Aller directement au contenu
Logo de BenS Makelaars

Wittgensteinlaan 129

1062KC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Wittgensteinlaan 129 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort mét zonnig balkon en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een royaal en licht 3-hoekkamerappartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning op de 9e verdieping van een verzorgd complex aan de Wittgensteinlaan absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 92m² biedt dit appartement een comfortabele indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. De royale woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van de woning en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het zonnige balkon op het westen is dé plek om na een lange dag te ontspannen in de middag- en avondzon. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met vrij uitzicht sluit aan op de halfopen keuken, die direct toegang biedt tot het balkon op het westen — hier geniet je optimaal van zon en privacy op hoogte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslag. Naast het complex beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats — een groot pluspunt in de stad. Het complex Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1992 met een actieve en gezonde VvE, professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan. Comfort en zorgeloos wonen staan hier centraal. De omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke, groene wijk in Amsterdam-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen om de hoek voor ontspanning, sport of recreatie. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het Hoofddorpplein of in het Vondelpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram, metro en trein zijn op loopafstand en met de auto ben je zo op de A10. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 92m² Energielabel A Gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht Zonnig balkon op het westen Royale en lichte woonkamer Ramen van de woonkamer zijn voorzien van sunscreens Twee ruime slaapkamers Inpandige berging/wasruimte Eigen parkeerplaats, bereikbaar is via de zij ingang Externe berging op de begane grond Het complex heeft 2 liften Erfpacht afgekocht tot juni 2040, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden Servicekosten € 200,05 per maand Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer Oplevering op korte termijn mogelijk Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met het beste van twee werelden — rustig wonen op hoogte én alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Light, space, and comfort with a sunny balcony and private parking space! Are you looking for a spacious and bright three-bedroom apartment with unobstructed views, a sunny balcony and a private parking space? Then this corner apartment on the 9th floor of a well-maintained complex on Wittgensteinlaan is definitely worth a viewing. With a living area of ??approximately 92m², this apartment offers a comfortable layout, abundant natural light and stunning city views. The spacious living room with large windows is the heart of the apartment and creates a feeling of spaciousness. The sunny west-facing balcony is the perfect place to relax after a long day in the afternoon and evening sun. Layout Through the entrance, you enter the hallway that provides access to all rooms. The bright living room with unobstructed views connects to the semi-open kitchen, which offers direct access to the west-facing balcony—where you can optimally enjoy the sun and privacy from above. The apartment features two well-sized bedrooms, quietly located and flexible, suitable for use as a bedroom, office or guest room. The neat bathroom is equipped with a bathtub, shower and sink. There is also a separate toilet with a small sink and a practical indoor storage room with a washing machine connection. On the ground floor, there is an external storage room for additional storage. Adjacent to the complex, you also have a private parking space—a major plus in the city. The Complex The apartment is part of a well-maintained complex dating back to 1992 with an active and healthy homeowners' association (VvE), professional management and a multi-year maintenance plan. Comfort and carefree living are paramount here. The Neighborhood Located in a quiet, child-friendly, and green neighborhood in Amsterdam-West, with all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, cafés, and restaurants are within walking distance. Sloterpark and Sloterplas lake are just around the corner for relaxation, sports or recreation. Hoofddorpplein and Vondelpark are just a few minutes away by bike. Accessibility is also excellent: tram, metro and train are within walking distance and the A10 motorway is easily accessible by car. Plus points at a glance: Living area approx. 92 m² Energy label A Located on the 9th floor with unobstructed views Sunny west-facing balcony Spacious and bright living room Living room windows are equipped with sunscreens Two spacious bedrooms Indoor storage/laundry room Private parking space, accessible via the side entrance External storage on the ground floor The complex has two elevators Leasehold purchased until June 2040, then secured under favorable terms Service charges €200.05 per month Active and healthy homeowners' association with professional management Delivery possible at short notice In short: a spacious and comfortable apartment in a great location, offering the best of both worlds—peaceful high-rise living and all the bustle of the city within easy reach. Intrigued? Contact us for a viewing! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. These instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof and we expressly remind the buyer of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.