Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willemsparkweg 146 1
1071HR Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 10.920
Galerie de photos
Description
Willemsparkweg 146, 1071 HR Amsterdam Het hart van Amsterdam-Zuid Zeer uniek en ruimtelijk appartement van circa 87 m², gelegen in een prestigieus pand aan de geliefde Willemsparkweg in stadsdeel Oud-Zuid, in het meest gewilde deel van de Concertgebouwbuurt. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken, een heerlijk diep en breed balkon, een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer en een praktische souterrainverdieping die zich uitstekend leent voor een logeerkamer, of een yoga- of sportruimte. De woning is gelegen op eigen grond, dus er is géén sprake van erfpacht. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over energielabel C. Ligging & Bereikbaarheid Het appartement bevindt zich op een centrale en voorname locatie aan de Willemsparkweg in Stadsdeel Oud-Zuid. Het meest gewilde deel van de Concertgebouw buurt. In de directe nabijheid bevinden zich het Rijksmuseum, het van Goghmuseum en het Stedelijk Museum. Het Concertgebouw is op loopafstand te bereiken. Het Vondelpark ligt om de hoek waardoor u dagelijks kunt genieten van groen en rust midden in de stad. Op de nabijgelegen Jacob Obrechtstraat vindt elke zaterdag een boerenmarkt plaats met biologische etenswaren, groente en fruit. Hier drinken de bewoners van Oud-Zuid een kopje koffie of proeven de bijzondere buitenlandse kazen. Een sfeervol begin van de dag. Aan de overkant van de Willemsparkweg, in de Schuyt is het gezellig borrelen of dineren met vrienden. Brasserie van Dam heeft een verwarmd terras en bij de Joffers zit men op een zonnig terras te genieten van de verse appeltaart. De warme bakker, de groenteman en de slager zijn hier nog aanwezig. Drankenwinkel de Gouden Ton adviseert u graag over de meest exquise wijnen uit binnen en buitenland. Een goed begin van het weekend. Bereikbaarheid en parkeren zijn uitstekend: meerdere tram- en buslijnen verbinden u snel met de rest van Amsterdam. Voor autoverkeer is er het gemeentelijke vergunningparkeren in de omgeving en diverse parkeergarages op korte afstand, zodat u altijd een plek kunt vinden zonder in te leveren op comfort. Daarnaast is de Ring A10 op korte afstand gelegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Schiphol en diverse uitvalswegen. Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle (open) haard en grote raampartijen, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht. De woonkamer wordt extra gekenmerkt door prachtige authentieke details, waaronder rijk gedecoreerde plafondornamenten en originele schuifdeuren, die de ruimte een elegante en karaktervolle uitstraling geven. Dankzij de riante afmetingen is dit een ideale plek voor een comfortabele zithoek en een royale leefruimte. Via deze fraaie, originele schuifdeuren, geflankeerd door ingebouwde kasten met spots, loopt de woonkamer naadloos over in de ruime woonkeuken. De Symantec keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koel- en vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met afzuiging, een vaatwasser, een oven, een magnetron ovencombinatie én een ingebouwde wasmachine droger, waarmee comfort en functionaliteit op stijlvolle wijze samenkomen. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zeer diepe balkon van circa 17 m², voorzien van een terrasoverkapping en een praktische hoge balkonkast. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is zowel vanuit de woonkeuken als via de slaapkamer bereikbaar. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer, bereikbaar via een schuifwand en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Een rood beklede trap leidt naar het souterrain met vloerverwarming. Deze ruimte van circa 13 m² is uitermate geschikt als logeerkamer, yoga of sportruimte, aangevuld met volop bergruimte. Momenteel is de ruimte in gebruik als kantoor. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 87 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Zeer diep en breed overdekt balkon van ca. 17 m² - Sfeervolle haard - Fundering vernieuwd in 2021 - Geheel voorzien van dubbel glas - Goed bemeten slaapkamer met badkamer en-suite - Souterrain voorzien van vloerverwarming - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Parkeervergunningen mogelijk - Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden - Dak volledig vernieuwd met bitumen - Dakgoten vernieuwd en geschilderd - Buitenkozijnen geschilderd - VvE professioneel beheerd door DKVVEbeheer.nl te Amstelveen - VvE bijdrage: € 131,90 per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 349 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
