Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 211 3
1056JP Amsterdam • Noord-Holland
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 8.750
Galerie de photos
Description
Prinsheerlijk en stijlvol wonen aan het water – Willem de Zwijgerlaan 211-2, Amsterdam ENGLISH TEXT BELOW In een karakteristiek jaren ’30 pand aan het Westelijke Marktkanaal, in het hart van het levendige Amsterdam-West, bevindt zich dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement met maar liefst 2 zonnige balkons. Een stijlvolle en comfortabele woning waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen. Een woning met karakter en comfort Deze smaakvol afgewerkte woning is anderhalf jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling met hoogwaardige details. Denk aan een warme parketvloer met hoge plinten, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad én een breed balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De entree leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Deze bevinden zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-ketel en één die goed gebruikt kan worden als logeer/werkkamer. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot een balkon. Centraal in het appartement, vindt u een moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, handdoekradiator en ligbad met douche. Ook is er nog een separaat, modern toilet met fonteintje. Omgeving De woning is gunstig gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, op steenworp afstand van diverse winkels en supermarkten. Voor de liefhebbers van culinaire verwennerij zijn er gezellige horecagelegenheden op loopafstand, zoals Spaghetteria aan de Rijpgracht, Koffiespot Coffee & Juices, Bagels & Beans op de hoek van de Jan van Galenstraat, de beroemde Ram’s Roti, Restaurant FAAM, Kas Keerweer en nieuwe hotspot Le French Cafe. De buurt biedt een mix van lokale, multiculturele en trendy winkels. Bovendien liggen De Jordaan, het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark/Westergasterrein op slechts 5 minuten fietsen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar: binnen 5 minuten zit u op de Ring A10, Schiphol bereikt u in 15 minuten. Openbaar vervoer (tram, bus, metro en NS-station Sloterdijk) is op loop- en fietsafstand. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 56 m² (officieel ingemeten, rapport beschikbaar) - Energielabel: C - HR+ beglazing - Vrij uitzicht over groen - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 100,- p/m - Erfpachtcanon: € 438,68 per jaar, vast tot 31 maart 2058 - Levering in overleg, kan snel Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam-West. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze stijlvolle woning. ENGlish TEXT Stylish Living by the Canal – Willem de Zwijgerlaan 211-2, Amsterdam In a charming 1930s building overlooking the Westelijke Marktkanaal, this recently renovated 2-bedroom apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and urban convenience. Located in the vibrant and sought-after Amsterdam-West, this home is ideal for those who appreciate quality living in a dynamic neighborhood. A Home with Character and Comfort Fully renovated just 18 months ago, this well-designed apartment features high-end finishes throughout. Enjoy a warm parquet floor with classic high skirting boards, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, two full-sized bedrooms, a luxurious bathroom with bathtub, and two sunny balconies with views over the green courtyard. Layout Located on the second floor, the apartment is accessed via a well-maintained communal stairwell. The entrance opens into a hallway leading to a bright living room with open kitchen, equipped with a fridge/freezer, combi-oven, dishwasher, gas hob, and extractor. At the rear are two bedrooms—one with a built-in wardrobe housing the washer/dryer and central heating system and one that is very suitable as a guest room or work space. Both bedrooms open onto a balcony overlooking the quiet courtyard. The modern bathroom includes a double sink, towel radiator, and bathtub with shower. A separate toilet with washbasin is also accessible from the hallway. Location Situated on the popular Willem de Zwijgerlaan, the apartment is just steps away from supermarkets, shops, and cozy cafés. Enjoy dining at local favorites like Spaghetteria on De Rijpgracht, Coffee & Juices for real coffee lovers, Bagels & Beans on Jan van Galenstraat, the famous Ram’s Roti, Restaurant FAAM, Kas Keerweer or unwind at the trendy and new Le French Café. The neighborhood offers a mix of multicultural and trendy boutiques, and green spaces like Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are all within a 5-minute bike ride, just like Amsterdam’s #1 neighborhood The Jordan. Accessibility Excellent transport links: the A10 ring road is just 5 minutes away by car, and Schiphol Airport can be reached in 15 minutes. Tram and bus stops are around the corner, with metro and train stations (De Vlugtlaan and Sloterdijk) within easy cycling distance. Parking is via a permit system. Key Features - Approx. 56 m² of living space (official measurement report available) - Energy label: C - HR+ double glazing - Unobstructed green views - Active and healthy HOA, monthly contribution: €100 - Annual ground lease: €438.68, fixed until March 31, 2058 - Transfer in consultation, available soon A rare opportunity to own a refined apartment in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Contact us today to schedule a private viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,04%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 184 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
