Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Warmondstraat 193 H

1058KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Warmondstraat 193 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Scroll down for English* Ben je op zoek naar een charmant en goed ingedeeld appartement in Amsterdam, met een uitstekende locatie, moderne voorzieningen, op eigen grond en veel potentieel? Dan is dit appartement aan de Warmondstraat 193 op de tweede verdieping precies wat je zoekt! Dit lichte en sfeervolle appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Via het portiek en de trap betreed je de hal van het appartement op de tweede etage. Vanuit daar bereik je de woonkamer, deze is royaal en biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek, eettafel als een werkplek, perfect voor wie thuis wil werken of gewoon extra ruimte nodig heeft. Indien gewenst kun je in het woongedeelte een tweede slaapkamer creëren. De open keuken is praktisch ingericht met een groot werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt ook ruimte voor een eethoek met stoelen of extra opbergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een kast + tweepersoonsbed en opvallend veel daglicht. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon. In de geheel betegelde badkamer tref je een toilet, ligbad/douchekoek, wastafel, kastruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. De Warmondstraat ligt in de bruisende en sfeervolle Amsterdamse wijk Oud-West, een van de populairste en meest gewilde buurten van de stad. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, boetieks, en diverse restaurants. De bekende Hallen liggen om de hoek, waar je kunt genieten van een foodcourt, bioscoop en culturele evenementen. Ook het groene Vondelpark is dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick op mooie dagen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn er diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving, zodat je alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - Charmant en licht appartement - Op eigen grond (dus geen erfpacht) - Ruimte woonkamer met plek voor een werkplek - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren - Ruime keuken met diverse apparatuur - Ideale ligging in een levendige en gewilde buurt - VVE €55,- per maand *English* Are you looking for a charming and well-designed apartment in Amsterdam, with an excellent location, modern amenities, on private land and lots of potential? Then this apartment at Warmondstraat 193 on the second floor is exactly what you are looking for! This light and attractive apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living in the city. Through the porch and the stairs you enter the hall of the apartment on the second floor. From there you reach the living room, which is spacious and offers enough space for a cozy sitting area, dining table and a workspace, perfect for those who want to work from home or just need extra space. If desired, you can create a second bedroom in the living area. The open kitchen is practically furnished with a large worktop, induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave, oven, refrigerator and freezer. The kitchen also offers space for a dining area with chairs or extra storage space. The bedroom offers space for a closet + double bed and a surprising amount of daylight. You have access to the lovely balcony from both the kitchen and the bedroom. In the fully tiled bathroom you will find a toilet, bath/shower, sink, cupboard space and space for the washing machine and dryer. The Warmondstraat is located in the vibrant and atmospheric Amsterdam district of Oud-West, one of the most popular and desirable neighborhoods in the city. Here you live within walking distance of cozy cafes, boutiques, and various restaurants. The famous Hallen are around the corner, where you can enjoy a food court, cinema and cultural events. The green Vondelpark is also close by, perfect for a relaxing walk or a picnic on nice days. The connections with public transport are excellent, and you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike. In addition, there are various shops and supermarkets in the immediate vicinity, so that you have everything within reach. Details: - Charming and bright apartment - On private land (so no leasehold) - Spacious living room with space for a workplace - Possibility to create a second bedroom - Spacious kitchen with various appliances - Ideal location in a lively and popular neighborhood - VVE €55,- per month

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
166 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.