Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 9.558
Galerie de photos
Description
Charmante jaren ’30 eengezinswoning in het sfeervolle Tuindorp Nieuwendam In het karakteristieke en kindvriendelijke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam-Noord staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning van 68 m². De wijk kenmerkt zich door de geliefde jaren ’30-architectuur, rust en veel groen. Het ontwerp is van Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood en maakt deel uit van het historische stedenbouwkundige plan van Tuindorp. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt aan een rustig straatje met uitzicht over water en groenvoorzieningen. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met vrijstaande stenen berging en achterom. De indeling is als volgt; Begane grond Via de hal met trapopgang bereik je de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De halfopen keuken is op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige tuin in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, voorzien van een BAS-kapel aan de achterzijde. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer en beschikt over een vaste kastenwand. Buitenruimte De verzorgde achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te dineren op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 3 m² en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 68 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Beschermd stads- en dorpsgezicht, gemeentelijk monument - Erfpachtcanon afgekocht tot 2049 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht notarieel vastgelegd (canon vastgeklikt) - Drie slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten - Zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom - Volledig gerenoveerd in 2020 - Rustige ligging aan water met uitzicht op groen - Een woning vol sfeer, karakter en comfort - Deze charmante woning combineert de warme uitstraling van de jaren ’30 met het comfort van nu. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met het beste van stad en natuur binnen handbereik. Locatie De woning ligt in het rustige en groene Tuindorp Nieuwendam, achter het Purmerplein, waar diverse buurtwinkels en voorzieningen te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen is het vernieuwde Waterlandplein nabij, en het Buikslotermeerplein ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Daar vind je een groot aanbod aan winkels, waaronder Decathlon, H&M en MediaMarkt, maar ook een Pathé-bioscoop, Coffee Company en de sfeervolle foodcourt Market 27. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Landelijk Noord, met zijn schilderachtige vergezichten, het natuurgebied De Rietlanden, het Buiten-IJ en de Schellingwouderdijk. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een potje tennis bij T.C. Elzenhagen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn of via de IJ-tunnel ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam. De bus om de hoek brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal, en met de fiets ben je in circa 10 minuten bij de pont over het IJ. Via de Schellingwouderbrug fiets je binnen 25 minuten naar Amsterdam-Oost. De Ring A10 ligt op nog geen vijf minuten rijden. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 239 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
