Aller directement au contenu
Logo de Brummer Makelaars o.g.

Witte de Withstraat 141 2

1057XS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.071

Galerie de photos

Witte de Withstraat 141 2 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Witte de Withstraat 141 2 * please see for English translation below ***** Heerlijk appartement met veel mogelijkheden. Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil creëren. Momenteel beschikt het appartement over drie slaapkamers, maar er zijn diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en zo een ruim en comfortabel appartement te realiseren. Dankzij de mogelijke doorzonindeling met balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel lichtinval en een prettige woonbeleving. Op de zolderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime berging, ideaal voor extra opslag. INDELING: Entree via een ruim trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de royale centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot het ruime balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene binnentuinen. Deze kamer vormde vroeger samen met de woonkamer een kamer en suite. Daarnaast zijn er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige, gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Separaat toilet aanwezig. Op de vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime berging. Het appartement dient intern gerenoveerd te worden en biedt daarmee de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij diverse gezellige winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het groene Erasmuspark. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed dankzij de nabijheid van uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. BIJZONDERHEDEN - 70 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping (meetrapport aanwezig) - Grote berging op de vierde verdieping - Gelegen op eigen grond - Woning dient gerenoveerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Perfecte locatie met veel mogelijkheden ______________ English translation Wonderful apartment with many possibilities. This apartment offers great potential for those looking to create a home entirely to their own taste. The apartment currently has three bedrooms, but there are various possibilities to reconfigure the layout and create a spacious and comfortable living space. Thanks to the potential dual-aspect layout with balconies at both the front and the rear, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant living environment. The apartment also benefits from a spacious storage room in the attic, ideal for additional storage. LAYOUT: Entrance via a spacious staircase to the second floor. From the generous central hall, all rooms can be accessed. At the front of the apartment is the living room with double doors leading to the front balcony. At the rear is a large room with access to the spacious west-facing balcony, offering a pleasant view over the green inner gardens. This room was originally connected to the living room as a classic en-suite layout. In addition, there is a bedroom at the front and a bedroom at the rear. The simple, closed kitchen is also located at the rear. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. There is also a separate toilet. On the fourth floor, the apartment has a spacious storage room. The apartment requires internal renovation, offering the opportunity to design and finish the home entirely according to the buyer’s own wishes and style. The property is located in an excellent area, close to a variety of pleasant shops and restaurants and within walking distance of the green Erasmus Park. Accessibility is also very good, with nearby main roads and excellent public transport connections. PARTICULARS - 70 m² living space on the second floor (measurement report available) - Large storage room on the fourth floor - Freehold property (no ground lease) - Property requires renovation - Age clause applies - Asbestos clause applies - Non-owner occupancy clause applies - Excellent location with many possibilities

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.