Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Wilhelmina Druckerstraat 86

1066AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BenS Makelaars

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.290

Galerie de photos

Wilhelmina Druckerstraat 86 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Een modern en licht appartement van 93 m² met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen overdekte parkeerplaats. Een heerlijke plek waar u thuis kunt genieten van rust en stilte, maar toch dicht bij de levendige stad bent. Bovendien woont u op een strategische locatie met uitstekende verbindingen, vele voorzieningen en volop mogelijkheden om te genieten van zowel de stad als de groene omgeving! > HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Energielabel A+: duurzaam en voordelig voor uw energierekening - Twee ruime slaapkamers: ideaal om te wonen, werken of voor logerende gasten - Open, moderne keuken voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur - Een ruime, luxe badkamer met dubbele wastafel, badmeubel en een nette inloopdouche - Balkon op het zuiden: de perfecte plek om van de zon te genieten. - Houten vloer in het gehele appartement, gelegd in 2023 - Ruime extra berging in de kelder - Privé parkeerplaats in de garage - Gemeenschappelijke binnentuin - Het gebouw is voorzien van een lift en trappenhuis > INDELING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de doordachte indeling en de aangename natuurlijke lichtinval op. De centrale hal biedt toegang tot alle kamers. De WOONKAMER is ruim en licht, met een grote schuifdeur die veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het balkon. De open KEUKEN, grenzend aan de woonkamer, is modern ingericht en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met meerdere zones, een combi-oven, een vaatwasser en een Smeg koelkast met vriesvak. De EETKAMER biedt ruimte voor een grote eettafel met een mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. (Indien gewenst kan de kamer worden afgesloten met een muur om een ??derde slaapkamer te creëren). De twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op het zuiden is gericht, zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, opbergruimte en meer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, handdoekdroger en een dubbele wastafel met natuurstenen bekleding en een prachtig houten badmeubel met voldoende opbergruimte. Deze zijn in 2021 geïnstalleerd. De berging biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, een droger en diverse extra opbergmogelijkheden. Het balkon, eveneens op het zuiden gericht, is een heerlijke buitenruimte waar u de hele dag comfortabel kunt zitten en van de zon kunt genieten. De ondergrondse berging van 5 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Het appartementencomplex zelf biedt extra voorzieningen, zoals een lift, een gemeenschappelijke binnenplaats en een eigen ondergrondse parkeerplaats waar u uw auto veilig kunt parkeren. > DE LOCATIE EN OMGEVING - SLOTERVAART Wilhelmina Druckerstraat ligt in het zuidelijke deel van de wijk Nieuw-West, een rustige buurt met een moderne uitstraling. Dankzij de nabijheid van Hoofdorpplein en Sierplein zijn tal van winkels, supermarkten en restaurants gemakkelijk te bereiken. In de omgeving zijn diverse mogelijkheden voor groen en recreatie: Vondelpark, Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte fiets- of loopafstand. Qua bereikbaarheid is dit appartement ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is altijd dichtbij: tram 2 brengt u rechtstreeks naar Amsterdam centrum of Centraal Station, terwijl station Lelylaan een directe treinverbinding biedt naar Schiphol Airport. De metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg liggen ook op loopafstand. Met de auto bereikt u via de A10 gemakkelijk de snelwegen A4, A5 en A9, waardoor u snel in de omgeving bent. > AANVULLENDE DETAILS: - Het erfpachtrecht is afgekocht tot augustus 2063. Vanaf 2063 is de jaarlijkse grondhuur vastgesteld op € 800,54 (exclusief inflatie voor de huidige en eeuwigdurende periode). Voor de parkeerplaats is dit € 77,37 euro na het tijdvak (exclusief inflatie voor de huidige en eeuwigdurende periode). Voor de binnentuin op het dak van de parkeerkelder is er een recht van 1/87e aandeel waar de erfpacht is afgekocht tot 15-08-2063. - VVE-servicekosten: € 217,83 voor het appartement - VVE-servicekosten: € 56,60 voor de privé-parkeerplaats in de garage ***** A modern and bright 93 m² two-bedroom apartment with a south-facing balcony and private indoor parking space. A lovely place where you can enjoy peace and quiet at home yet still be close to the hustle and bustle of the city. Moreover, you'll live in a strategic location with excellent connections, many amenities, and plenty of opportunities to enjoy both the city and green spaces! > HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY - Energy label A+: sustainable and beneficial for your energy bill - Two well-sized bedrooms: ideal for living, working, or overnight guests - Open-plan modern kitchen equipped with all amenities, including built-in appliances - A spacious, luxurious bathroom with a double sink, vanity unit, and a neat walk-in shower - South-facing balcony: the perfect place to soak up the sun. - Wooden floor in the entire apartment installed in 2023 - A good size additional storage unit in the basement - Private indoor parking space - Communal courtyard garden - The building is equipped with a lift and stairwell > THE APARTMENT LAYOUT Upon entering this apartment, you'll immediately notice the thoughtful layout and pleasant natural light. The central hall provides access to all rooms. The LIVING ROOM is spacious and bright, with a large sliding door that lets in natural light and provides direct access to the balcony. The open-plan KITCHEN, adjacent to the living room, is modernly furnished and fully equipped with various built-in appliances, including an multizone induction cooktop, a combination oven, a dishwasher, and a Smeg refrigerator with its freezer compartment. The EATING ROOM space allows for a large eating table, providing a good view to the communal garden. (If wished it is possible to close the room off with a wall to create a third bedroom for the apartment). The TWO BEDROOMS, of which the master bedroom is facing the south, are spacious and offer ample room for a double bed, storage and more. The BATHROOM is neatly finished and equipped with a walk-in shower, towel drier, and a double stone sink with a beautiful wooden vanity unit, providing ample storage. Those were installed in 2021. The STORAGE ROOM offers a great space for a washing machine, a dryer and multiple additional storage. The BALCONY, facing the south, is a beautiful outdoor space, where you can comfortably sit and enjoy the sun throughout the entire day. The UNDERGROUND STORAGE of 5 square meters offers ample space for several bicycles and additional storage. The APARTMENT COMPLEX ITSELF offers additional amenities, such as an elevator, a shared courtyard, and a private underground parking space where you can safely park your car on your own spot. > THE LOCATION AND SURROUNDINGS - SLOTERVAART Wilhelmina Druckerstraat is located in the southern part of the Nieuw-West district, a quiet neighborhood with a modern design. Thanks to its proximity to Hoofdorpplein and Sierplein, you're within easy reach of plenty of shops, supermarkets, and restaurants. There are multiple options for greenery and recreation in the area : Vondelpark, Rembrandtpark and Sloterpark are all within a short cycling or walking distance. In terms of accessibility, this apartment is ideally located. Public transport is always close-by: tram 2 takes you directly to Amsterdam city center or Central Station, while Lelylaan station offers a direct train connection to Schiphol Airport. The metro stations Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg are also within walking distance. By car, you can easily reach the A4, A5, or A9 highways via the A10, providing quick access to the surrounding area. > ADDITIONAL DETAILS : - The leasehold has been bought off until August 2063. As of 2063, the annual ground rent is fixed at €800.54 (excluding inflation for the current and perpetual period). For the parking space this is €77.37 after the period (excluding inflation for the current and perpetual period). For the inner garden on the roof of the underground parking garage there is a right of 1/87th share for which the leasehold has been bought off until 15-08-2063. - VVE Service charges: €217.83 for the apartment - VVE Service charges: €56.60 for the private indoor parking space Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.