balcony in the heart of Amsterdam East Welcome to this charming and well-designed studio apartment on Vrolikstraat, located on the fourth and top floor – so no upstairs neighbors! With 34 m² of living space and a private storage unit on the ground floor, this apartment offers everything you need for comfortable living in one of Amsterdam's most charming neighborhoods. The leasehold has already been bought off in perpetuity! The apartment is bright and spacious thanks to the large windows and the lovely south-facing balcony, where you can enjoy the sun almost all day long. The separate kitchen is equipped with various modern appliances, including a Miele dishwasher, a Siemens combination oven, and an induction cooktop – perfect for those who enjoy cooking. The spacious bathroom enjoys natural light and natural ventilation and features a walk-in shower, vanity, toilet, and washing machine connection. The entire apartment is finished with durable PVC herringbone flooring with a wood-effect pattern and underfloor heating – stylish and energy-efficient. In addition, the air conditioning ensures a comfortable indoor environment, both in warm summers and cold winters. The neighborhood – lively, green, and easily accessible You'll live here in vibrant Amsterdam East, a popular neighborhood full of character, creativity, and conviviality. Within walking distance are Eerste Oosterparkstraat, the Dappermarkt, and the beautiful Oosterpark – ideal for sports, a relaxing stroll, or a picnic. The neighborhood boasts a variety of trendy cafés and restaurants, such as Bar Bukowski, Louie Louie, The Cottage, and De Biertuin Oost. You also don't need to leave the neighborhood for daily groceries, boutiques, and gyms. Accessibility is excellent: the Wibautstraat metro station and Amsterdam Amstel station are just a short distance away, allowing you to reach the city center, the Zuidas business district, or the surrounding area in no time. In short: a move-in ready, bright, and comfortable apartment in a prime location in Amsterdam East – perfect for first-time buyers or young professionals in the city! The details in a nutshell: - Approximately 34 m² living space, measured according to NEN2580 Measurement Instructions - Top floor, no upstairs neighbors! - Leasehold purchased in perpetuity! - PVC flooring with underfloor heating and air conditioning for cooling - South-facing balcony of approximately 4 m² - Intergas HR combi boiler from 2006 - Well-insulated: Energy Label C - Active and professional homeowners' association with long-term maintenance plan (MJOP) - Service costs €83 per month - Built in 1988 - Includes LG washer/dryer - Mandatory notary office is Lubbers en Dijk Notaries - Delivery available directly Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
106 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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