Aller directement au contenu
Logo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Witte de Withstraat 143 4

1057XT Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.791

Galerie de photos

Witte de Withstraat 143 4 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** TE KOOP *** Witte de Withstraat 143-4 in Amsterdam Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping, met energielabel A en twee zonnepanelen, gelegen op eigen grond in De Baarsjes. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een dakterras, wat het geheel compleet maakt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Vanaf hier leidt een trap, die je deelt met slechts één andere woning, naar de derde verdieping. Vanuit hier heb je een eigen opgang naar de vierde verdieping, waar de woning zich bevindt. Bij binnenkomst op de derde verdieping is er ruimte voor een garderobe. Met de trap bereik je de woonverdieping, waar je direct uitkomt in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (2026). Daarnaast is hier de eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het dakterras vormt een absoluut hoogtepunt van de woning. Via een vaste trap bereik je het dakhuis, dat toegang biedt tot het ruime dakterras met uitzicht over Amsterdam. De gehele woning is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. OMGEVING De Witte de Withstraat is gelegen in De Baarsjes, een populaire en levendige wijk in Amsterdam. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en buurtwinkels. Op loopafstand liggen onder andere De Hallen en de Ten Katemarkt, waar je terecht kunt voor verse producten en een breed aanbod aan horeca. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark dichtbij. Ook de Jan Evertsenstraat, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en eetgelegenheden, bevindt zich om de hoek. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijnen 13 en 19 stoppen op korte afstand en bieden een snelle verbinding met de rest van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig, met een snelle aansluiting op de Ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 2-4-2026) geldt voor vergunninggebied West-1.1 een geschatte wachttijd van circa 4 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 90,96 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Energielabel A; • 2 zonnepanelen; • Eigen grond; • Riant dakterras van 39,56 m²; • Recent hoogwaardig gerenoveerd; • Twee badkamers; • Twee slaapkamers; • PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele woning; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 130,-; • Gelegen in de Baarsjes met goede bereikbaarheid; • Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • Projectnotaris Bellaar; • Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.