Aller directement au contenu
Logo de Bakker Berkeveld Den Baas Makelaars B.V.

Woestduinstraat 16 F

1058TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 10.093

Galerie de photos

Woestduinstraat 16 F Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk comfortabel en goed ingedeeld tweekamerappartement van 53,5 m² met fijn balkon, gelegen op de eerste verdieping van nieuwbouwcomplex De Jacobus uit 2016. Dit fraai ontworpen complex, dat perfect aansluit op de architectuur van de omliggende woningen, ligt op eigen grond en is voorzien van een duurzaam WKO-systeem, mechanische ventilatie en een lift. *See English text below.* De woning beschikt over een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (vloerkoeling is ook mogelijk). Dankzij het energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging. Uitstekende locatie in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, vlak bij de ingang van het Vondelpark. Voor het gebouw ligt een charmant plantsoen met buurttuin Vogelenzang. Veel leuke winkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving aan de Schinkel, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Lekker eten bij Ron Gastrobar, een drankje drinken bij Gent aan de Schinkel, vers brood halen bij het Vlaamsch Broodhuys of patisserie bij Linnick en ontbijt/lunch bij The Coffee Brand – en nog veel meer! Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer (Ringweg A10). Indeling: Entree met hal; handige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; toilet, garderobe en meterkast; lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon op het zuiden en leuk uitzicht over de achtertuinen aan de binnenzijde van het bouwblok; moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 53,5 m² volgens meetinstructie BBMI • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 85,82 per maand • Voorschot voor verwarming en warm water € 57,- per maand • Woning wordt verkocht met ‘as is’-clausule • Rookmelders aanwezig • Zonnepanelen aanwezig • Oplevering begin juni 2026 Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie. Engelse tekst: Delightfully comfortable and well-laid-out one-bedroom apartment of 53.5 m², featuring a pleasant balcony, located on the first floor of the newly built residential complex De Jacobus from 2016. This beautifully designed complex, which blends seamlessly with the architecture of the surrounding homes, is situated on freehold land and is equipped with a sustainable thermal energy storage system (ATES), mechanical ventilation, and an elevator. The apartment features an attractive laminate floor and is heated by underfloor heating (which can also be used for cooling). Thanks to its energy label A, the property is also highly energy-efficient. A practical private storage unit is located in the basement. Excellent location on a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam Zuid, close to the entrance of Vondelpark. In front of the building is a charming green space with the Vogelenzang community garden. Many nice shops and restaurants can be found in the immediate vicinity along the Schinkel, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein. Enjoy great food at Ron Gastrobar, have a drink at Gent aan de Schinkel, pick up fresh bread at Vlaamsch Broodhuys, pastries at Linnick, or breakfast/lunch at The Coffee Brand—and much more! Easily accessible by both public transport and car (Ring Road A10). Layout: Entrance with hallway; convenient storage room with space for a washing machine and dryer; toilet, wardrobe, and meter cupboard; bright living room with open kitchen, equipped with built-in appliances including a cooktop, refrigerator, and extractor hood. Bedroom at the rear with a French balcony facing south and a pleasant view over the inner gardens of the building block; modern bathroom with shower and sink. From the living room, you have access to the spacious east-facing balcony. Details: • Living area: 53.5 m² (measured according to BBMI guidelines) • Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) • Service charges: €85.82 per month • Advance payment for heating and hot water: €57 per month • Property sold with an “as is” clause • Smoke detectors present • Solar panels installed • Delivery: early June 2026 Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.