Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willem Nakkenstraat 27 B
1061TA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 7.700
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Description
LICHT EN STIJLVOL GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT VLAK BIJ HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een sfeervol appartement met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte 2-kamerappartement met voortuin ligt op steenworp afstand van het Rembrandtpark en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit u in enkele minuten op de A10-west, de bus stopt voor de deur en metrostation Postjesweg ligt om de hoek. Station Lelylaan is slechts één halte verder. INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Naast de keuken bevindt zich een praktische aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer en hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In zowel de woonkamer als de slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. Door het hele appartement ligt een fraaie eiken lamelparketvloer. De woning beschikt over een ruime voortuin op het zuiden. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, een belangrijke financiële plus. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE ‘De Mondriaan 2’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,67. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Gelegen aan een groen en rustig plantsoen, zonder verkeer voor de deur - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Voortuin van circa 58 m² - Recht van overpad laatste 140 cm voortuin - Niet-bewoningsclausule van toepassing. ENGLISH BRIGHT AND ELEGANTLY RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT NEAR REMBRANDTPARK If you're seeking a stylish and well-appointed apartment in a prime Amsterdam location, look no further. This beautifully renovated one-bedroom residence, complete with a generous front garden, is situated just moments from Rembrandtpark and a mere ten-minute cycle from the iconic Vondelpark. LOCATION The apartment enjoys an ideal setting: within walking distance of supermarkets, schools, sports facilities and other daily amenities. Connectivity is excellent. The A10-west ring road is just minutes away by car, the bus stops directly in front of the property, and Postjesweg metro station is around the corner, from there, it’s only one stop to Lelylaan station. LAYOUT Via your private entrance, you step into the elegant living room with a luxurious open-plan kitchen, fitted with modern integrated appliances. The central heating system is also discreetly housed here. Adjacent to the kitchen is a practical utility cupboard with connections for a washing machine. From both the living area and the hallway, you have access to the spacious bedroom, a separate WC, and a stylish bathroom featuring a double washbasin and a walk-in shower. Underfloor heating is installed in both the living room and the bedroom, ensuring comfort throughout. A beautiful oak engineered wood floor runs seamlessly through the entire apartment. The property also enjoys a generous south-facing front garden. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY, a valuable financial advantage. OWNERS’ ASSOCIATION The apartment forms part of the well-managed and financially sound VvE ‘De Mondriaan 2’. Monthly service charges amount to €148.67. KEY FEATURES - Energy label B - Peacefully situated on a green, car-free square - Ground rent bought off in perpetuity - Excellent access to public transport and major roads - Generous front garden measuring approximately 58 m² - A right of way applies to the final 140 cm of the front garden - Non-occupancy clause applies.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 149 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 29-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 980.000 k.k.
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