Aller directement au contenu
Logo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Waterlandplein 22 C 3

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Douwes Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.465

Galerie de photos

Waterlandplein 22 C 3 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English below*** Ruim en licht hoekappartement met zonnig balkon en in Amsterdam-Noord – ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Welkom bij Waterlandplein 22-C3 – een modern en comfortabel 3-kamer hoekappartement in het hart van de levendige Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord. Deze woning, gebouwd in 2012, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak. Omgeving De Waterlandpleinbuurt is een groene en rustige wijk in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Waterlandplein, het centrale winkelcentrum van de buurt, met supermarkten, speciaalzaken, een gezondheidscentrum en een bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere OV-verbindingen en de nabijheid van de Ring A10. De stadsbus stopt praktisch voor de deur en brengt je in slechts zes minuten naar metrostation Noord. Vanaf daar sta je met de Noord/Zuidlijn razendsnel op Amsterdam Centraal. Ook winkelcentrum Boven ’t IJ is lopend te bereiken. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere parken en recreatiegebieden – ideaal voor ontspanning, wandelen of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Indeling Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt samen met de woonkamer directe toegang tot het royale balkon, ideaal gelegen op het zuiden voor maximale zonuren. De twee goed bemeten slaapkamers zijn slim ingedeeld: één kamer beschikt over een ingebouwde kast, de andere heeft directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een praktische interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 73 m² -Bouwjaar 2012 -Hoekappartement met veel lichtinval -Twee slaapkamers -Ruim en zonnig balkon op het zuiden -Voorzien van vloerverwarming -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Niet-zelfbewoningsclausule -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!! -Energielabel A -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €162,- -Eigen berging in de onderbouw -Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen -Oplevering kan snel Ben je op zoek naar een instap klaar en licht appartement in een groene, dynamische omgeving? Dan is Waterlandplein 22-C3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amsterdam-Noord – PERPETUAL GROUND LEASE BOUGHT OFF! Welcome to Waterlandplein 22-C3 – a modern and comfortable 3-room corner apartment located in the heart of the lively Waterlandplein area in Amsterdam-Noord. Built in 2012, this well-maintained home combines contemporary living with a superb location. Ideal for first-time buyers, couples, or small families looking for space, natural light, and everyday convenience. Area: The Waterlandplein area is a green and peaceful neighborhood in Amsterdam-Noord, offering all amenities within easy reach. Just a short walk away is the Waterlandplein shopping center, home to supermarkets, specialty stores, a health center, and a public library. Public transportation is excellent, with multiple connections nearby and the A10 ring road just minutes away. A city bus stops almost right outside your door and takes you to metro station Noord in just six minutes. From there, the North/South metro line brings you quickly to Amsterdam Central Station. Shopping center Boven ’t IJ is also within walking distance. In addition, the area features several parks and recreational spots – perfect for relaxing, walking, or enjoying outdoor activities. Layout Upon entering, you’re welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fitted with modern built-in appliances and, together with the living area, offers direct access to a generous south-facing balcony – ideal for soaking up the sun throughout the day. There are two well-proportioned bedrooms: one includes a built-in wardrobe, and the other has direct access to the balcony. The stylish bathroom features a walk-in shower and vanity, and there’s also a separate toilet. The entire apartment is equipped with comfortable underfloor heating. Additionally, there’s a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Key Features: -Approx. 73 m² of living space -Built in 2012 -Corner apartment with abundant natural light -Two bedrooms -Spacious, south-facing balcony -Underfloor heating throughout -Modern kitchen with built-in appliances -Internal storage with washer and dryer connections -Non-owner-occupied clause applies -Perpetual ground lease fully bought off -Energy label A -Active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution: €162 -Private storage unit in the building’s basement -Excellent access to public transport and major roads -Quick delivery possible! Are you looking for a move-in ready, bright apartment in a green and dynamic area of Amsterdam? Then Waterlandplein 22-C3 is definitely worth a visit. Contact us today for more information or to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.