Aller directement au contenu
Logo de RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Wilhelmina Blombergplein 21

1018MW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: iQ Makelaars Groot-Amsterdam

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 8.666

Galerie de photos

Wilhelmina Blombergplein 21 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below *** JE WORDT DIRECT VERLIEFD! *** IN DE PLANTAGEBUURT TUSSEN ARTIS EN AMSTERDAM-OOST LIGT DIT UNIEKE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 75 M² MET GROOT TERRAS OP HET ZUIDWESTEN. MOOI UITZICHT PLEIN, OUDE KAZERNE, SINGELGRACHT EN TROPENMUSEUM! ABSOLUTE TOPLIGGING IN EEN OASE VAN GROEN EN RUST! Dit is wel heel uniek komt eigenlijk nooit in verkoop! In kleinschalig gebouw direct aan dit prachtige autovrije plein. Wat een rust en enorm veel ruimte rondom de woning. Echt genieten met op 5 minuten lopen Artis, Dappermarkt, Oosterpark en Tropenmuseum. Lees snel verder; HIGHLIGHTS: -Boek online je bezichtiging in. Klik op "vraag bezichtiging aan" op Funda en je krijgt binnen 10 seconden de kalender te zien. -Prachtig terras van circa 12 m² direct aan de woonkamer en op het zuidwesten (ideale zonligging) met prachtig uitzicht over het plein, Singelgracht en het groen! -Ook nog eens een mooie parkachtige afgesloten binnentuin uitsluitend voor bewoners. -Gelegen op de eerste verdieping, dus slechts één trap omhoog. -In 2020 mooi verbouwd met o.a. nieuwe keuken en badkamer! Dus niks meer verbouwen, helemaal af. -De mooie strakke keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. -Fraaie design badkamer met ligbad en mooi wastafelmeubel. -Bamboe vloeren door de gehele woning. Slijtvast en duurzaam. -2 goede slaapkamers, beiden liggen aan de gemeenschappelijke binnentuin. -Ook is er nog een aparte berging onderin het gebouw. -Met de voetgangersbrug over het water sta je binnen een paar minuten op de Dappermarkt of Oosterpark. De andere kant op loop je onder de kazerne door naar Entrepotdok en Artis! Lees hieronder verder bij omgeving en locatie. OVERIGE BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS: -Bouwjaar 1992, dus solide betonnen bouw en voorzien van dubbel glas. -Erfpacht reeds eeuwigdurend vastgelegd. Tot 1 juni 2040 is de erfpacht afgekocht, daarna de eeuwigdurende geïndexeerde jaarcanon. -Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 206,11. -In 2025 zijn zowel de c.v. ketel als de rookgasafvoerkanalen vernieuwd. OMGEVING & LOCATIE. TUSSEN ARTIS EN AMSTERDAM-OOST; HET BESTE VAN TWEE WERELDEN. Het appartementencomplex is gebouwd op het voormalig exercitieterrein van de Oranje Nassaukazerne welke in opdracht van Napoleon is gebouwd. De gebouwen waren onderdeel van de Hollandse Waterlinie om Amsterdam tegen buitenlandse invallers te beschermen. De kazerne werd gerestaureerd en kreeg een nieuwe bestemming als woon- en bedrijfsruimte. Het wonen rond het Wilhelmina Blombergplein ademt historie maar geeft vooral veel ruimte voor groen en recreatie zonder last van autoverkeer en ook weinig fietsverkeer. Het appartement is gelegen aan een rustig plein en dus autovrij maar gewoon goed bereikbaar. In de directe omgeving van de locatie onder andere dierentuin Artis, de Plantagebuurt, het Oosterpark, Botanical Gardens en het Tropenmuseum. Maar ook veel gezellige horecagelegenheden, zoals buurtcafé De Groene Olifant, café Louie Louie en restaurant Plantage. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht op o.a. de Czaar Peterstraat met een rijk aanbod verfijnde delicatessenzaken en uiteraard ook de grotere supermarkten. Aan de overkant van het water, rechtstreeks bereikbaar via de voetgangersbrug, wacht Amsterdam Oost met o.a. het Oosterpark en de Dappermarkt. Uiteraard is het appartement zeer goed ontsloten via tramlijnen 7, 19 en 14 naar het centrum en via de Piet Heintunnel is binnen minuten de ring A10 bereikt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meet/NEN clausule: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies welke grotendeels gebaseerd is op de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ---ENGLSIH VERSION ---- *** YOU WILL FALL IN LOVE INSTANTLY! *** IN THE PLANTAGE DISTRICT BETWEEN ARTIS AND AMSTERDAM EAST LIES THIS UNIQUE 3-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 75 M² WITH A LARGE SOUTHWEST-FACING TERRACE. BEAUTIFUL VIEWS OF THE SQUARE, OLD BARRACKS, SINGELGRACHT CANAL AND THE TROPENMUSEUM! ABSOLUTE PRIME LOCATION IN AN OASIS OF GREENERY AND TRANQUILLITY! This is truly very unique and hardly ever comes onto the market! Located in a small-scale building directly on this beautiful car-free square. What peace and an enormous amount of space around the property. Truly enjoyable living, with Artis Zoo, the Dapper Market, Oosterpark and the Tropenmuseum all within a 5-minute walk. Read on quickly; HIGHLIGHTS: -Spacious terrace of approximately 12 m² directly adjoining the living room and facing southwest (ideal sun exposure) with beautiful views over the square, Singelgracht canal and greenery! -Additionally, a lovely park-like enclosed communal courtyard garden exclusively for residents. -Located on the first floor, so only one flight of stairs up. -Beautifully renovated in 2020, including a new kitchen and bathroom! No further renovations required, completely finished. -The sleek modern kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, oven and fridge/freezer combination. -Stylish designer bathroom with bathtub and attractive washbasin unit. -Bamboo flooring throughout the entire apartment. Hard-wearing and sustainable. -2 good-sized bedrooms, both facing the communal inner garden. -There is also a separate storage room on the ground floor of the building. -With the pedestrian bridge across the water you can reach the Dapper Market or Oosterpark within a few minutes. In the other direction you walk under the barracks towards Entrepotdok and Artis! Read more below under surroundings and location. OTHER PARTICULARS AND HIGHLIGHTS: -Year of construction 1992, solid concrete construction and fitted with double glazing. -Ground lease already perpetually fixed. The ground lease has been prepaid until 1 June 2040; thereafter the perpetual indexed annual ground rent applies. -Part of an active homeowners’ association (VVE) which is professionally managed. There is a long-term maintenance plan (MJOP) and the monthly service charges amount to € 206.11. -In 2025 both the central heating boiler and the flue gas exhaust ducts were renewed. SURROUNDINGS & LOCATION. BETWEEN ARTIS AND AMSTERDAM EAST; THE BEST OF TWO WORLDS. The apartment complex was built on the former drill grounds of the Oranje Nassau Barracks, which were built by order of Napoleon. The buildings were part of the Dutch Water Defence Line, designed to protect Amsterdam against foreign invaders. The barracks were restored and given a new purpose as residential and commercial space. Living around Wilhelmina Blombergplein breathes history but above all offers plenty of space for greenery and recreation without the nuisance of car traffic and with very little bicycle traffic. The apartment is located on a quiet square and is therefore car-free, yet easily accessible. In the immediate vicinity are Artis Zoo, the Plantage district, Oosterpark, the Botanical Gardens and the Tropenmuseum. There are also many cosy cafés and restaurants nearby, such as neighbourhood café De Groene Olifant, Café Louie Louie and Restaurant Plantage. For daily groceries, you can visit, among others, the Czaar Peterstraat with its wide range of refined delicatessen shops and, of course, larger supermarkets. Across the water, directly accessible via the pedestrian bridge, Amsterdam East awaits with, among other things, Oosterpark and the Dapper Market. Naturally, the apartment is very well connected via tram lines 7, 19 and 14 to the city centre, and via the Piet Hein Tunnel the A10 ring road can be reached within minutes. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We advise engaging an expert (NVM) estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM conditions apply. Measurement/NEN clause: The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-established measurement instructions, which are largely based on NEN2580. The surface area may therefore differ from comparable properties and/or older references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standard. The seller and their agent do their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. Should the dimensions unexpectedly not be determined (fully) in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the stated size and dimensions do not give either party any right, including the right to adjust the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
236 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.