Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Wijnand Nuijenstraat 59
1061WB Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 6.609
Galerie de photos
Description
**********For English scroll down ************ *****TO SCHEDULE A VIEWING***** 1. Respond to the advertisement on Pararius or Funda. You will then receive a link to schedule a viewing. 2. Alternatively, visit HousingNet’s website and select the property you want to view. At the bottom left of the page, click the blue button 'PLAN AFSPRAAK' to book a viewing. IMPORTANT: If no viewing has been scheduled yet, please send an enquiry. As soon as a viewing is planned, you will receive an email with the date and time so you can confirm your attendance. RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS – TWEEDE PARKEERPLAATS OPTIONEEL Op de vijfde verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime separate berging en een royaal balkon. Een tweede parkeerplaats in de garage is optioneel bij te kopen. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A+ is het appartement comfortabel en energiezuinig. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De ligging is praktisch en centraal, met voorzieningen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, onder andere in de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein. Ook diverse cafés en restaurants bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Amsterdam, Oud-West en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A10 en het openbaar vervoer (tram, bus) is gunstig, met goede verbindingen richting Schiphol, de Zuidas en Centraal Station. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. De berging en parkeerplaats bevinden zich op de begane grond. Entree; een ruime hal met toegang tot de technische ruimte met CV-installatie, WTW-systeem en extra bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten en van een prettig formaat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en biedt veel kastruimte. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE “155XThuis”, bestaande uit 155 woningen, bergingen en parkeerplaatsen. Het beheer wordt verzorgd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Servicekosten appartement: €208,48 per maand Servicekosten per parkeerplaats: €10,71 per maand BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs inclusief parkeerplaats op het bovendek - Tweede parkeerplaats optioneel bij te kopen (€45.000,-) - Erfpacht afgekocht tot en met 2054; aanvraag overstap nog in 2025 ingediend - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Balkon ca. 23 m², gelegen op het zuidwesten - Privé berging ca. 7 m² - Lift aanwezig - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - WTW-installatie - Energielabel A+ - Niet zelfbewoningsclausule vanaf 2017 - Oplevering in overleg, kan direct! Hoewel HousingNet deze informatie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. HousingNet kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of fouten. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen en oppervlaktes, is indicatief en uitsluitend bedoeld voor promotionele doeleinden. ************************************************** SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH PARKING SPACE – SECOND SPACE OPTIONAL This well-maintained, move-in ready 3-room apartment is located on the fifth floor of a well-maintained and modern apartment complex. The apartment includes a private parking space, a spacious separate storage unit, and a generous balcony. A second parking space in the garage is optionally available for purchase. Thanks to its excellent insulation and A+ energy label, the apartment is comfortable and energy-efficient. The apartment features pleasant natural light, a spacious living room with open-plan kitchen, and two well-sized bedrooms. It is conveniently and centrally located, with amenities, green spaces, and major roads within easy reach. SURROUNDINGS The apartment is a short distance from Rembrandtpark and Erasmuspark. A wide range of shops, supermarkets, and specialty stores are available in the immediate vicinity, including on Jan Evertsenstraat and around Mercatorplein. Various cafés and restaurants are also within walking and cycling distance. Amsterdam city center, Oud-West, and the Jordaan district are just a few minutes away by bike. The location is convenient for the A10 motorway and public transport (tram, bus), with excellent connections to Schiphol Airport, the Zuidas business district, and Central Station. LAYOUT The communal entrance leads to the fifth floor by elevator. The storage room and parking space are located on the ground floor. Entrance: a spacious hall with access to the utility room containing the central heating system, heat recovery system, and additional storage space. At the rear are two good-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The bathroom has a bathtub, separate shower and sink. The toilet is separate and equipped with a small sink. The bright and spacious living room is open plan to the kitchen. French doors open onto the southwest-facing balcony, which is a good size. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer, and offers ample cupboard space. OWNER'S ASSOCIATION The property is part of the active and professionally managed Owners' Association "155XThuis," consisting of 155 homes, storage units, and parking spaces. Stedeplan manages the property. A multi-year maintenance plan is available. Apartment service charges: €208.48 per month Service charges per parking space: €10.71 per month SPECIALTIES - Asking price includes a parking space on the upper deck - Second parking space optionally available for purchase (€45,000) - Leasehold bought off until 2054; transfer application submitted in 2025 - Built in 2006 - Living area approx. 86 m² - Balcony approx. 23 m², southwest-facing - Private storage room approx. 7 m² - Elevator - Hardwood window frames with HR++ glass - Heat recovery system - Energy label A+ - Non-owner-occupancy clause from 2017 - Delivery negotiable, immediate move-in possible! Although HousingNet has compiled this information with the utmost care, no rights can be derived from its content. HousingNet cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors. All information provided, including dimensions and surface areas, is indicative and for promotional purposes only.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 283 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2054)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
