Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Willemsparkweg 124 2

1071HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 2.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 56.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.806.850

Prix d'achat /m²: € 10.617

Galerie de photos

Willemsparkweg 124 2 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLEASE FIND THE ENGLISH TRANSLATION BELOW NEDERLANDSE TEKST Welkom in dit royale en karaktervolle familiehuis, ideaal gelegen in Amsterdam-Zuid, nabij het Vondelpark. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een stijlvolle indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin. Met een royale woonoppervlakte van ca. 260 m² op eigen grond, meerdere slaapkamers, diverse badkamers, een prachtige tuin en een sfeervolle woonkamer is dit huis een unieke woonervaring in de stad. INDELING Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met links een praktische opbergruimte en de trap, en rechts twee deuren naar de ruime woonkamer. Hier vindt u een extra zitgedeelte met uitzicht op de eetruimte beneden én de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl een apart toilet het geheel aanvult. Benedenverdieping Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime keuken met aansluitend een eetkamer, direct grenzend aan de tuin. De eetkamer is volledig gelegen in de uitbouw en geheel van glas voorzien, waardoor er bijzonder veel natuurlijk licht binnenvalt. Grenzend aan de keuken ligt een ruime werkkamer, ideaal voor werk of studie. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer, perfect als gastenverblijf. De praktische functionele bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en opslag, terwijl een apart toilet en een ruime berging voorzien van wijnkoeler het geheel compleet maken. Bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast en directe toegang tot een balkon met fraai uitzicht op de tuin. De moderne, elegant afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een derde, knusse slaapkamer die uitstekend kan dienen als tweede werkruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op het mooiste stukje van de Willemsparkweg tussen de Cornelis Schuytstraat en de Jacob Obrechtstraat, in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, diverse hoogwaardige scholen, gezellige cafés, restaurants en winkels. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, terwijl openbaar vervoer en de Ring A10 eveneens uitstekend bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN • Royale gezinswoning van ca. 260 m² woonoppervlakte met meerdere verdiepingen (conform NEN 2580 meetinstructie) • Gelegen op eigen grond op een toplocatie nabij het Vondelpark • Unieke glazen uitbouw naar de tuin die zorgt voor uitzonderlijk veel licht en ruimte • Zonnige tuin (na 12.00 tot einde dag), ideaal voor ontspanning en buitenleven • Ruime woonkamer met gashaard, zicht op de benedenetage en verzorgde tuin • Moderne open keuken met veel lichtinval, voorzien van Gaggenau keukenapparatuur • Master bedroom met inloopkast en balkon met uitzicht op de tuin • Slaapkamer met en-suite badkamer op de benedenverdieping • Twee extra ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer/werkplek • Werkkamer, functionele bijkeuken en ruime berging voorzien van wijnkoeler • Meerdere badkamers en veel bergruimte • Apart toilet op begane grond, benedenverdieping en bovenverdieping • Inbouw geluidssysteem aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ ENGLISH TRANSLATION BELOW Welcome to this spacious and characterful family home, ideally located in Amsterdam South, near the Vondelpark. The house combines space, light, and comfort with a stylish layout that perfectly meets the needs of a modern family. With a generous living area of approximately 260 sqm on freehold land, multiple bedrooms, several bathrooms, a beautiful garden, and an inviting living room, this home offers a unique living experience in the city. LAYOUT Ground Floor Upon entering, you are greeted by a hall with a practical storage area and staircase on the left, and two doors leading to the spacious living room on the right. Here you will find an additional seating area with views of both the lower dining area and the garden. The charming gas fireplace adds warmth and coziness, while a separate toilet completes the space. Lower Floor The lower floor features a generous kitchen with an adjoining dining area, directly connected to the garden. The dining area is fully located in the glass extension, allowing exceptional natural light to fill the space. Adjacent to the kitchen is a spacious study, ideal for work or study. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, perfect as a guest room. The practical utility room provides space for laundry and storage, while a separate toilet and a large storage room equipped with a wine cooler complete this level. Upper Floor On the upper floor, there are two spacious bedrooms, one with a generous walk-in closet and direct access to a balcony with beautiful garden views. The modern, elegantly finished bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Additionally, there is a third cozy bedroom that can serve as a second workspace or guest room. This floor also has a separate toilet. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is situated on the most prestigious part of Willemsparkweg, between Cornelis Schuytstraat and Jacob Obrechtstraat, in one of Amsterdam South’s most desirable neighborhoods. Within walking distance are the Vondelpark, several high-quality schools, charming cafés, restaurants, and shops. The city center is just a few minutes by bike, and public transport and the A10 ring road are easily accessible. FEATURES • Spacious family home of approximately 260 sqm living space over multiple floors ( according to NEN 2580 easurement instructions ) • Located on freehold land on a prime location near the Vondelpark • Unique glass extension to the garden providing exceptional light and space • Sunny garden (from 12:00 until the end of the day), perfect for relaxation and outdoor living • Spacious living room with gas fireplace, views of the lower floor and well-maintained garden • Modern open kitchen with abundant natural light, equipped with Gaggenau appliances • Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the garden • Bedroom with en-suite bathroom on the lower floor • Two additional spacious bedrooms and a third smaller bedroom/workspace • Study, utility room, and large storage room equipped with wine cooler • Multiple bathrooms and ample storage space • Separate toilet on ground floor, lower floor, and upper floor • Built-in sound system This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, you are advised to communicate these to your buying agent in a timely manner and to conduct independent research (or have it conducted). If you do not engage an expert representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance yourself. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 56.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.806.850

3,04%

Annuellement

%

€ 137.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Contenu
985 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch Nefit Quickload Boiler (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.