Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Wilhelmina Druckerstraat 11 2

1066AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wilhelmina Druckerstraat 11 2 Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West; Volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamerappartement met twee balkons en berging. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 76 m² • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2021 • Ruim balkon aan voorzijde en zonnig balkon aan achterzijde • Op de vierde verdieping, geen bovenburen! • Eigen berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke grote tuin • 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer) • Moderne badkamer (ca. 2020) en keuken met inbouwapparatuur (2022) • Gasloze woning (Energielabel B) • 5,5 zonnepanelen (ca. 2021 geplaatst en aangesloten op eigen meter) • Energielabel B, geldig tot 30 november 2030 • Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West • Actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 154,14 per maand • Langdurig afgekochte erfpachtcanon t/m 31 maart 2071 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website wilhelminadruckerstraat11-4. nl van deze woning. Entree naar het gemeenschappelijke en nette trappenhuis bevindt zich op de begane grond. Op de 4e etage kom je bij de eigen voordeur van het appartement. Het gebouw én het appartement van ca. 76 m² zijn volledig gerenoveerd en verduurzaamd tussen 2019 en 2021. Je komt binnen in de centrale hal van de woning, welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast, garderobe-mogelijkheid en de intercom. De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het eerste zonnige en fijne balkon. De ruime en lichte doorzon woonkamer met heerlijk hoge plafonds biedt toegang tot het fijne tweede balkon, aan de voorzijde gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. De fraai betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van een fraaie geluiddempende kurkvloer in neutrale kleur (Klik systeem) Er is een gemeenschappelijke grote tuin en de eigen berging is in de onderbouw gesitueerd. Kortom: een heerlijke en goed onderhouden 3-kamerwoning met 2 balkons en eigen berging op een fijne centrale plek! Locatie/omgeving Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De Wilhelmina Druckerstraat ligt op korte afstand van de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark – uitgelezen plekken voor ontspanning, sport en recreatie in de stad. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige cafés en eettentjes in de buurt. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark. Winkelcentra zoals het gezellige Hoofddorpplein, Sierplein, Belgiëplein en het Osdorpplein bieden een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook diverse speciaalzaken. Bovendien zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid, wat de locatie ook ideaal maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein (Station Lelylaan), tram, metro- (Heemstedestraat)en busverbindingen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en Schiphol bereik je binnen 15 à 20 minuten. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald op de openbare weg. Kortom: een fijne plek in een opkomende buurt met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.