Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 7.575
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Description
Sfeervol gerenoveerd, ruimtelijk en licht appartement van circa 66 m2 op de derde (is hoogste) verdieping in uitstekend onderhouden appartementengebouw met lift op rustige locatie aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. Indeling: Royale hal met fraaie ingebouwde kasten, grote lichte woonkamer op het westen met lichtkoepel in het plafond, slaapkamer met vaste kasten, gezellige eetkeuken compleet met apparatuur en toegang tot het beschutte balkon van circa 5 m2 op het oosten, luxe badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine/drogerruimte en handdoekradiator en separaat toilet met fonteintje. Grote berging van 9 m2 in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenruimte. De woning is deels voorzien van trippel en deels van dubbel glas en een mooie lichte eikenhouten vloer. Centrale verwarming en warm water middels collectieve ketel. Het gebouw waarin de woning is gelegen wordt zeer goed onderhouden en beheerd; in de boxgangen is automatische verlichting aangebracht. Alle woningen zijn voorzien van een video-intercomsysteem en het gebouw is voorzien van een lift. Bijzonderheden: De servicekosten bedragen euro 258,- per maand en het voorschot stookkosten/warm water bedraagt euro 60,- per maand. De VvE wordt professioneel geadministreerd door VvE Metea. Nieuwe ramen met trippel glas en elektrische screens (d.d. 2024) in woon- en slaapkamer; de keuken is voorzien van dubbel glas en een elektrisch zonnescherm (d.d. 2023). Hoogste verdieping, dus geen bovenburen. Het gebouw is voorzien van een lift. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Zeer veel bergruimte en kasten en een hele grote verwarmde eigen berging op de begane grond. Inpandige gemeenschappelijke fietsenruimte. Oplevering in overleg, prognose januari 2026. Ligging: De woning is gelegen aan het rustige eind van de Willem van Weldammelaan met prachtig uitzicht over een plantsoen van bomen en over het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark met veel water en (water)vogels en tevens schuin tegenover het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, dat tot een van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden. Tevens nabij de Zuidas, Station Zuid, de Noord-Zuidlijn en binnen enkele autominuten ben je op de A-10. Op loopafstand treft u haltes openbaar vervoer en prima restaurants. Kortom: veilig en rustig wonen in een heerlijk compleet en zeer goed onderhouden appartement waar u niets meer aan hoeft te doen op de hoogste verdieping in een uitstekend beheerd gebouw aan park en winkelcentrum. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. **************** ? Charmingly renovated, spacious, and bright apartment of approximately 66 m² on the third (top) floor of a well-maintained apartment building with an elevator, situated in a quiet location on Gijsbrecht van Aemstelpark. Layout: Spacious hall with beautiful built-in wardrobes, large, bright west-facing living room with a skylight in the ceiling, bedroom with built-in wardrobes, cozy kitchen/diner fully equipped with appliances and access to the sheltered east-facing balcony of approximately 5 m², luxurious bathroom with shower, sink, washer/dryer compartment, and heated towel rail, and separate toilet with a small sink. Large 9 m² storage room in the basement and a communal bicycle shed. The apartment is partially triple-glazed and partially double-glazed, and has beautiful light oak flooring. Central heating and hot water are provided by a shared boiler. The building in which the apartment is located is very well maintained and managed; automatic lighting is installed in the hallways. All apartments are equipped with a video intercom system, and the building has an elevator. Details: The monthly service charge is €258, and the monthly heating/hot water advance payment is €60. The homeowners' association (VvE) is professionally administered by VvE Metea. New triple-glazed windows with electric screens (2024) in the living room and bedroom; the kitchen is double-glazed and has an electric awning (2023). Top floor, so no upstairs neighbors. The building has an elevator. The ground rent has been bought off in perpetuity! Plenty of storage space and cupboards, and a very large, heated private storage room on the ground floor. Indoor communal bicycle storage. Completion in consultation, estimated January 2026. Location: The property is situated at the quiet end of Willem van Weldammelaan with a beautiful view of a tree-lined park and the lovely Gijsbrecht van Aemstelpark, teeming with water and (water) birds. It is also diagonally across from the Groot Gelderlandplein shopping center, considered one of Amsterdam's best. It is also close to the Zuidas business district, Zuid Station, the North-South metro line, and the A-10 motorway is just a few minutes' drive away. Public transport links and excellent restaurants are within walking distance. In short: safe and peaceful living in a wonderfully complete and very well-maintained apartment with no maintenance required, situated on the top floor of an excellently managed building overlooking a park and shopping center. This listing has been compiled with care; however, the information provided is for illustrative purposes only, and no rights can be derived from it.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 227 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 2.350 p/m
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Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
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- 2
