Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Weteringschans 84 C
1017XR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.730.750
Prix d'achat /m²: € 10.462
Galerie de photos
Description
Zeer stijlvol dubbel benedenhuis van 162 m² in een klassiek herenhuis, gebouwd in 1877, met hoge plafonds verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement is energiezuinig met een energielabel B, ligt op eigen grond en beschikt over een L-vormige doorzonwoonkamer met aangrenzend terras (12 m²), vier (slaap)kamers, drie badkamers, royale bergruimte en een fraai aangelegde achtertuin (34 m²) op het zuiden. Het biedt alle moderne wooncomfort met nog karakteristieke details. Het appartement is eigentijds afgewerkt met klassieke en moderne elementen, waaronder een eikenhouten visgraatvloer, hoge plafonds (ca. 3,5 m), strak gestuukte wanden, inbouwspots, dubbel glas en vloerverwarming in badkamers, keuken en woonkamer. OMGEVING / LOCATIE Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van zowel de grachtengordel als de Pijp. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels gelegen, waaronder de Utrechtsestraat en de Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning liggen het Amstelveld, de Amstel en het Vondelpark in de nabije omgeving, evenals culturele voorzieningen zoals Koninklijk Theater Carré, diverse bioscopen, Paradiso, DeLaMar Theater en het Museumplein. De bereikbaarheid is uitstekend: vijf tramlijnen bevinden zich binnen 200 meter en de Noord/Zuidlijn biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal (ca. 4 minuten) en Schiphol (20–30 minuten). INDELING Bel-etage: Statige gemeenschappelijke entree op straatniveau, voorzien van marmer en glas-in-looddetails. De entree van het appartement bevindt zich op de bel-etage. De hal biedt toegang tot een gasten-wc met fonteintje, de trap naar het semi-souterrain en de doorzonwoonkamer via dubbele, in matzwart staal uitgevoerde deuren met glas. Aan de voorzijde is de zitruimte met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een betonnen aanrechtblad en heeft Bosch-inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combi-oven en koelkast met drie vriesladen. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel en geven openslaande deuren toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement. Vanuit het terras leidt een trap naar de zonnige achtertuin, die is ingericht met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Semi-souterrain (tuinniveau): Langwerpige hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van inbouwkasten, berging aan de voorzijde, wasruimte en een aparte wc. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met douche, handdoekradiator en wastafel. Centraal in het appartement ligt de tweede slaapkamer (hoofd slaapkamer) met inbouwkast achter een afscheidingswand, badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, wastafel en wc, en directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde, langs de hal met ruimte voor een werkplek met uitzicht op de tuin, liggen de derde en vierde (slaap)kamer. Deze kamers delen een badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 162 m² - Eigen grond / geen erfpacht - Bouwjaar 1877, gerenoveerd in 2018 - Achtertuin van 34 m² en terras van 12 m², beide op het zuiden - Professioneel beheerde VvE (Delair Vastgoed Beheer) - VvE-bijdrage: € 242,33 per maand - Verdeeld over twee woonlagen: bel-etage en (semi)souterrain - Vier (slaap)kamers - Drie badkamers - Twee aparte (gasten)-wc’s (totaal vier wc’s) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers - Per ruimte regelbare thermostaat - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.695.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750
3,04%
Annuellement
%
€ 84.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Contenu
- 555 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1877
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-01-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
